Πρόσφατες αναβαθμίσεις Toggle Comment Threads | Συντομεύσεις πληκτρολογίου

  • lithari 2:48 am on 21/11/2021 Μόνιμος σύνδεσμος |  

    ΑΛΑΤΙ… SALT … Πως φτιάχνουμε φυσικό αλάτι… ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΘΑΛΑΣΣΙΝΟΥ ΑΛΑΤΙΟΥ Πως… 

    Φτιάχνω θαλασσινό αλάτι

    ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΘΑΛΑΣΣΙΝΟΥ ΑΛΑΤΙΟΥ

    Πως φτιάχνουμε φυσικό αλάτι
    Το αλάτι είναι ένα από τα πιο πολύτιμα συστατικά για την ανθρώπινη διατροφή και ευτυχώς υπάρχει μεγάλη επάρκεια στη γη, είτε σαν ορυκτό, είτε διαλυμένο στο νερό των θαλασσών και σε ποσοστό που κυμαίνεται περίπου από 2 – 3%.

    Φυσικά επειδή πρόκειται για φτηνό προϊόν, ελάχιστοι είναι αυτοί που μπαίνουν στη διαδικασία συλλογής του από τις κοιλότητες των βράχων δίπλα στη θάλασσα και πρόκειται για σχεδόν έτοιμο προϊόν και ακόμα πιο λίγοι αυτοί που το παράγουν. ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ
    Παρακάτω θα περιγράψω την απλή μέθοδο με την οποία θα μπορέσουμε να καλύψουμε τις οικογενειακές μας ανάγκες σε αλάτι, αποφεύγοντας έτσι συσκευασίες αλατιού για τις οποίες δεν είμαστε σίγουροι για τη σύστασή τους.

    Το πρώτο βήμα και το κυριότερο είναι να βρούμε καθαρή θάλασσα. Πράγμα που σημαίνει πως θα πρέπει να αναζητήσουμε μια περιοχή που δεν χύνονται εκεί κοντά ποτάμια, ή μια περιοχή όπου δε σφύζει από πλήθος λουομένων. Ακόμα θα μπορούσαμε να ενημερωθούμε από επίσημες κρατικές πηγές για το ποιες θάλασσες έχουν κηρυχτεί ακατάλληλες.

    Μια καλή επιλογή είναι σημεία όπου βλέπουν σε πέλαγος και συνήθως επικρατούν ρεύματα τα οποία ανανεώνουν το θαλασσινό νερό, διατηρώντας το σε ανεκτά επίπεδα καθαρότητας.
    Φυσικά για τη συλλογή του θαλασσινού νερού θα επιλέξουμε μια μέρα όπου δε θα επικρατεί κυματισμός στη θάλασσα και κάνοντας ένα πρόχειρο μακροσκοπικό έλεγχο το νερό θα πρέπει να είναι διαυγές. Δηλαδή να μπορούμε εύκολα να ξεχωρίζουμε τον πυθμένα. Επίσης οι περιοχές με αρκετούς αχινούς είναι ένα καλό δείγμα καθαρών θαλασσών.

    Ποσότητα συλλογής αλατιού
    Η ποσότητα νερού που θα συλλέξουμε έχει να κάνει με την ποσότητα αλατιού που αισιοδοξούμε να συγκεντρώσουμε. Ενδεικτικά να αναφέρουμε πως από 100 κιλά θαλασσινού νερού, θα καταφέρουμε τελικά να πάρουμε 2,5 κιλά αλάτι.

    Εποχή παρασκευής θαλλασσινού αλατιού
    Η καλύτερη περίοδος για να μπούμε στη διαδικασία αυτή είναι οι καλοκαιρινοί μήνες. Όσο περισσότερη ζέστη κάνει, τόσο το καλύτερο για την προσπάθειά μας. Ευτυχώς στην Ελλάδα μας, οι θερμές ημέρες είναι πολλές και θα μας βοηθήσουν να συγκεντρώσουμε το αλάτι μας σχετικά σύντομα.

    Διαδικασία παρασκευής φυσικού αλατιού

    Αφού έχουμε πλέον το θαλασσινό νερό σε δοχεία, τα μεταγγίζουμε σε άλλα επίσης καθαρά σουρώνοντας τα με ένα τουλουπάνι διπλωμένο 2 και 3 φορές. Με αυτό τον τρόπο θα παρακρατηθούν τα ξένα σώματα που τυχόν επιπλέουν στο νερό και αρκετά από αυτά που δε φαίνονται με γυμνό μάτι.
    Αφού σουρώσουμε όλη την ποσότητα θα αφήσουμε το νερό στα δοχεία να ξεκουραστεί για 1-2 ημέρες. Έτσι επιτυγχάνουμε την καταβύθιση των υπόλοιπων ανεπιθύμητων σωμάτων που τυχόν δεν κατάφερε να συγκρατήσει το τουλουπάνι. Την τρίτη ημέρα με ένα κατσαρολάκι και χωρίς να αναταράσσουμε το νερό, κάνουμε μια νέα μετάγγιση στα δοχεία που θα γίνει η τελική διαδικασία. Φυσικά θα αφήσουμε στα αρχικά μια μικρή ποσότητα θαλασσινού νερού το οποίο θα πετάξουμε και το οποίο περιέχει πιθανά ανεπιθύμητες ουσίες.

    Τώρα πια δεν μένει παρά να εξατμιστεί το νερό και να μείνει το αλάτι. Υπάρχουν δύο τρόποι εξάτμισης:

    Ο πρώτος είναι ο γρήγορος και δεν είναι άλλος από τη μέθοδο του βρασμού. Προσωπικά θα τον χρησιμοποιούσα μόνο σε συνθήκες επιβίωσης, δηλαδή μόνο αν θα έπρεπε να έχω πολύ γρήγορα μια ποσότητα αλατιού. Αυτό γιατί με τις μεγάλες θερμοκρασίες θα χαθούν πάρα πολλά από τα ιχνοστοιχεία που πρέπει να περιέχει το αλάτι και είναι απαραίτητα για τον ανθρώπινο οργανισμό.

    Ο δεύτερος τρόπος (ο αργός) είναι αυτός που ακολουθούν οι περισσότερες αλυκές στη γη και είναι αυτός της φυσικής εξάτμισης. Θα πρέπει το θαλασσινό νερό να τοποθετηθεί σε πλατύστομα δοχεία κατάλληλα για τρόφιμα και να εκτεθούν σε σημεία του σπιτιού μας που τα βλέπει ο ήλιος για πολλές ώρες κάθε μέρα.
    Τον Αύγουστο θα παρατηρήσουμε τη στάθμη του νερού στις λεκάνες μας να μειώνεται αισθητά μέρα παρά μέρα. Αν ρίξει καμιά καλοκαιρινή μπόρα, καλό θα ήταν να καλύψουμε με αδιάβροχα υλικά όλα τα δοχεία μας και να τα ξεσκεπάσουμε όταν ξαναβγεί ο ήλιος. Κι αυτό επειδή υπάρχει η πιθανότητα η βροχή να περιέχει Αφρικανική σκόνη και το αλάτι να κοκκινίζει. Δε θα θέλαμε με τίποτα να τρώμε χώμα με το αλάτι μας. Αφού ολοκληρωθεί η εξάτμιση θα δούμε το πολύτιμο αλάτι στον πάτο του δοχείου.

    Αποθήκευση αλατιού
    Το αλάτι μας το αποθηκεύουμε τοποθετώντας το σε συσκευασίες κατάλληλες για τρόφιμα. Πολλοί τα βάζουν σε σακιά, άλλοι σε λεκάνες, κάποιοι σε χαρτοσακούλες.
    Προσωπικά θα επέλεγα γυάλινα βάζα που ασφαλίζουν αεροστεγώς, επειδή το αλάτι από τη φύση του είναι υγροσκοπικό στοιχείο. Έχει δηλαδή την ιδιότητα να τραβάει την υγρασία από την ατμόσφαιρα. Αυτό μπορεί να πετρώσει το αλάτι μας και να μας αναγκάσει κάθε φορά που θέλουμε να το χρησιμοποιήσουμε να το χτυπάμε στο γουδί. Όταν το αλάτι πετρώσει γίνεται σκληρό σαν τσιμέντο κι αυτό είναι κάτι που μάλλον θέλουμε να αποφύγουμε.

    Φτιάξε το δικό σου θαλασσινό αλάτι με τέσσερα εύκολα βήματα ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ

    Φτιάξε το δικό σου θαλασσινό αλάτι με τέσσερα εύκολα βήματα

    Χωρίς το αλάτι δεν θα ήταν δυνατή η ύπαρξη ζωής. Είναι τόσο απαραίτητο όσο το οξυγόνο και το νερό. Το φυσικό μη ραφιναρισμένο θαλασσινό αλάτι περιέχει πάνω από 80 απαραίτητα μεταλλικά στοιχεία, ενώ το ραφιναρισμένο αλάτι δεν περιέχει καθόλου μεταλλικά στοιχεία.

    Είναι αδύνατον για το ανοσοποιητικό μας σύστημα και τα επινεφρίδια (αδένες που βρίσκονται πάνω στα νεφρά και παράγουν αδρεναλίνη και κορτιζόλη έτσι ώστε να μπορεί ο οργανισμός να ανταπεξέλθει σε δύσκολες συνθήκες) να λειτουργήσουν σωστά υπό έλλειψη αλατιού.

    Το σώμα μας θέλει 100% φυσικό θαλασσινό αλάτι. Ας το παρασκευάσουμε λοιπόν:

    1. Συλλογή Νερού

    Βρείτε μια παραλία με καθαρό θαλασσινό νερό και γεμίστε μερικά μπουκάλια ή κουβάδες.
    Εδώ έχουμε 4,5 λίτρα (3 μπουκάλες) θαλασσινού νερού.

    2. Στράγγισμα του νερού.

    Τώρα, θα πρέπει να σουρώσετε το νερό της θάλασσας μέσα από μια μουσελίνα ή πολλές στρώσεις από τουλπάνι.
    Σιγουρευτείτε ότι αφαιρέσατε όλη την άμμο και τα πετραδάκια από το θαλασσινό νερό πριν το βράσιμό του.
    Προσέξτε όταν συλλέγεται το νερό να μην είναι πολύ αμμώδες

    3. Βράσιμο του νερού.

    Φέρτε το νερό σε σημείο βρασμού και αφήστε το να βράσει μέχρι να εξατμιστεί σχεδόν όλο.
    Χρειάζονται μερικές ώρες. Σιγουρευτείτε ότι μένετε κοντά!
    Δεν θέλετε να βράσει εντελώς και να στεγνώσει … θα λερώσει με τα πιτσιλίσματα παντού.
    Ούτε θέλετε καμένο θαλασσινό αλάτι, έτσι δεν είναι;

    Greek Folk Song ΕΛΛΑΣ HELLAS GREECE DHMOTIKA A8ANTA DIMOTIKA BY=B.Σ.F=BOSKOS=VOSKOS= VOSKOTSOPANHS 希臘 ギリシャ ГРЕЦИЯ 그리스 וប្រទេសក្រិច

    4. Αποξήρανση ή αφυδάτωση του θαλασσινού αλατιού.

    Τώρα θα έχετε μια παχιά πάστα από θαλασσινό αλάτι να κάθεται στον πάτο της κατσαρόλας σας. Θα πρέπει να την αφήσετε να στεγνώσει σε ένα ρηχό μπωλ ή σε χαρτί ψησίματος στον ήλιο για μια ημέρα ή δύο (εάν το κλίμα είναι ζεστό και ξηρό έξω).

    Διαφορετικά, μπορείτε να βάλετε την πάστα στον αποξηραντή σας πάνω σε περγαμηνή για περίπου 24 ώρες σε χαμηλή θερμοκρασία.

    Προσοχή: Εάν έχετε ζώα, βεβαιωθείτε ότι έχετε βάλει το αλάτι σε απρόσιτο σημείο.

    Ta-da!
    Τώρα έχετε το δικό σας θαλασσινό αλάτι!
    Εύκολο!;

    Αποθηκεύστε το σε ένα γυάλινο βάζο.

    Από την διαδικασία αυτή θα πάρετε περίπου 1 βάζο (bon mama) θαλασσινό αλάτι…
    Θυμηθείτε, μπορείτε να στεγνώσετε τελείως το θαλασσινό αλάτι και να το τρίψετε ψιλό όπως και το βιομηχανικό!

    Είμαι βέβαιος ότι όλοι σκέφτεστε … τι γεύση έχει; υφή;
    Λοιπόν, γεύση ακριβώς όπως το ακριβό θαλασσινό αλάτι που δεν έχει καμία σχέση με το βιομηχανικό.
    Η υφή είναι τραγανή, σχεδόν σαν νιφάδες.
    Θα το αγαπήσετε.

    Νομίζω ότι είναι ιδανικό για πασπάλισμα σε μπισκότα!
    Απολαύστε το…

    Και αφού το φτιάξατε, φροντίστε και να το διατηρήσετε φυσικά:

     
  • lithari 1:54 am on 21/11/2021 Μόνιμος σύνδεσμος |  

    ΓΙΟΥΡΤΙ…ΠΩΣ Παρασκευή σπιτικό γιαούρτι  και συμβουλές για πήξιμο γιαουρτιού… ΠΥΤΙΑ…ΠΩΣ ΓΙΝΕΤΕ…πυτιά του τυριού και του γιαουρτιού… συνταγή για να φτιάξουμε σπιτικό γιαούρτι… 

    Υλικά για να φτιάξουμε γιαούρτι:
    1 κιλό γάλα, 1 κουταλιά σούπας γεμάτη από φυσικό αγνό γιαούρτι

    Παρασκευή γιαουρτιού: …ANADHMOSIEYSH  ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΠΗΓΗ ΕΔΩ

    1. Θερμάνετε το γάλα στους 90 βαθμούς Κελσίου. Θα χρειαστείτε ένα θερμόμετρο αλλά αν δεν έχετε μπορείτε να κλείσετε τη θερμότητα αμέσως προτού να αρχίσει να βράζει το γάλα, δηλαδή σχεδόν μόλις το δείτε να αρχίζει να φουσκώνει.
    2. Βγάλτε το γάλα από τη φωτιά και περιμένετε να πέσει η θερμοκρασία στους 45 βαθμούς Κελσίου (για όσους διαθέτουν θερμόμετρο κουζίνας) αλλιώς τόσο ώστε να μπορείς να κρατήσεις το μικρό σου δαχτυλάκι μέσα στο γάλα και να μετρήσεις ως το 20 χωρίς να καείς.
    3. Αραιώστε 1 γεμάτη κουταλιά σούπας γιαούρτι με λίγο χλιαρό γάλα σε ένα φλιτζάνι και προσθέστε το στο γάλα σας ανακατεύοντας.
    4. Τοποθετήστε το σκεύος στο φούρνο στους 45 βαθμούς περίπου. Αν δεν έχουμε φούρνο σκεπάζουμε το σκεύος με κουβέρτα για να διατηρήσει τη θερμοκρασία του και το αφήνουμε σε ζεστό χώρο το λιγότερο για 4 ώρες. Προσοχή δεν μετακινούμε ούτε αναταράσσουμε το σκεύος κατά την διάρκεια αυτή.
    5. Τοποθετούμε το γιαούρτι μας σε θερμοκρασία δωματίου και μετά στο ψυγείο, το αφήνουμε για 24 ώρες χωρίς να το μετακινήσουμε και το καταναλώνουμε εντός 15 ημερών.

    Παρασκευή και συμβουλές για πήξιμο γιαουρτιού από τον Αντώνη

    • H θερμοκρασία του γάλατος για να πήξουμε γιαούρτη είναι από 45-50 βαθμούς. Πάνω από τους 50 βαθμούς η γιαούρτη γίνεται ξινή ενώ κάτω από τους 45 η πήξη είναι ατελής και χαμηλότερα από 40 σχεδόν δεν πήζει. Πάντα μιλάμε για την παραδοσιακή μέθοδο κατασκευής γιαούρτης, γι’ αυτό και δεν πρέπει να πέσει η θερμοκρασία στην διάρκεια της πήξης. Σκεπάζουμε λοιπόν το ή τα σκεύη μετά την ρίψη της μαγιάς με μάλλινα υφάσματα ή τα τοποθετούμε στο φούρνο της ηλ. κουζίνας ανοικτά σε θερμοκρασία 45-50 βαθμούς. Αν ο φούρνος μας έχει περισσότερο από 50 βαθμούς, η γιαούρτη μας θα βγει ξινή.
    • Αν η μαγιά που διαθέτουμε είναι ξινή, η γιαούρτη θα βγει ξινή έστω και αν πήξουμε στην ιδανική θερμοκρασία 47-48 βαθμούς.
    • Σκεπασμένη ή στον φούρνο αφήνουμε το ή τα σκεύη για 2 ώρες. Στις 2 ώρες ελέγχουμε προσεκτικά χωρίς βίαιες κινήσεις, την πορεία της πήξης. Με το δάχτυλό μας δηλαδή χτυπάμε ελαφρά εξωτερικά το σκεύος για να δια πιστώσουμε την κατάσταση. Αν έχει πήξει, ξεσκεπάζουμε ή κλείνουμε τον φούρνο και αφήνουμε την πόρτα ανοικτή για 1 ώρα ακόμη. Αν δεν έχει πήξει εντελώς, αφήνουμε στην ίδια θέση για ακόμη 1 ώρα και μετά ξεσκεπάζουμε κ.τ.λ.
    • Μετά τοποθετούμε το ή τα σκεύη σε δροσερό μέρος όπου αυτή η παραδοσιακή γιαούρτη μπορεί να διατηρηθεί χωρίς πρόβλημα για 48 ώρες τουλάχιστον ή στο ψυγείο όπου διατηρείται για 10-12 ημέρες.
    • Μπορούμε ακόμη να την αδειάσουμε σε πυκνό τουλπάνι ή πάνινη λευκή σακούλα (π.χ. μαξιλαροθήκη) και να την κρεμάσουμε να στραγγίσει για αρκετές ώρες ή μέχρι να σταματήσει να «στάζει». Θα φτιάξουμε έτσι άριστο στραγγιστό γιαούρτη, το οποίο επειδή έχει αποβληθεί ο ορός με το στράγγισμα, έχει δυνατότητα διατήρησης στο ψυγείο μέχρι και 20 ημέρες.

    Θα πρέπει επίσης να θυμόμαστε ότι αν ακολουθήσουμε όλους τους κανόνες (βράσιμο γάλατος, θερμοκρασία, μαγιά κ.τ.λ. κ.τ.λ.) και η γιαούρτη μας δεν πήξει ή πήξει ατελώς, τότε μπορεί να συμβαίνουν τα εξής:
    – Ο προμηθευτής μας, επειδή ίσως είχε περισσότερη ζήτηση από όσο γάλα διέθετε, εφάρμοσε την παλιά τεχνική της προσθήκης νερού. (Στην τυροκομική διάλεκτο του «συναφιού», αυτό ονομάζεται «βαφτισμένο γάλα», ή «αγιασμένο» ). Η προσθήκη σε ποσοστό 3% δεν δημιουργεί πρόβλημα επειδή στην διάρκεια του βρασμού τόσο είναι το ποσοστό υγρασίας που θα εξατμισθεί. Αν όμως με ελαφρά συνείδηση χαθεί το μέτρο, τότε χάσαμε γάλα, χρόνο και γιαούρτη.
    – Υπάρχει ενδεχόμενο κάποια από τα ζώα του κοπαδιού να ασθενούν και να τους δίνεται αντιβίωση. Ναι μεν το γάλα είναι ασφαλές αφού βράζεται μέχρι αποστείρωσης, όμως δεν πήζει για γιαούρτη ή πήζει ατελώς.

    Αν όμως λόγω απειρίας, ξέφυγε η θερμοκρασία προς τα κάτω και η γιαούρτη δεν έπηξε καθόλου, τότε:

    1. Αν έχουμε το ή τα σκεύη στο φούρνο, χωρίς να πειράξουμε τίποτε άλλο, προσπαθούμε να ανεβάσουμε την θερμοκρασία του γάλατος κοντά ή έστω λίγο πιο πάνω από τους 50 βαθμούς ανάβοντας τον φούρνο και αφού το καταφέρουμε, αφήνουμε σε ηρεμία να επαναρχίσει η διεργασία πήξης.
    2. Αν έχουμε απλά τοποθετημένα και σκεπασμένα σκεύη, τότε συγκεντρώνουμε το γάλα σε ένα μεγάλο και ζεσταίνουμε στην φωτιά μέχρι το πολύ 52 βαθμούς και συνεχίζουμε κατά τα γνωστά.
      Σε καμία από τις δύο πιο πάνω περιπτώσεις δεν ξαναπροσθέτουμε μαγιά. Από εκεί και μετά ότι καταφέραμε το καταφέραμε και το κρατάμε ως εμπειρία για την επόμενη φορά.

    Αν για οποιοδήποτε λόγο θέλουμε να δημιουργήσουμε εξ αρχής «δική μας» γιαουρτοπυτιά, κάνουμε τα εξής:

    • Βράζουμε μια μικρή ποσότητα γάλατος π.χ. 300 γρ.
    • Το κρυώνουμε με μεταγγίσεις από σκεύος σε σκεύος ώστε να πέσει η θερμοκρασία γύρω στους 30 – 35 βαθμούς.
    • Στη συνέχεια το βάζουμε σε ένα ανοιχτό μπωλ και το τοποθετούμε σκεπασμένο με τουλπάνι σε ζεστό μέρος, με θερμοκρασία χώρου σταθερή στους 28-30 βαθμούς. (Διαδικασία εύκολη το καλοκαίρι). Το γάλα αυτό ξινίζει και πήζει μόνο του, περίπου μετά από μία μέρα.
    • Από το πήγμα αυτό, παίρνουμε μια κουταλιά της σούπας κοφτή και πήζουμε με τη διαδικασία της γιαούρτης, επίσης 300 γρ γάλα ( 1ο πήξιμο).
    • Από αυτό με την ίδια διαδικασία πήζουμε άλλα 300 γρ.γάλα. (2ο πήξιμο).
    • Από αυτό επαναλαμβάνουμε για τρίτη φορά την διαδικασία (3ο πήξιμο).

    Το προϊόν που παίρνουμε με το τρίτο πήξιμο είναι πλέον καθαρή γιαούρτη. «Χαριτολογώντας» μπορούμε να ονομάσουμε το 1ο πήξιμο «ανθυπογιαούρτη», το 2ο «υπογιαούρτη» και το 3ο γιαούρτη!
    Η ποσότητα που χρησιμοποιούμε στα τρία αυτά στάδια είναι μια κουταλιά κοφτή της σούπας για 300 γρ. γάλα. Από την καθαρή γιαούρτη ως μαγιά, αρκεί μία ως άνω κουταλιά για ένα κιλό γάλα.
    Για να συντομευθεί ο χρόνος ξινίσματος στο μπώλ, μπορούμε να προσθέσουμε λίγο ξίδι ή χυμό λεμονιού, όμως γίνεται καλύτερης ποιότητας η μαγιά, αν αφήσουμε να εξελιχθεί η φυσική διαδικασία.
    Η άριστη γιαούρτη είναι από πρόβειο γάλα πλήρες και για να δημιουργήσουμε καλή μαγιά, τέτοιο γάλα χρησιμοποιούμε. Από εκεί και μετά βέβαια, κάθε ένας μπορεί να χρησιμοποιήσει ότι γάλα επιθυμεί, όμως τα παραγόμενα «γιαουρτοειδή» (επιτρέψτε μου την έκφραση), δεν αντέχουν σε καμία σύγκριση με το πρόβειο.

    Σπιτικό γιαούρτι

    3 ώρες Χρόνος Εκτέλεσης

    Μερίδες

    1 Βαθμός Δυσκολίας

    Μέθοδος Εκτέλεσης

    • Βάζουμε το γάλα μαζί με το γάλα σκόνη σε ένα κατσαρολάκι. Καλό θα είναι να το ζεστάνουμε σε μπεν μαρί αλλά και με μία απλή κατσαρόλα μπορούμε να το κάνουμε αρκεί να ανακατεύουμε συχνά για να μην πιάσει το γάλα στον πάτο.
    • Ζεσταίνουμε το γάλα στους 85ο C. Αυτό δεν το κάνουμε να παστεριώσουμε ξανά το γάλα. Το κάνουμε ώστε οι πρωτεΐνες του γάλακτος να χάσουν λιγο τη δομή τους και να ‘’λυθούν’’, ώστε να μπορέσουν πιο εύκολα να ενσωματωθούν καθώς γίνεται η ζύμωση.
    • Αν δεν έχουμε θερμόμετρο καταλαβαίνουμε ότι το γάλα έχει φτάσει στους 85ο C καθώς στη θερμοκρασία αυτή το γάλα αρχίζει και αφρίζει. Όταν φτάσει στην επιθυμητή θερμοκρασία, το αφαιρούμε από τη φωτιά, το περνάμε από ένα σουρωτήρι μήπως έχει πιάσει από κάτω στην κατσαρόλα και το αφήνουμε να κρυώσει και να φτάσει τους 45ο C.
    • Αν θέλουμε να κρυώσει πιο γρήγορα μπορούμε να βάλουμε το κατσαρολάκι σε ένα μπολ στο οποίο έχουμε μέσα ένα μείγμα από πάγο και νερό.
    • Άλλος τρόπος είναι να κάνουμε μεταγγίσεις του γάλακτος από ένα μεταλλικό μπολ σε ένα άλλο. 30 φορές είναι συνήθως αρκετές.
    • Αν δεν έχουμε θερμόμετρο καταλαβαίνουμε ότι το γάλα μας έφτασε τους 45ο C όταν βάλουμε το μικρό μας δάχτυλο μέσα στο γάλα και μπορούμε να το κρατήσουμε άνετα μετρώντας μέχρι το 20.
    • Κατάλληλη θερμοκρασία είναι οι 43ο C . Αλλά η θερμοκρασία μπορεί να παίξει από 35 μέχρι 49. Πάνω ή κάτω από αυτές δεν πρέπει να δοκιμάσουμε να κάνουμε γιαούρτι γιατί δεν θα βγει σωστό.
    • Ανακατεύουμε καλά το γιαούρτι μέσα στο γάλα που έχουμε στο κατσαρολάκι με τη βοήθεια του σύρματος.
    • Αδειάζουμε το μείγμα σε ένα μπολ πλαστικό ή πήλινο.
    • Σκεπάζουμε με μεμβράνη ή με πετσέτα. Ανάβουμε μόλις τον φούρνο στους 50ο C και αφήνουμε το γιαούρτι να πήξει από 3-5 ώρες. Όσο το αφήνουμε να πήξει τόσο πιο σφιχτό γίνεται αλλά και ξινίζει και περισσότερο. Οπότε το αφαιρούμε όταν η γεύση του έχει φτάσει την επιθυμητή για τα γούστα μας.
    • Βγάζοντας από τον φούρνο το βάζουμε στο ψυγείο όπου διατηρείται για 1-2 εβδομάδες. Αν θέλουμε να φτιάξουμε επόμενη παρτίδα γιαουρτιού καλό είναι να χρησιμοποιήσουμε γιαούρτι που να μην είναι πάνω από 5-7 ημέρες.

     Συστατικά

    • 500 γρ. γάλα
    • 3 κ.σ. γάλα, σε σκόνη
    • 1 κ.σ. γιαούρτι στραγγιστό, σε θερμοκρασία δωματίου

    Διατροφικός
    πίνακας

    Διατροφική αξία ανά μερίδα

    126  Θερμίδες (kcal) 6 %

    6.8  Λιπαρά (γρ.)10 %

    4.3 Κορ.Λίπη (γρ.)22 %

    8.9  Υδατ/κες (γρ.) 3 %

    8.9 Σάκχαρα (γρ.)10 %

    6.6 Πρωτεΐνη (γρ.)13 %

    0.0 Φυτικές Ίνες (γρ.)0 %

    0.22 Αλάτι (γρ.) 4 %

    *Με βάση τη συνιστώμενη ημερήσια πρόσληψη των 2000 kcal για έναν ενήλικα.

    Η πυτιά του τυριού και του γιαουρτιού

    Η πυτιά του τυριού

    Σήμερα, βέβαια, μπορεί να μπει σ’ ένα ειδικό κατάστημα, ν’ αγοράσει ένα ή δύο κουτιά μαγιάς (πυτιάς) και να κάνει μ’ αυτά τη δουλειά του.
    Παλιότερα όμως τα πράγματα ήταν αρκετά διαφορετικά: την τάνη (πυτιά) δεν την αγόραζαν στα καταστήματα, άλλα την έφτιαχναν μόνοι τους.

    Σφάζοντας μικρά αρνοκάτσικα, που δεν είχαν ακόμη αρχίσει να τρέφονται με άλλες τροφές έκτος από γάλα, έβγαζαν το γεμάτο γάλα στομάχι τους, το κρεμούσαν μέσα από το τζάκι και το άφηναν εκεί να ξεραθεί. Έπαιρναν έπειτα το περιεχόμενό του, το έβαζαν σ’ ένα μικρό νεροκολόκυθο συνήθους, και το κρατούσαν σε στεγνό μέρος. Κάποτε τα μικρά αρνοκάτσικα σφάζονταν αποκλειστικά για να πάρει ο τσοπάνης την πυτιά πού θα του χρειαζόταν για να τυροκομήσει.

    Η πυτιά του γιαουρτιού

    Η πυτιά που χρησιμοποιείται για το πήξιμο του γιαουρτιού —το γιοργούκι— γίνεται με ασκά, ισχάδα, δηλαδή ξερό σύκο, που το λιώνουν μέσα σε χλιαρό γάλα.

    Το γιαούρτι που πήζετε μ’ αυτήν την πυτιά είναι γλυκό, αντίθετα μ’ αυτό που πήζετε με πυτιά από φτερένισε (ό), αγριοφιστικιά (terebinthus).
    Τη λίγη πυτιά που παίρνουμε μ’ αυτόν τον τρόπο, την αναπιάνουμε για να γίνει περισσότερη, και μ’ αυτήν κατόπι τη γιαουρτοπυτιά, πήζουμε το γιαούρτι.

    * Ο Ησύχ. στη λ. όπός σημειώνει: «πυτία- βοτάνη τις, δι’ οΰ πήγνυται τό γάλα, καί τό των δέντρων δάκρυον, καί τό γαλακτώδες έκ τής συκής άνιέμενον». Με το γαλακτώδες της συκής και τον οπό της κράδης έπηζαν τον κραδία (τυρό).

    Πηγή: Θ. Π. Κωστάκη, Τά Ποιμενικά τής Τσακωνιάς

     
  • lithari 12:53 am on 21/11/2021 Μόνιμος σύνδεσμος |  

    Φτιάξε το δικό σου σαπούνι…Πώς φτιάχνω σαπούνι με ελαιόλαδο; Πώς να φτιάξεις σπιτικό σαπούνι… Πως φτιάχνω Σαπούνι χωρίς Καυστική σόδα… Πώς φτιάχνω Σαπούνι με γλυκερίνη… Πως φτιάχνω σαπούνι με την κρύα μέθοδο… Πώς φτιάχνω σαπούνι με τη θερμή μέθοδο… Συνταγή για σαπούνι: 

    «Πως φτιάχνω σαπούνι»; Αν αναρωτιέσαι κάτι τέτοιο, θέλουμε να γνωρίζεις ότι το να φτιάξεις το δικό σου σαπούνι είναι τόσο εύκολο και γρήγορο, όσο το να φτιάξεις μία μακαρονάδα!  Το βασικό είναι να γνωρίζεις τη χρήση για την οποία θέλεις το σαπούνι. Παρακάτω σου έχουμε συγκεντρώσει τις βασικές συνταγές για να κάνεις σαπούνι από ελαιόλαδο και σαπούνι από γλυκερίνη, εύκολα και γρήγορα. Μπορείς να ακολουθήσεις τα βασικά βήματα και να αφήσεις στη φαντασία σου τα υπόλοιπα, καθώς μπορείς να παίξεις με οποιοδήποτε άρωμα, σχέδιο και χρώμα.

    Πως φτιάχνω Σαπούνι χωρίς Καυστική σόδα;

    Η πιο άμεση και εύκολη μέθοδος δημιουργίας σαπουνιού είναι η παρασκευή σαπουνιού γλυκερίνης. Έχει ως αποτέλεσμα τα διάφανα ή λευκά σαπούνια στα οποία μπορείς να προσθέσεις όποιο χρώμα, άρωμα και υλικό θέλεις. Με αυτή τη μέθοδο δεν κατασκευάζεις σαπούνι από το μηδέν αλλά χρησιμοποιείς μία έτοιμη βάση την οποία λιώνεις και τοποθετείς σε καλούπι (melt and pour method).

    Πως φτιάχνω σαπούνιΣαπούνι με γλυκερίνη: Ποια υλικά θα χρειαστείς;

    300 – 500γρ βάση σαπουνιού διάφανη ή λευκή (κατά προτίμηση χωρίς θειώδη- SLS)

    1 δοσομετρική κανάτα ή μπολ

    Μαχαίρι ή Τρίφτης

    1 κουτάλα

    Αιθέριο έλαιο

    Χρώμα για σαπούνι MP (melt & pour)

    Οινόπνευμα σε ένα μπουκαλάκι με spray

    Φορμάκια σιλικόνης

    Πρόσθετα υλικά όπως: βότανα, άνθη, μπαχαρικά

    Πως φτιάχνω σαπούνιΒήμα 1:

    Κόβεις τη βάση σαπουνιού σε τετράγωνα ή την τρίβεις.

    Βήμα 2:

    Βάζεις το κομμένο σαπούνι σε ένα μπολ και σε μπεν μαρί σε χαμηλή θερμοκρασία, ώστε να μη βράσει αλλά να λιώσει. Εναλλακτικά, μπορείς να τοποθετήσεις το μπολ στο φούρνο μικροκυμάτων για λίγα δευτερόλεπτα.

    Βήμα 3:

    Μόλις λιώσει το μείγμα, περιμένεις να κρυώσει λίγο και έπειτα προσθέτεις 20-30 σταγόνες αιθέριο έλαιο, τα βότανα ή τα μπαχαρικά, αλλά και 12 σταγόνες από το χρώμα που έχεις επιλέξει. Ανακατεύεις απαλά μέχρι να ομογενοποιηθούν τα υλικά.
    Συμβουλή: Μπορείς επίσης να χωρίσεις το μείγμα σε πολλά δοχεία και να δημιουργήσεις πολλούς διαφορετικούς συνδυασμούς σαπουνιών.

    Βήμα 4:

    Τοποθετείς το μίγμα στη φόρμα που έχεις επιλέξει και ψεκάζεις την επιφάνεια με το οινόπνευμα, ώστε να μη δημιουργηθούν φυσαλίδες.

    Βήμα 5:

    Αφήνεις το σαπούνι να κρυώσει για 2-3 ώρες και έπειτα το ξεφορμάρεις. Τέλος, το κόβεις σε κομμάτια αν θέλεις ή το πακετάρεις σε κουτάκια ή περιτύλιγμα. Τόσο απλά έχεις σαπούνι που μπορείς να χρησιμοποιήσεις και να χαρίσεις σαν δώρο!

    Πώς φτιάχνω σαπούνι με ελαιόλαδο;

    Αυτή η περίπτωση είναι πιο απαιτητική και χρονοβόρα καθώς κατασκευάζεις από το μηδέν, ένα σαπούνι από ελαιόλαδο ή άλλο φυτικό έλαιο. Το σημαντικότερο σε αυτή τη διαδικασία είναι να τηρήσεις τις ποσότητες και τη διαδικασία με ακρίβεια και προσοχή. Επίσης, είναι απαραίτητα τα γάντια και η ποδιά. Τα βασικά υλικά είναι τα εξής:

    Ελαιόλαδο: 500 ml

    Καυστική σόδα (ποτάσα): 64,25γρ

    Νερό αποσταγμένο: 157,8 ml

    Υπάρχουν δύο τρόποι για να γίνει να παρασκευάσεις σαπούνι από ελαιόλαδο:

    • Πως φτιάχνω σαπούνι με την κρύα μέθοδο;

    Προτείνουμε σε όλα τα στάδια να φοράς γάντια, ποδιά , μάσκα και μακρυμάνικη μπλούζα. Επιπλέον, η διαδικασία καλό είναι να πραγματοποιείται σε ανοιχτό χώρο που αερίζεται καλά και λειτουργεί απορροφητήρας.

    Σε αυτή τη μέθοδο τοποθετείς το νερό σε ένα μπολ και έπειτα προσθέτεις την καυστική σόδα σταδιακά και ανακατεύεις το μίγμα, μέχρι να διαλυθεί καλά με μία ξύλινη κουτάλα και να γίνει διαυγές.

    Συμβουλή: Σε αυτό το στάδιο η θερμοκρασία του νερού θα αυξηθεί και θα υπάρξουν μερικές αναθυμιάσεις, οπότε καλό είναι να περιμένεις να πέσει η θερμοκρασία, πριν προσθέσεις το λάδι.

    Έπειτα προσθέτεις το λάδι που χρειάζεται να έχει την ίδια θερμοκρασία με το μίγμα της καυστικής σόδας. Ανακατεύεις πολύ καλά με ένα αναδευτήρα ή μία κουτάλα για περίπου 15 λεπτά με μισή ώρα, μέχρι να πήξει και προσθέτεις το αιθέριο έλαιο.

    Βάζεις το μίγμα σε φόρμες και το αφήνεις για 2 ημέρες. Στο επόμενο στάδιο το ξεφορμάρεις και το κόβεις, ώστε να έχει το σχήμα που θέλεις.

    Τέλος, προσθέτεις και τα υπόλοιπα υλικά που θέλεις να έχει το σαπούνι σου και το αφήνεις για τουλάχιστον  4 εβδομάδες σε ένα καλά αεριζόμενο χώρο του σπιτιού και σκεπασμένο με καθαρό πανί.

    Συμβουλή: Όσο περνάει ο καιρός, τόσο καλύτερο θα γίνεται το σαπούνι για το δέρμα!

    Πώς φτιάχνω σαπούνι με τη θερμή μέθοδο;

    Στη συγκεκριμένη μέθοδο, το νερό αρχικά θερμαίνεται σε χαμηλή θερμοκρασία ώστε να είναι χλιαρό και έπειτα ακολουθείται η ίδια διαδικασία με την ψυχρή μέθοδο, ανακατεύοντας το μίγμα σε χλιαρή φωτιά μέχρι να πήξει.  Μόλις δέσει το αφήνεις για λίγο να κρυώσει και το βάζεις σε καλούπια, και έπειτα επαναλμβάνεις τα ίδια βήματα με την ψυχρή μέθοδο. 
    Συμβουλή: Και στις δύο διαδικασίες, αποφεύγονται να χρησιμοποιούνται γυάλινα δοχεία και το μίγμα να αναδεύεται με ξύλινη κουτάλα.
    Η ωρίμανση του σαπουνιού είναι απαραίτητη καθώς το νάτριο αντιδρά με την ατμόσφαιρα και το σαπούνι από όξινο, γίνεται ασφαλές για το δέρμα.

    Το σαπούνι κατά τη διαδικασία της ωρίμανσης θα εμφανίσει λευκή σκόνη στο πάνω μέρος του και θα μετατραπεί από κίτρινο σε λευκό. Αυτό θα είναι και το σημάδι ότι η ωρίμανση φτάνει προς το τέλος της.

    Ελπίζουμε να σε εμπνεύσαμε να δημιουργήσεις τα δικά σου σαπούνια! Όποια μέθοδο και αν επιλέξεις το αποτέλεσμα θα σε καταπλήξει και θα σε πείσει να ξεκινήσεις την ατομική σου παραγωγή!

    Συνταγή για σαπούνι: Φτιάξε το δικό σου σαπούνι…ζελέ!

    01/07/2020

    Έχουμε συνηθίσει μέχρι τώρα να πλένουμε τα χέρια μας με μπάρες και υγρά σαπούνια, αλλά πόσες φορές έχεις δει σαπούνι σε μορφή ζελέ; Σίγουρα δε τα έχεις ξαναδεί στα μαγαζιά, αλλά τώρα μπορείς να το φτιάξεις εύκολα, γρήγορα και απλά!

    Ανακάλυψε μία πανεύκολη συνταγή για σαπούνι και φτιάξε το δικό σου σε τέσσερα πολύ εύκολα βήματα.

    Συνταγή για σαπούνι σε 4 απλά βήματα!

    Υλικά:

    1/4 κούπας νερό 3/4 κούπας από το αγαπημένο σου αφρόλουτρο/shower gel/κρεμοσάπουνο 1 φύλλο ζελατίνης ή 1 κουταλιά της σούπας ζελατίνη σε σκόνη

    Εκτέλεση:

    ✔Βάλε το νερό και το αφρόλουτρο (ή το shower gel ή το κρεμοσάπουνο) σε ένα κατσαρολάκι και βράσε σε μέτρια προς υψηλή φωτιά, ανακατεύοντας με ένα κουτάλι.

    ✔Βάλε τη ζελατίνη σου σε ένα μπολάκι με λίγο νερό μέχρι να μαλακώσει. Μόλις συμβεί αυτό στράγγιξε το φύλλο ζελατίνης και ρίξε το μέσα στο μείγμα του σαπουνιού (αν βρήκες ζελατίνη σε σκόνη απλά ρίξε τη ζελατίνη που έχει φουσκώσει στο μείγμα).

    ✔Βράσε το μείγμα σου μέχρι να μη βλέπεις άλλους κρυστάλλους ζελατίνης και ύστερα ρίξε το μείγμα όπως είναι σε μια φόρμα σιλικόνης που προτιμάς.

    ✔Άσε το μείγμα στο ψυγείο για μερικές ώρες (0,5 μέχρι 3) μέχρι να στερεοποιηθεί.

    Το σαπουνάκι σου είναι έτοιμο!

    Μικρά μυστικά:

    ✔Μπορείς στο μείγμα να προσθέσεις χρυσόσκονη, χρώματα ή ακόμα και να βάλεις από ένα διακοσμητικό της επιλογής σου σε κάθε σαπούνι μόλις το βάλεις στη φόρμα σιλικόνης.

    ✔Μπορείς αντί για ζελατίνη να χρησιμοποιήσεις agar agar (άγαρ άγαρ) που χρησιμοποιείται όπως θα χρησιμοποιούσες τη ζελατίνη σε σκόνη.

    ✔Μπορείς να φτιάξεις πολλά μικρά σαπουνάκια – ζελεδάκια ή ένα μεγάλο διακοσμητικό σαπουνοζελέ.

    ✔Τα σαπούνια διατηρούνται ιδανικά έξω όταν δεν κάνει πολλή ζέστη, χωρίς να χαλάνε με οποιοδήποτε τρόπο!

    Η γενική καθαριότητα και το συγύρισμα του σπιτιού σου είναι για σένα μία κουραστική και βαρετή διαδικασία;

    Πώς να φτιάξετε σαπούνια μόνοι σας σε 5 λεπτά + ιδέα παρουσίασης δώρου!!!

    Με αυτή την υπέροχη συνταγή για σαπουνάκια ενθουσιάστηκα όχι μόνο γιατί μπορείς να φτιάξεις τα δικά σου σε ότι σχήμα θες αλλά γιατί πρώτον μπορείς να τα συνδυάσεις με οτι αρωματικά θες και δευτερον ναι είναι αλήθεια γίνονται σε 5 λεπτά!!!

    Τί θα χρειαστείτε:

     1) Αντί για παγοθήκη μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιοδήποτε σκεύος που θα σας βοηθήσει να δώσετε σχήμα στα σαπούνια σας – άλλοι τα τοποθετούν σε παραλληλόγραμμο ταψί και τα κόβουν με μαχάιρι (σαν τις πλάκες απο σαπούνι των σούπερ μάρκετ). Η επιλογή είναι δική σας – εγώ σκέφτηκα τώρα που είναι γιορτές να χρησιμοποιήσω φορμακια με σχήμα έλατο, Άγιος Βασίλης κτλ.

    2) Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιοδήποτε υλικό έχετε στο σπίτι σας ή σας αρέσει τέλος πάντων! Οι συνδυασμοί είναι άπειροι! Ενδεικτικά εγώ σκέφτομαι να χρησιμοποιήσω στο μέλλον λεμόνι ή/ και πορτοκάλι (ξύσμα), κανέλλα και βανίλια.

    Αυτή τη φορά χρησιμοποίησα:

    Τρόπος παρασκευής:
    Βήμα Πρώτο:

    Κόβουμε το σαπούνι γλυκερίνης σε κυβάκια (με ψαλίδι το έκοψα εγώ) και τα τοποθετούμε σε ένα γυάλινο μπώλ.

    Επίσης, με το δάχτυλό μας αλείφουμε με λίγο ελαιόλαδο την παγοθήκη μας (για να μή κολλάει το σαπούνι και να βγάινει εύκολα).

    Βήμα Δεύτερο:

    Βάζουμε το μπώλ στον φούρνο μικροκυμάτων και κάθε 20 δευτερόλεπτα το σταμάτάμε και το ανακατεύουμε. Επαναλαμβάνουμε όσες φορές χρειαστεί μέχρι να λιώσει το σαπούνι μας.

    Tips:

    1) Προσοχή να μή βράσει το σαπούνι μας!

    2) Σκέφτομαι πως ενναλακτικά θα μπορούσαμε να λιώσουμε το σαπούνι γλυκερίνης σε μπέν μαρί   – δεν ξέρω άν γίνεται η όχι αλλα απο την εμπειρία μου νομίζω πως θα είναι ευκολότερο να ανακατεύουμε το σαπούνι μας βλέποντας σε ποιό στάδιο είναι κατευθείαν – την άλλη φορα θα το προσπαθήσω έτσι και θα σας πώ…

    Βήμα τρίτο:

    Όταν λιώσει το σαπούνι μας προσθέτουμε λίγο λίγο το υλικό της αρεσκείας μας μέχρι να φτάσει στην επιθυμητή δοσολογία για μας, και ανακατέύουμε καλά έως ότου το μίγμα μας ομογενοποιηθεί.

    Θα φαίνεται κάπως έτσι:

    Βήμα Τέταρτο:

    Τοποθετούμε με την βοήθεια ενός κουταλιού του γλυκού το μίγμα μας στην παγοθήκη.

    Tip:

    Κάνουμε γρήγορα γιατί το σαπούνι μας θα κρυώσει πολύ γρήγορα και δεν θα είναι πιά εύπλαστο!

    Βήμα Πέμπτο:

    Με το χέρι μας (σας είπα πως κρυώνει γρήγορα) τελειοποιούμε το σχήμα του σαπουνιού μας:

     Βήμα Έκτο:

    Το αφήνουμε να σταθεροποιηθεί τουλάχιστον 2-3 ώρες.

    Ξεφορμάρουμε και έτοιμα!!!

    Μοσχοβολάγανε!!https://toftiaxa.gr/2014/11/pos-na-ftiaksete-monoi-sas-aromatika-sapounakia-se-5-lepta.html

     
  • lithari 7:24 pm on 14/11/2021 Μόνιμος σύνδεσμος |  

    Δεντρολίβανο χωνευτικό αντιδιαβητικό αντιϋστερικό εμμηναγωγό καταπραϋντικό αντικαταθλιπτικό. 

    ΒΟΤΑΝΑ ΘΕΡΑΠΕΥΤΙΚΕΣ ΙΔΙΟΤΗΤΕΣ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ

    Πέμπτη, 15 Οκτωβρίου 2015

    Δεντρολίβανο χωνευτικό αντιδιαβητικό αντιϋστερικό εμμηναγωγό καταπραϋντικό αντικαταθλιπτικό.

    Επιστημονική ονομασία: Rosmarinus officinalis-Ροσμαρίνος ο φαρμακευτικός.
    Οικογένεια: Χειλανθή (Labiatae).
    Άλλα ονόματα: δεντρολίβανο, λιβανόδενδρο, διοσμαρίνι, λασμαρί, αρισμαρί, δουσμαρίνι, λεσμαρί, λιβανωτίς
    Περιγραφή: Το δενδρολίβανο είναι γνωστός θάμνος, που φθάνει μέχρι ένα μέτρο σε ύψος. Τα φύλλα του είναι λογχοειδή, μικρά και μυτερά, πράσινα σκούρα επάνω και πράσινα ανοιχτά από την κάτω πλευρά. Τα άνθη είναι μικρά, γαλάζια και σχηματίζουν πυκνούς βότρυς.
    Συλλογή: Από το δενδρολίβανο χρησιμοποιούμε κυρίως τα φύλλα του τα οποία συλλέγονται την άνοιξη. Επίσης και οι ανθισμένες κορυφές του φυτού μπορούν να χρησιμοποιηθούν αποξηραμένες και θρυματισμένες.
    Καλλιέργεια: Είναι αυτοφυές στη νότια Ευρώπη και καλλιεργείται ως καλλωπιστικό σε όλο τον κόσμο. Πολλαπλασιάζετε με σπόρους αλλά πιο εύκολα με μοσχεύματα. Προτιμά τα θερμά, ξηρά κλίματα. Αντέχει εύκολα μέχρι -10 oC και είναι ανθεκτικό στη ζέστη και στους ανέμους.
    Ιστορία – Παράδοση – Άλλες Χρήσεις: Σύμφωνα με τη λαογραφία, πήρε το όνομά του από τη Παναγία, η οποία άφησε το μανδύα της πάνω στο θάμνο. Μέχρι το επόμενο πρωί, τα λουλούδια του θάμνου είχαν γίνει μπλε και από τότε ονομάστηκε r
    Οι αρχαίοι Έλληνες πίστευαν ότι είναι τονωτικό του εγκεφάλου. Οι νεαροί σπουδαστές συνήθιζαν να φορούν γιρλάντες από δεντρολίβανο στον λαιμό ή να πλέκουν κλαδιά στα μαλλιά τους όταν είχαν εξετάσεις για να διεγείρουν τη μνήμη τους. Στις τελετουργίες των αρχαίων λαών συμβόλιζε το γάμο, την αγάπη και το θάνατο, γι’ αυτό κι όταν παντρεύονταν τα νέα κορίτσια, στόλιζαν το κεφάλι τους με στεφάνι δεντρολιβανιάς. Το δεντρολίβανο είναι ένα από τα φυτά που χρησιμοποιεί η εκκλησία μας στους αγιασμούς.
    Το δεντρολίβανο το χρησιμοποιούσαν παλιότερα ως λιβάνι γι αυτό λεγόταν και λιβανόδενδρο.
    Αναφέρεται ότι αφέψημα δενδρολίβανου, κέδρου και τερβινθίνης ήταν ένα ελιξίριο νεότητας, που ονομαζόταν το νερό της βασίλισσας της Ουγγαρίας.
    Στα νοσοκομεία παλιά έκαιγαν δεντρολίβανο για να απολυμάνουν τον αέρα.
    Το δεντρολίβανο το χρησιμοποιούσαν παλιά στο κρασί για να μην χαλάσει και να του δώσει άρωμα. Το ίδιο και στη φέτα αλλά και στο κάπνισμα των κρεάτων τον χρησιμοποιούσαν για μυρωδιά αλλά και για τις αντί μικροβιακές του ιδιότητες.
    Το δεντρολίβανο διώχνει και αυτό τους σκόρους και τα διάφορα έντομα από τα διπλανά φυτά.
    Το δεντρολίβανο χρησιμοποιείται και στη μαγειρική για το αρωματισμό των ψαριών και του κρέατος ιδίως του αρνιού και του χοιρινού από τα παλιά χρόνια.
    Ο Αγάπιος ο μοναχός γράφει-Πόσες χάρες έχει το δενδρολίβανο: Βράσε τα άνθη δενδρολίβανου με νερό, έως να μείνει το μισό και πίνε το νερό εκείνο να σου γιατρεύσει ότι ασθένεια έχεις στα εντόσθια.
    Κάψε το ξύλο του και κάνε τα κάρβουνα σκόνη, την οποία βάλε σε ένα κομμάτι ψιλό λινό πανί και τρίβε καλά τα δόντια σου να γίνουν άσπρα και να γιατρευτεί κάθε τους ασθένεια και αν έχουν σκώληκες ψοφάνε.
    Βάλε τα φύλλα του στο στρώμα σου, να μην δεις κακό όνειρο.
    Αν τα βάλεις στην πόρτα και μέσα σε δύο τρεις μεριές του σπιτιού σου, δεν σε βλάπτει φίδι, σκορπιός, ούτε άλλο ζώο θανάσιμο.
    Μάλιστα αν είναι κανένα φίδι σε καμιά τρύπα , κάψε κομμάτι από αυτό εκεί δίπλα και νιώθοντας την μυρωδιά του ή βγαίνει να φύγει ή πεθαίνει.
    Ιδιότητες: Χωνευτικό, αντιδιαβητικό, σπασμολυτικό, αντιϋστερικό, εμμηναγωγό, καταπραϋντικό, χολαγωγικό, αντικαταθλιπτικό, αντιφυσητικό, στυπτικό, αντιμετεωριστικό.
    Το δενδρολίβανο λόγω των πικρών ουσιών που περιέχει, αποτελεί ισχυρό πεπτικό τονωτικό και διεγείρει τη λειτουργεία της πέψης και τη λειτουργεία του ήπατος. Κινητοποιεί τη έκκριση γαστρικών υγρών και έτσι είναι χρήσιμο σε περιπτώσεις ηπατίτιδας, χολοκυστίτιδας, πέτρας στη χολή, ίκτερου κτλ.
    Μπορεί επίσης να βοηθήσει σε περιπτώσεις δυσπεψίας, μετεωρισμού, κολικών, διάρροιας και διάφορα προβλήματα του πεπτικού συστήματος.
    Οι τανίνες που περιέχει του δίνουν στυπτικές ιδιότητες και είναι κατάλληλο για βοηθητικό της ομαλής έμμηνου ρύσης.
    Ρυθμίζει την υπερβολική μητρορραγία, ενώ ομαλοποιεί τον ακανόνιστο κύκλο σε έφηβες και γυναίκες στην εμμηνόπαυση.
    Είναι διεγερτικό της κυκλοφορίας του αίματος και ενδείκνυται σε περιπτώσεις ατονίας, υπερκόπωσης, εξάντλησης κτλ.
    Θεωρείται αντιοξειδωτικό του οργανισμού, προστατεύει και ισχυροποιεί το ανοσοποιητικό σύστημα, βοηθά σε περιπτώσεις αρτηριοσκλήρυνσης και είναι καρδιοτονωτικό.
    Έχουν αναφερθεί και τονωτικές ιδιότητες του νευρικού συστήματος σε περιπτώσεις πονοκεφάλων και νευρικών διαταραχών.
    Χρησιμοποιήται για την τόνωση και τη διέγερση της λειτουργείας του εγκεφάλου, για την κατάθλιψη, την αϋπνία, την ένταση, το άγχος.
    Μασάζ με σταγόνες αιθέριου έλαιου δενδρολίβανο στους κροτάφους απαλύνει τον πονοκέφαλο.
    Λίγες σταγόνες αιθέριου έλαιου στο νερό του μπάνιου, ξεκουράζουν και ανακουφίζουν από πόνους στα κόκαλα και τους μυς.
    Για εξωτερική χρήση το αιθέριο έλαιο χρησιμοποιείται σε περιπτώσεις ρευματικών και αρθριτικών πόνων αλλά και των νευραλγιών κάθε φύσεως για απαλό μασάζ στα σημεία που πάσχουν.
    Επαλείψεις με σκευάσματα δενδρολίβανου, τονώνουν το δέρμα, ξεκουράζουν τα κουρασμένα βλέφαρα και ανακουφίζουν πληγές, κοψίματα και ερεθισμούς του δέρματος.
    Το δενδρολίβανο έχει επίσης αντισηπτικές, αντιβακτηριδιακές και αποχρεμπτικές ιδιότητες ενώ είναι εφιδρωτικό και σπασμολυτικό και γι’αυτό χρησιμοποιήται σε περιπτώσεις κρυολογήματος, βήχα, βρογχίτιδας, άσθματος κτλ.
    Δραστικές ουσίες: Αιθέριο έλαιο σε μεγάλη ποσότητα, ταννίνη, πικρή ουσία, μπορνεόλ, σινεόλ, κάμφορα.
    Δοσολογία:
    Έγχυμα: Ρίχνουμε ένα φλιτζάνι βραστό νερό σε 1-2 κουταλάκια του τσαγιού ξηρό βότανο και το αφήνουμε για 10-15 λεπτά.
    Βάμμα: 1-2ml τρεις φορές την ημέρα.
    50 γρ. περίπου σε 1 κιλό βραστό νερό είναι καλό για μπάνια για τους ρευματισμούς.
    Προφυλάξεις: Δεν λαμβάνετε κατά την διάρκεια της εγκυμοσύνης.
    Σε πολύ μεγάλες ποσότητες μπορεί να προκαλέσει δηλητηριάσεις.
    Πάντα χρησιμοποιείτε τα βότανα υπό την επίβλεψη ενός ειδικού και ειδικά όταν παίρνετε ταυτόχρονα άλλα φάρμακα ή βότανα
    Συμβουλή: Εάν τρίψουμε το τριχωτό της κεφαλής με αφέψημα δενδρολίβανου, συντελούμε στη μείωση της τριχόπτωσης. Ενώ λέγετε πως εάν μουσκέψουμε σε οινόπνευμα φύλλα δενδρολίβανου μαζί με ρίζες τσουκνίδας και ρίζες λάππας με το μίγμα που θα πάρουμε εάν κάνουμε εντριβές στο τριχωτό της κεφαλής προκαλεί τριχοφυΐα.
    Πλύσεις της στοματικής κοιλότητας με αφέψημα δενδρολίβανου, συντελούν στη θεραπεία ούλων που ματώνουν και χαλαρών δοντιών.
    Πλύσεις των γεννητικών οργάνων με αφέψημα ανακουφίζουν από τα συμπτώματα στις λοιμώξεις και τις μολύνσεις.
    Στο δενδρολίβανο έχουν αποδοθεί και αφροδισιακές ιδιότητες.
    Σύγχρονες Μελέτες: Το ενεργό συστατικό στο δεντρολίβανο, γνωστό ως carnosic acid (CA), μπορεί να προστατεύσει τον εγκέφαλο από το εγκεφαλικό και τη νευροεκφύλιση, που οφείλεται στα επιβλαβή χημικά και τους ελεύθερους ριζοσπάστες. Αυτοί οι ριζοσπάστες θεωρούνται ότι συμβάλουν όχι μόνο στα εγκεφαλικά αλλά και στις καταστάσεις νευροεκφύλισης όπως του Alzheimer, αλλά και στα άρρωστα συμπτώματα της κανονικής γήρανσης του εγκεφάλου.
    Επίσης έχει τα οφέλη σαν μέσο πρόληψης του καρκίνου. Χρησιμοποιώντας δεντρολίβανο στα ψητά μπορεί να μπλοκάρει τις ενδεχομένως καρκινογόνες (HCAs) ενώσεις που μπορούν να σχηματιστούν, όταν μαγειρεύεται το κρέας σε υψηλές θερμοκρασίες.
    πηγη:mytavros.gr https://masticyou.blogspot.com/2015/10/blog-post_89.html?spref=fb&fbclid=IwAR1mkV-dyzJjk4T1uuxAegq7LaG1oNh9aAQuh3A7N0JBkR6do0IWD45xXuo

     
  • lithari 10:48 pm on 13/11/2021 Μόνιμος σύνδεσμος |  

    Τι χαρακτηρίζεται ως πρόδηλο σφάλμα…Σ ε ποιες περιπτώσεις υποβάλλονται αντιρρήσεις ατελώς;… Τι πρέπει να γνωρίζουμε σχετικά με τις κατατμήσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές Το άρθρο 67 του ν. 998/1979, όπως ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής: «Άρθρο 67 Αγροί που άλλαξαν μορφή… Τι είναι η κατάτμηση;… Τι ισχύει για τις εκτάσεις που χαρακτηρίστηκαν ως δασικές;…Τι ισχύει με τις κατατμήσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές;… Έχω ένα χωράφι και θέλω να το χωρίσω στα παιδιά μου κι ας μην οικοδομήσουν. Μπορώ;… Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν όσοι έχουν χωράφια και διαμάχες με τους συνορίτες τους, τι προβλέπει ο Νόμος… Τι είναι ο δασικός χάρτης;… Με ποιον τρόπο διορθώνονται οι λανθασμένοι χαρακτηρισμοί εκτάσεων;… Τι χαρακτηρίζεται ως πρόδηλο σφάλμα;… Τι συμβαίνει αν απορριφθεί η αίτηση πρόδηλου σφάλματος;… Τι σχεδιάζεται για τη διαδικασία των πρόδηλων σφαλμάτων;… Σε ποιες περιπτώσεις υποβάλλονται αντιρρήσεις ατελώς;… Ποια είναι η διαδικασία υποβολής αντιρρήσεων;… Για ποιο λόγο δεν δίνεται δικαίωμα υποβολής εκ νέου αντιρρήσεων σε περιπτώσεις όπου είχε υποβληθεί αντίρρηση η οποία απορρίφθηκε κατά την εξέταση από τις Επιτροπές Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠΕΑ);… Ποια εναλλακτική δυνατότητα έχουν οι ιδιοκτήτες αν δεν είχαν υποβάλλει ή αν είχε απορριφθεί η αντίρρησή τους;… Ποια προβλήματα επιλύουν οι τελευταίες πρωτοβουλίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας;… Για ποιο λόγο δόθηκε εξάμηνη παράταση για την υποβολή αντιρρήσεων;… Ποιο είναι το κόστος υποβολής αντίρρησης;… Ποια θα είναι τα παράβολα για την υποβολή αντιρρήσεων μετά από την κυβερνητική παρέμβαση;… Πως επιταχύνεται η διαδικασία εξέτασης αντιρρήσεων;… Ποια η σημασία της Υπουργικής Απόφασης για τους ασπάλαθους;… Πως χαρακτηρίζονται οι βοσκήσιμες εκτάσεις που καλύπτονται μόνο από φρυγανική βλάστηση και ασπάλαθο;… Τι ισχύει για τους δασωμένους αγρούς;… Τι ισχύει για τις εκχερσωμένες εκτάσεις;… Αληθεύει ότι κάποιοι θα χάσουν τις ιδιοκτησίες τους;… Τι θα προβλέπεται για την κυριότητα του Δημοσίου… Τι συμβαίνει στις περιπτώσεις που νόμιμες πράξεις της Διοίκησης δεν έχουν ληφθεί υπόψη στην κατάρτιση των δασικών χαρτών;… Ποιές είναι οι διοικητικές πράξεις που μπορούν να αναμορφώσουν τους δασικούς χάρτες; Ποια είναι η διαδικασία ένταξης διοικητικών πράξεων κατά τη μεταβατική περίοδο,όπου ο χάρτης είναι αναρτημένος χωρίς να έχει κυρωθεί ακόμα, με σκοπό μεταβιβάσεις- αγοραπωλησίες; … Με ποιον τρόπο αποδεικνύεται ο χαρακτήρας έκτασης για οποιαδήποτε νόμιμη χρήση/συναλλαγή με το δημόσιο ή συμβολαιογραφική πράξη κατά τη διάρκεια της ανάρτησης και μετά τη μερική ή ολική κύρωση, αλλά και για περιοχές που έχουν εξαιρεθεί της ανάρτησης;…. Τι ισχύει για μεταβιβάσεις-αγοραπωλησίες σε χαρακτηρισμένες εκτάσεις ως δασικές… Μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια σε έκταση που είναι εν μέρει δασική και εν μέρη Άλλης μορφής(ΑΑ);… Τι συμβαίνει με τις επιδοτούμενες από τον ΟΠΕΚΕΠΕ εκτάσεις;… . 

    Το άρθρο 67 του ν. 998/1979, όπως ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
    «Άρθρο 67
    Αγροί που άλλαξαν μορφή

    9 Σεπτεμβρίου 2019

    Στην Ελλάδα, λόγω ιστορικών παραδόσεων, υπάρχει κατακερματισμός της ιδιοκτησίας, με αποτέλεσμα να συναντάται το φαινόμενο μικρής έκτασης ακινήτων να ανήκουν σε πολλούς ιδιοκτήτες. Η κατάτμηση ακινήτου, δηλαδή ο τεμαχισμός ενός ακινήτου σε μικρότερα τμήματα και η μεταβίβασή του σε τρίτα πρόσωπα, αποτελεί συνηθισμένη πρακτική στην ελληνική πραγματικότητα, παρ’ όλο την ψήφιση διαχρονικά σχετικών νόμων που απαγορεύουν την κατάτμηση της αγροτικής ιδιοκτησίας με προφανή στόχο την επωφελέστερη γεωργική εκμετάλλευση αυτής.

    Έτσι υπάρχουν πολλές περιπτώσεις, που η κατάτμηση δεν έγινε με νόμιμο τρόπο και προκύπτουν πολλά νομικά και πολεοδομικά ζητήματα. Το θέμα της μη νόμιμης κατάτμησης αναδεικνύεται σε μεγάλο βαθμό και με τη διαδικασία δήλωσης των ακινήτων στο κτηματολόγιο.

    Έτσι πολλοί ιδιοκτήτες «πέφτουν» από τα σύννεφα όταν διαπιστώνουν ότι η έκταση τους δεν είναι αυτόνομη, αλλά οι ίδιοι είναι εξ αδιαιρέτου ιδιοκτήτες ενός μεγαλύτερου ακινήτου, που απλώς έχουν την αποκλειστική χρήση ενός συγκεκριμένου τμήματος γης.

    Τι είναι η κατάτμηση;

    Ως κατάτμηση ακινήτου, ορίζεται εκείνη η διαδικασία κατά την οποία ο κύριος ή οι συγκύριοι ακινήτου αποσπούν από το ακίνητό τους τμήμα διαιρετό και το μεταβιβάζουν σε τρίτο. Με τον τρόπο αυτό παύει η συνέχεια της γης τους και καταργείται τόσο ο χαρακτηρισμός του «ενιαίου», όσο και ο αυτοτελής χαρακτήρας του ακινήτου τους.

    Το χωράφι μου το «έκοψε» ο δρόμος και χωρίστηκε σε δύο τμήματα. Ισχύει αυτή η κατάτμηση;

    Σύμφωνα με νομοθετικό διάταγμα του 1923 απαγορεύονταν να δημιουργούμε δρόμους και να «κόβουμε» τα χωράφια μας. Έτσι όσοι δρόμοι δημιουργήθηκαν για την μεταφορά αγροτικών προϊόντων και προϋπάρχουν του 1923 θεωρούνται κοινόχρηστοι, ενώ αντίθετα όσοι δρόμοι δημιουργήθηκαν μετά το 1923 με ιδιωτική πρωτοβουλία θεωρούνται ιδιωτικοί.

    Όμως πλήθος δρόμων σχηματίστηκαν τις δεκαετίες του 1960 και 1970 και για την επίλυση αυτού του ζητήματος υπήρξε νόμος, που αναγνωρίζει τις ιδιωτικές οδούς που σχηματίστηκαν μέχρι το 1977 προς εξυπηρέτηση των παρακείμενων αγροτεμαχίων.

    Μέσω λοιπόν της «εξομοίωσης» των παρανόμως δημιουργηθέντων ιδιωτικών οδών με «αγροτικές» (που εξαιρούνται της απαγόρευσης) τα αγροτεμάχια που κατατμήθηκαν από την διάνοιξη της οδού με τον συγκεκριμένο τρόπο, θεωρούνται αυτοτελή και μεταβιβάζονται περαιτέρω χωρίς πρόβλημα.

    Τι γίνεται στην περίπτωση που ο δρόμος σχεδιάστηκε, αλλά δεν έχει υλοποιηθεί; Ισχύει η κατάτμηση και μπορούν να πουληθούν ξεχωριστά τα δημιουργηθέντα αγροτεμάχια;

    Δεν συνιστά κατάτμηση η απεικόνιση και μόνο σε τοπογραφικό διάγραμμα διανομής αγροτεμαχίου, δίχως η κατάτμηση αυτού να συνοδεύεται και από μεταβίβαση (π.χ. πώληση, δωρεά, γονική παροχή).

    Εάν έχει γίνει προσύμφωνο πώλησης των αγροτεμαχίων, πριν το 1977, τότε ισχύει. Σε διαφορετική περίπτωση δεν μπορεί να γίνει μεταβίβαση των τμημάτων γηπέδων που προσέβλεπαν στον δρόμο αυτό, όπως απεικονίζονται στο τοπογραφικό διανομής και θεωρείται πολεοδομικά ενιαίο.

    Τι ισχύει για τις εκτάσεις που χαρακτηρίστηκαν ως δασικές;

    Στις περιοχές που δημιουργήθηκαν αγροτικοί δρόμοι και αγροί και προέκυψαν εκ των υστέρων δασικές εκτάσεις με την σύνταξη των δασικών χαρτών, τα τεμάχια που έχουν προκύψει δεν θεωρούνται αυτοτελή αλλά τμήματα του όλου δάσους ή δασικής έκτασης, όπως αυτή προσδιορίστηκε από τον Δασικό Χάρτη. Σε αυτήν τη περίπτωση το δασοτεμάχιο μπορεί να αποκτήσει αυτοτέλεια εάν εκδοθεί τελεσίδικη απόφαση χρησικτησίας ιδιωτικού δασοτεμαχίου.

    Τι ισχύει με τις κατατμήσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές;

    1) Απαγορεύεται η κατάτμηση των ακινήτων σε μέγεθος μικρότερο των 1000 τ.μ., όταν αυτά ευρίσκονται σε ακτίνα 500 μ από τα όρια οικισμού (περιμετρική ζώνη πόλεως). Προσοχή όμως η διάταξη ισχύει για τα παλιά σχέδια πόλεως (1923-1983).

    2) Απαγορεύεται η κατάτμηση στις Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε.) κάτω από τα όρια αρτιότητας που ισχύει για την κάθε περιοχή π.χ. τα 20 στρέμματα για την εκτός σχεδίου περιοχή της Αττικής.

    3) Απαγορεύεται η κατάτμηση κάτω από τα όρια αρτιότητας σε περιοχές που έχουν προσδιοριστεί, σύμφωνα με το εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό σχέδιο ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ του ΟΤΑ.

    4) Απαγορεύεται η κατάτμηση μιας μεγάλης έκτασης σε τμήματα των 4 στρεμμάτων, αν δεν προκύπτει ότι έκαστο αγροτεμάχιο των 4 στρέμματα αποκτά ταυτόχρονα και πρόσωπο 25 μέτρα σε αναγνωρισμένο κοινόχρηστο δρόμο. Δεν επιτρέπεται η δημιουργία δρόμων μεταξύ τους σήμερα, γιατί ο δρόμος πρέπει να προϋπάρχει. Οι κοινόχρηστοι δρόμοι για τους οποίους έχει εφαρμογή αυτή διάταξη, είναι συγκεκριμένοι π.χ. δρόμοι που φαίνονται σε διανομές του Υπ. Γεωργίας (εποικιστικές περιοχές), ή ζώνη παραλίας εφ’ όσον είναι διαμορφωμένη οδός, δρόμοι που έχουν κατασκευαστεί από Τεχνικές Υπηρεσίες των Δήμων. Σε κάθε περίπτωση είναι απαραίτητη η διαπιστωτική πράξη κοινοχρησίας του δρόμου.

    Έχω ένα χωράφι και θέλω να το χωρίσω στα παιδιά μου κι ας μην οικοδομήσουν. Μπορώ;

    Στην περίπτωση που το ακίνητο βρίσκεται εξ ολοκλήρου σε περιοχή εκτός σχεδίου, εκτός ζώνης οικισμού και εκτός ζώνης οικιστικού ελέγχου, τότε ναι μπορεί να κατατμηθεί σε οποιοδήποτε μέγεθος, χωρίς το δικαίωμα οικοδόμησης.

    Έχω ένα οικόπεδο εντός σχεδίου/οικισμού και θέλω να το χωρίσω και να το γράψω στα παιδιά μου κι ας μην οικοδομήσουν. Μπορώ;

    Όχι. Απαγορεύεται η κατάτμηση και η μεταβίβαση της κυριότητας οικοπέδων που συνεπάγεται τη δημιουργία μη άρτιων οικοπέδων. Στην περίπτωση αυτή μπορείτε να κάνετε συμβολαιογραφική πράξη σύστασης καθέτου διηρημένης ιδιοκτησίας.

    Έχει κατατμηθεί ένα αγροτεμάχιο σε τρία. Η κατάτμηση έγινε εδώ και τριάντα χρόνια διά λόγου χωρίς συμβόλαιο, αλλά δηλώνονται ξεχωριστά στα Ε9. Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση;

    Αυτό το πρόβλημα είναι επαναλαμβανόμενο και μπορεί να αντιμετωπισθεί χρησιμοποιώντας το νομικό εργαλείο της χρησικτησίας. Στην τρέχουσα συμβολαιογραφική πρακτική αποτελεί σύνηθες φαινόμενο η επίκληση χρησικτησίας και η ταυτόχρονη μεταβίβαση του ακινήτου στο οποίο αυτή αναφέρεται.

    Επίσης, στη δήλωση εγγραπτέων δικαιωμάτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο με επικαλούμενο τίτλο τη χρησικτησία, η ιδιοκτησία εγγράφεται συνοδευόμενη από ένορκη βεβαίωση δύο προσώπων.

    Έχω συμβόλαιο, αλλά η πολεοδομία δεν μου δίνει άδεια να χτίσω, γιατί έγινε κατάτμηση στο ακίνητο. Τι να κάνω;

    Για να λύσετε το πρόβλημά σας θα πρέπει να κάνετε αναγνωριστική αγωγή χρησικτησίας στα δικαστήρια και θα προσκομίσετε στην πολεοδομία την δικαστική απόφαση και τη μεταγραφή της στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο.

    Μόνο η αναγνωριστική αγωγή χρησικτησίας προσδίδει πολεοδομική αυτοτέλεια στο οικόπεδο, διαφορετικά θεωρείται ως τμήμα της μεγαλύτερης έκτασης από την οποία προήλθε.

    *** Προσοχή, η χρησικτησία θα πρέπει να τοποθετηθεί σε ημερομηνία που να αποκτά πολεοδομική υπόσταση και αυτοτέλεια το ακίνητο σύμφωνα με τις κατά παρέκκλιση ισχύουσες διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίας.

    Έχω ένα αγροτεμάχιο και περνά ρέμα από μέσα. Είναι δύο ξεχωριστά χωράφια

    Όχι, δεν δημιουργεί κατάτμηση σε ακίνητο, η διέλευση ρέματος ή χειμάρρου που το διασχίζει, εφόσον δεν φαίνεται στο Δασικό Χάρτη ως δασική έκταση και δεν έχει αφεθεί συμβολαιογραφικά σε κοινή χρήση.

    Έχω ένα ακίνητο που ένα τμήμα του βρίσκεται εντός οικισμού και ένα τμήμα του εκτός σχεδίου. Μπορώ να μεταβιβάσω μόνο το ένα τμήμα;

    Όχι, γιατί δεν δημιουργούν κατάτμηση οι θεσμικές γραμμές π.χ. όρια οικισμού, Ζώνη 500 μέτρων ή των ΖΟΕ. Το ακίνητο είναι ενιαίο και υπάρχουν σε κάθε τμήμα του οι προϋποθέσεις για οικοδόμηση.

    Έγινε κατάτμηση μιας μεγάλης έκτασης σε επιμέρους αγροτεμάχια των 4 στρεμμάτων πριν το 2004. Επιτρέπεται να αφήσω ιδιωτικό δρόμο για την εξυπηρέτησή τους;

    Αν η κατάτμηση του γηπέδου σε μικρότερα γήπεδα άνω των 4.000 τ.μ. εκάστου, έγινε πριν τις 31-12-2003 επιτρέπεται η σύσταση πραγματικής δουλείας μεταξύ του πωλητού που παρακράτησε την κυριότητά και των αγοραστών των επί μέρους κατατμηθέντων γηπέδων, αρκεί η εδαφική λωρίδα της δουλείας να έχει εμβαδό μεγαλύτερο των 4 στρεμμάτων και να είναι ξεχωριστή από τα γήπεδα των 4.000 τ.μ.

    Έγινε κατάτμηση σε ένα ακίνητο με συμβόλαιο το 1990, το οποίο δεν μεταγράφηκε στο Υποθηκοφυλακείο. Πότε θεωρείται ότι έγινε η κατάτμησή του;

    Σε περίπτωση κατάτμησης, ως χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου, θεωρείται ο χρόνος μεταγραφής του οριστικού συμβολαίου.

    Πότε ισχύει η κατάτμηση, όταν είναι το ακίνητο από κληρονομιά;

    Σε περίπτωση κληρονομιάς για τον χρόνο δημιουργίας του γηπέδου λαμβάνεται υπόψη ο χρόνος θανάτου του κληρονομούμενου.

    Τι ισχύει με τα προσύμφωνα;

    Σε περίπτωση ύπαρξης συμβολαιογραφικού προσυμφώνου, δυνάμει του οποίου έχει εκδοθεί τελεσίδικη δικαστική απόφαση περί μεταβιβάσεως της κυριότητας οικοπέδου, ως χρόνος κατάτμησης θεωρείται η ημερομηνία μεταγραφής της δικαστικής απόφασης.

    Άρθρο της Γραμματής Μπακλατσή, Τοπογράφου – Πολεοδόμου Μηχανικο

    Άρθρο 8 – Αγροί που άλλαξαν μορφή

    5. Το άρθρο 67 του ν. 998/1979, όπως ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
    «Άρθρο 67
    Αγροί που άλλαξαν μορφή
    1. α. Εκτάσεις που εμφανίζονται στις αεροφωτογραφίες του 1945, ή εφόσον αυτές δεν είναι ευκρινείς του 1960, με αγροτική μορφή και δασώθηκαν μεταγενεστέρως, επί των οποίων δεν προβάλλονται δικαιώματα από το δημόσιο και υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας οι οποίοι έχουν αποκτηθεί και μεταγραφεί πριν από την 23η Φεβρουαρίου 1946, θεωρούνται ιδιωτικές.
    Πρωτόκολλα διοικητικής αποβολής που έχουν εκδοθεί για τις ανωτέρω εκτάσεις ανακαλούνται.
    β. Όσες από τις εκτάσεις της περιπτώσεως (α) στερούνται των παραπάνω τίτλων, μπορούν να αποδοθούν, εφόσον έχουν μορφή δασικής έκτασης, αποκλειστικά και μόνο για γεωργική και δενδροκομική εκμετάλλευση κατόπιν αιτήσεως του επικαλουμένου δικαιώματα κυριότητας επ΄αυτών, δυνάμει τίτλου ιδιοκτησίας μεταγενεστέρου μεν της 23ης Φεβρουαρίου 1946, όχι όμως νεώτερου της 6ης. Ιουνίου 1975.
    2. Εάν οι εκτάσεις της περιπτώσεως (α) εντάσσονται στην παρ. 1(α) του άρθρου 3 του παρόντος νόμου, διατηρούν τη μορφή τους και διαχειρίζονται σύμφωνα με τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας..
    Εάν αντιθέτως αυτές εντάσσονται στην παράγραφο 1(β) του ως άνω άρθρου 3, τότε σ΄αυτές επιτρέπεται κατόπιν αιτήσεως του ιδιοκτήτη και σχετικής άδειας του αρμόδιου δασάρχη αποκλειστικά και μόνο η γεωργική και η δενδροκομική εκμετάλλευση υπό τις προϋποθέσεις του άρθρου 47 παρ. 4(α), (β) και (γ) του παρόντος νόμου, απαγορευομένης περαιτέρω της αλλαγής χρήσης.
    3. Σε περίπτωση προσκόμισης από τρίτον των τίτλων της παρ. 1(α) ή τυχόν οριστικής επιλύσεως του ιδιοκτησιακού με αμετάκλητη δικαστική απόφαση επί της συγκεκριμένης εκτάσεως, ανακαλείται η σχετική άδεια του δασάρχη αζημίως για το δημόσιο.
    4. Ο ειδικότερος χαρακτηρισμός της έκτασης ως δάσους ή δασικής, προκειμένης της εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου αυτού, διενεργείται, εάν μεν υπάρχει κυρωμένος δασικός χάρτης από την Επιτροπή Δασολογίου Περιφερειακής Ενότητας της παραγράφου 5 του άρθρου 26 του ν. 3889/2010, όπως ισχύει, άλλως με πράξη χαρακτηρισμού, κατά τη διαδικασία του άρθρου 14 του παρόντος νόμου, η οποία εκδίδεται ακόμη και στην περίπτωση που η συγκεκριμένη έκταση έχει κηρυχθεί αναδασωτέα.
    Ο κατά τα ανωτέρω χαρακτηρισμός διενεργείται κατόπιν εξέτασης εκ μέρους του Δασάρχη ή του Προϊσταμένου της Διεύθυνσης Δασών του Νομού άνευ Δασαρχείου των τίτλων ιδιοκτησίας του ενδιαφερομένου και των συνυποβληθέντων από αυτόν σχετικών πιστοποιητικών μεταγραφής και τοπογραφικού διαγράμματος.
    Στην περίπτωση που η έκταση χαρακτηρισθεί ως μη υπαγόμενη στην παρ. 1(α) του άρθρου 3 του παρόντος νόμου, η σχετική πράξη αναδάσωσης ανακαλείται, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες από τη δασική νομοθεσία προϋποθέσεις για τη γεωργική και τη δενδροκομική εκμετάλλευση της έκτασης».

    =====================================================

    Τι πρέπει να γνωρίζουμε σχετικά με τις κατατμήσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές

    9 Σεπτεμβρίου 2019

    Στην Ελλάδα, λόγω ιστορικών παραδόσεων, υπάρχει κατακερματισμός της ιδιοκτησίας, με αποτέλεσμα να συναντάται το φαινόμενο μικρής έκτασης ακινήτων να ανήκουν σε πολλούς ιδιοκτήτες. Η κατάτμηση ακινήτου, δηλαδή ο τεμαχισμός ενός ακινήτου σε μικρότερα τμήματα και η μεταβίβασή του σε τρίτα πρόσωπα, αποτελεί συνηθισμένη πρακτική στην ελληνική πραγματικότητα, παρ’ όλο την ψήφιση διαχρονικά σχετικών νόμων που απαγορεύουν την κατάτμηση της αγροτικής ιδιοκτησίας με προφανή στόχο την επωφελέστερη γεωργική εκμετάλλευση αυτής.

    Έτσι υπάρχουν πολλές περιπτώσεις, που η κατάτμηση δεν έγινε με νόμιμο τρόπο και προκύπτουν πολλά νομικά και πολεοδομικά ζητήματα. Το θέμα της μη νόμιμης κατάτμησης αναδεικνύεται σε μεγάλο βαθμό και με τη διαδικασία δήλωσης των ακινήτων στο κτηματολόγιο.

    Έτσι πολλοί ιδιοκτήτες «πέφτουν» από τα σύννεφα όταν διαπιστώνουν ότι η έκταση τους δεν είναι αυτόνομη, αλλά οι ίδιοι είναι εξ αδιαιρέτου ιδιοκτήτες ενός μεγαλύτερου ακινήτου, που απλώς έχουν την αποκλειστική χρήση ενός συγκεκριμένου τμήματος γης.

    Τι είναι η κατάτμηση;

    Ως κατάτμηση ακινήτου, ορίζεται εκείνη η διαδικασία κατά την οποία ο κύριος ή οι συγκύριοι ακινήτου αποσπούν από το ακίνητό τους τμήμα διαιρετό και το μεταβιβάζουν σε τρίτο. Με τον τρόπο αυτό παύει η συνέχεια της γης τους και καταργείται τόσο ο χαρακτηρισμός του «ενιαίου», όσο και ο αυτοτελής χαρακτήρας του ακινήτου τους.

    Το χωράφι μου το «έκοψε» ο δρόμος και χωρίστηκε σε δύο τμήματα. Ισχύει αυτή η κατάτμηση;

    Σύμφωνα με νομοθετικό διάταγμα του 1923 απαγορεύονταν να δημιουργούμε δρόμους και να «κόβουμε» τα χωράφια μας. Έτσι όσοι δρόμοι δημιουργήθηκαν για την μεταφορά αγροτικών προϊόντων και προϋπάρχουν του 1923 θεωρούνται κοινόχρηστοι, ενώ αντίθετα όσοι δρόμοι δημιουργήθηκαν μετά το 1923 με ιδιωτική πρωτοβουλία θεωρούνται ιδιωτικοί.

    Όμως πλήθος δρόμων σχηματίστηκαν τις δεκαετίες του 1960 και 1970 και για την επίλυση αυτού του ζητήματος υπήρξε νόμος, που αναγνωρίζει τις ιδιωτικές οδούς που σχηματίστηκαν μέχρι το 1977 προς εξυπηρέτηση των παρακείμενων αγροτεμαχίων.

    Μέσω λοιπόν της «εξομοίωσης» των παρανόμως δημιουργηθέντων ιδιωτικών οδών με «αγροτικές» (που εξαιρούνται της απαγόρευσης) τα αγροτεμάχια που κατατμήθηκαν από την διάνοιξη της οδού με τον συγκεκριμένο τρόπο, θεωρούνται αυτοτελή και μεταβιβάζονται περαιτέρω χωρίς πρόβλημα.

    Τι γίνεται στην περίπτωση που ο δρόμος σχεδιάστηκε, αλλά δεν έχει υλοποιηθεί; Ισχύει η κατάτμηση και μπορούν να πουληθούν ξεχωριστά τα δημιουργηθέντα αγροτεμάχια;

    Δεν συνιστά κατάτμηση η απεικόνιση και μόνο σε τοπογραφικό διάγραμμα διανομής αγροτεμαχίου, δίχως η κατάτμηση αυτού να συνοδεύεται και από μεταβίβαση (π.χ. πώληση, δωρεά, γονική παροχή).

    Εάν έχει γίνει προσύμφωνο πώλησης των αγροτεμαχίων, πριν το 1977, τότε ισχύει. Σε διαφορετική περίπτωση δεν μπορεί να γίνει μεταβίβαση των τμημάτων γηπέδων που προσέβλεπαν στον δρόμο αυτό, όπως απεικονίζονται στο τοπογραφικό διανομής και θεωρείται πολεοδομικά ενιαίο.

    Τι ισχύει για τις εκτάσεις που χαρακτηρίστηκαν ως δασικές;

    Στις περιοχές που δημιουργήθηκαν αγροτικοί δρόμοι και αγροί και προέκυψαν εκ των υστέρων δασικές εκτάσεις με την σύνταξη των δασικών χαρτών, τα τεμάχια που έχουν προκύψει δεν θεωρούνται αυτοτελή αλλά τμήματα του όλου δάσους ή δασικής έκτασης, όπως αυτή προσδιορίστηκε από τον Δασικό Χάρτη. Σε αυτήν τη περίπτωση το δασοτεμάχιο μπορεί να αποκτήσει αυτοτέλεια εάν εκδοθεί τελεσίδικη απόφαση χρησικτησίας ιδιωτικού δασοτεμαχίου.

    Τι ισχύει με τις κατατμήσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές;

    1) Απαγορεύεται η κατάτμηση των ακινήτων σε μέγεθος μικρότερο των 1000 τ.μ., όταν αυτά ευρίσκονται σε ακτίνα 500 μ από τα όρια οικισμού (περιμετρική ζώνη πόλεως). Προσοχή όμως η διάταξη ισχύει για τα παλιά σχέδια πόλεως (1923-1983).

    2) Απαγορεύεται η κατάτμηση στις Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε.) κάτω από τα όρια αρτιότητας που ισχύει για την κάθε περιοχή π.χ. τα 20 στρέμματα για την εκτός σχεδίου περιοχή της Αττικής.

    3) Απαγορεύεται η κατάτμηση κάτω από τα όρια αρτιότητας σε περιοχές που έχουν προσδιοριστεί, σύμφωνα με το εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό σχέδιο ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ του ΟΤΑ.

    4) Απαγορεύεται η κατάτμηση μιας μεγάλης έκτασης σε τμήματα των 4 στρεμμάτων, αν δεν προκύπτει ότι έκαστο αγροτεμάχιο των 4 στρέμματα αποκτά ταυτόχρονα και πρόσωπο 25 μέτρα σε αναγνωρισμένο κοινόχρηστο δρόμο. Δεν επιτρέπεται η δημιουργία δρόμων μεταξύ τους σήμερα, γιατί ο δρόμος πρέπει να προϋπάρχει. Οι κοινόχρηστοι δρόμοι για τους οποίους έχει εφαρμογή αυτή διάταξη, είναι συγκεκριμένοι π.χ. δρόμοι που φαίνονται σε διανομές του Υπ. Γεωργίας (εποικιστικές περιοχές), ή ζώνη παραλίας εφ’ όσον είναι διαμορφωμένη οδός, δρόμοι που έχουν κατασκευαστεί από Τεχνικές Υπηρεσίες των Δήμων. Σε κάθε περίπτωση είναι απαραίτητη η διαπιστωτική πράξη κοινοχρησίας του δρόμου.

    Έχω ένα χωράφι και θέλω να το χωρίσω στα παιδιά μου κι ας μην οικοδομήσουν. Μπορώ;

    Στην περίπτωση που το ακίνητο βρίσκεται εξ ολοκλήρου σε περιοχή εκτός σχεδίου, εκτός ζώνης οικισμού και εκτός ζώνης οικιστικού ελέγχου, τότε ναι μπορεί να κατατμηθεί σε οποιοδήποτε μέγεθος, χωρίς το δικαίωμα οικοδόμησης.

    Έχω ένα οικόπεδο εντός σχεδίου/οικισμού και θέλω να το χωρίσω και να το γράψω στα παιδιά μου κι ας μην οικοδομήσουν. Μπορώ;

    Όχι. Απαγορεύεται η κατάτμηση και η μεταβίβαση της κυριότητας οικοπέδων που συνεπάγεται τη δημιουργία μη άρτιων οικοπέδων. Στην περίπτωση αυτή μπορείτε να κάνετε συμβολαιογραφική πράξη σύστασης καθέτου διηρημένης ιδιοκτησίας.

    Έχει κατατμηθεί ένα αγροτεμάχιο σε τρία. Η κατάτμηση έγινε εδώ και τριάντα χρόνια διά λόγου χωρίς συμβόλαιο, αλλά δηλώνονται ξεχωριστά στα Ε9. Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση;

    Αυτό το πρόβλημα είναι επαναλαμβανόμενο και μπορεί να αντιμετωπισθεί χρησιμοποιώντας το νομικό εργαλείο της χρησικτησίας. Στην τρέχουσα συμβολαιογραφική πρακτική αποτελεί σύνηθες φαινόμενο η επίκληση χρησικτησίας και η ταυτόχρονη μεταβίβαση του ακινήτου στο οποίο αυτή αναφέρεται.

    Επίσης, στη δήλωση εγγραπτέων δικαιωμάτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο με επικαλούμενο τίτλο τη χρησικτησία, η ιδιοκτησία εγγράφεται συνοδευόμενη από ένορκη βεβαίωση δύο προσώπων.

    Έχω συμβόλαιο, αλλά η πολεοδομία δεν μου δίνει άδεια να χτίσω, γιατί έγινε κατάτμηση στο ακίνητο. Τι να κάνω;

    Για να λύσετε το πρόβλημά σας θα πρέπει να κάνετε αναγνωριστική αγωγή χρησικτησίας στα δικαστήρια και θα προσκομίσετε στην πολεοδομία την δικαστική απόφαση και τη μεταγραφή της στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο.

    Μόνο η αναγνωριστική αγωγή χρησικτησίας προσδίδει πολεοδομική αυτοτέλεια στο οικόπεδο, διαφορετικά θεωρείται ως τμήμα της μεγαλύτερης έκτασης από την οποία προήλθε.

    *** Προσοχή, η χρησικτησία θα πρέπει να τοποθετηθεί σε ημερομηνία που να αποκτά πολεοδομική υπόσταση και αυτοτέλεια το ακίνητο σύμφωνα με τις κατά παρέκκλιση ισχύουσες διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίας.

    Έχω ένα αγροτεμάχιο και περνά ρέμα από μέσα. Είναι δύο ξεχωριστά χωράφια

    Όχι, δεν δημιουργεί κατάτμηση σε ακίνητο, η διέλευση ρέματος ή χειμάρρου που το διασχίζει, εφόσον δεν φαίνεται στο Δασικό Χάρτη ως δασική έκταση και δεν έχει αφεθεί συμβολαιογραφικά σε κοινή χρήση.

    Έχω ένα ακίνητο που ένα τμήμα του βρίσκεται εντός οικισμού και ένα τμήμα του εκτός σχεδίου. Μπορώ να μεταβιβάσω μόνο το ένα τμήμα;

    Όχι, γιατί δεν δημιουργούν κατάτμηση οι θεσμικές γραμμές π.χ. όρια οικισμού, Ζώνη 500 μέτρων ή των ΖΟΕ. Το ακίνητο είναι ενιαίο και υπάρχουν σε κάθε τμήμα του οι προϋποθέσεις για οικοδόμηση.

    Έγινε κατάτμηση μιας μεγάλης έκτασης σε επιμέρους αγροτεμάχια των 4 στρεμμάτων πριν το 2004. Επιτρέπεται να αφήσω ιδιωτικό δρόμο για την εξυπηρέτησή τους;

    Αν η κατάτμηση του γηπέδου σε μικρότερα γήπεδα άνω των 4.000 τ.μ. εκάστου, έγινε πριν τις 31-12-2003 επιτρέπεται η σύσταση πραγματικής δουλείας μεταξύ του πωλητού που παρακράτησε την κυριότητά και των αγοραστών των επί μέρους κατατμηθέντων γηπέδων, αρκεί η εδαφική λωρίδα της δουλείας να έχει εμβαδό μεγαλύτερο των 4 στρεμμάτων και να είναι ξεχωριστή από τα γήπεδα των 4.000 τ.μ.

    Έγινε κατάτμηση σε ένα ακίνητο με συμβόλαιο το 1990, το οποίο δεν μεταγράφηκε στο Υποθηκοφυλακείο. Πότε θεωρείται ότι έγινε η κατάτμησή του;

    Σε περίπτωση κατάτμησης, ως χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου, θεωρείται ο χρόνος μεταγραφής του οριστικού συμβολαίου.

    Πότε ισχύει η κατάτμηση, όταν είναι το ακίνητο από κληρονομιά;

    Σε περίπτωση κληρονομιάς για τον χρόνο δημιουργίας του γηπέδου λαμβάνεται υπόψη ο χρόνος θανάτου του κληρονομούμενου.

    Τι ισχύει με τα προσύμφωνα;

    Σε περίπτωση ύπαρξης συμβολαιογραφικού προσυμφώνου, δυνάμει του οποίου έχει εκδοθεί τελεσίδικη δικαστική απόφαση περί μεταβιβάσεως της κυριότητας οικοπέδου, ως χρόνος κατάτμησης θεωρείται η ημερομηνία μεταγραφής της δικαστικής απόφασης.

    Άρθρο της Γραμματής Μπακλατσή, Τοπογράφου – Πολεοδόμου Μηχανικο

    ====================================================

    Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν όσοι έχουν χωράφια και διαμάχες με τους συνορίτες τους, τι προβλέπει ο Νόμος

    21/01/2019 11:38 πμ Ένα αρκετά συχνό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες κυρίως αγροτικών ακινήτων είναι η καταπάτηση των ιδιοκτησιών τους από τρίτους, που αξιώνουν δικαιώματα κυριότητας σε αυτά. Για το θέμα μίλησε στον ΑγροΤύπο, η κα Γραμματή Μπακλατσή, τοπογράφος ….

    Ένα αρκετά συχνό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες κυρίως αγροτικών ακινήτων είναι η καταπάτηση των ιδιοκτησιών τους από τρίτους, που αξιώνουν δικαιώματα κυριότητας σε αυτά. Για το θέμα μίλησε στον ΑγροΤύπο, η κα Γραμματή Μπακλατσή, τοπογράφος – πολεοδόμος μηχανικός από το Βόλο.

    Στην Ελλάδα, λόγω της κακής οικονομικής κατάστασης, των πολέμων, του εμφυλίου, της μετανάστευσης και του εθιμικού δικαίου που ίσχυε, οι κάτοικοι κυρίως αγροτικών περιοχών δεν συνέτασσαν αρχικά συμβόλαια, αλλά μεταβίβαζαν τις ιδιοκτησίες τους μέσω προφορικών συμφωνιών και μέσω προφορικής διανομής των κληρονομούμενων ιδιοκτησιών.

    Αυτό οδήγησε στην ύπαρξη πολλών ιδιοκτησιών μέσω χρησικτησίας. Υπάρχουν όμως και πολλοί που επωφελούμενοι από τη φυσική απουσία των νομίμων ιδιοκτητών, που κυρίως ζουν μακριά ή στο εξωτερικό, εγείρουν αξιώσεις σε ιδιοκτησίες που έμειναν χωρίς παρακολούθηση από τους νόμιμους κυρίους για πολλά χρόνια. Τα προβλήματα αυτά γίνονται περισσότερο εμφανή τώρα με τη σύνταξη του κτηματολογίου, που πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων κατά τη σύνταξη της δήλωσής τους, βρίσκονται σε αναζήτηση στοιχείων σχετικά με την πατρική τους περιουσία και τον εντοπισμό της.

    Μπορεί κάποιος χωρίς συμβόλαιο να κατέχει ένα ακίνητο;

    Βάσει του Ελληνικού Δικαίου, η απόκτηση ενός ακινήτου γίνεται με συμβολαιογραφική πράξη (συμβόλαια αγοραπωλησίας, δήλωση αποδοχής κληρονομιάς, συμβόλαιο δωρεάς κ.λπ.), νόμιμα μετεγγραμμένου στα αρχεία του Υποθηκοφυλακείου, αλλά και μέσω χρησικτησίας. Προκειμένου να αποκτήσει δικαιώματα μέσω έκτακτης χρησικτησίας, ένα πρόσωπο πρέπει να ισχυριστεί ότι είναι κάτοχος της ιδιοκτησίας, ασκώντας δικαιώματα κυριότητας σε αυτήν αδιάκοπα για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των 20 ετών. Επομένως ο στερούμενος νόμιμου τίτλου ιδιοκτησίας ενός ακινήτου μπορεί να αναγνωριστεί ως κύριος του ακινήτου, εφόσον το έχει στην κατοχή του για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των 20 ετών.

    Έχω συμβόλαιο αγοράς του ακινήτου και ο καταπατητής έχει κι αυτός συμβόλαιο. Ποιο είναι ποιο ισχυρό;

    Στην περίπτωση που έχετε νόμιμο τίτλο ιδιοκτησίας, θα πρέπει ο «καταπατητής» προκειμένου να αξιώσει δικαιώματα στο ακίνητο, να αποδείξει ότι κατέχει το ακίνητο για περίοδο μεγαλύτερη των δέκα ετών, ασκώντας το δικαίωμα κυριότητάς του, καλόπιστα, δυνάμει ενός νόμιμου τίτλου ιδιοκτησίας. Ωστόσο, αν και το συμβόλαιο, με το οποίο περιήλθε στην κυριότητά του το ακίνητο, θεωρείται νόμιμο, ωστόσο υπάρχει ένα νομικό ελάττωμα (π.χ. το πρόσωπο που μεταβίβασε την ιδιοκτησία δεν ήταν ο νόμιμος κύριος του ακινήτου). Μετά την πάροδο δέκα ετών άσκησης δικαιωμάτων κατοχής από τον κύριο της ιδιοκτησίας, βάσει του νομιζόμενου νομίμου τίτλου ιδιοκτησίας, του απονέμεται η κυριότητα της ιδιοκτησίας, μέσω «τακτικής» χρησικτησίας. Η αναγνώριση του δικαιώματος χρησικτησίας γίνεται μέσω της άσκησης σχετικής αγωγής κατά άλλου προσώπου που διεκδικεί το δικαίωμα κυριότητάς του ενώπιον του αρμοδίου Πρωτοδικείου της τοποθεσίας του ακινήτου. Το Δικαστήριο, μετά την εξέταση των σχετικών αποδείξεων και μαρτύρων, εκδίδει την απόφασή του, σχετικά με το πρόσωπο που έχει την κυριότητα και η σχετική απόφαση μεταγράφεται στο Υποθηκοφυλακείο της τοποθεσίας του ακινήτου.

    Πως προστατεύομαι απέναντι σε κάθε επίδοξο καταπατητή;

    Για να προστατεύσετε την περιουσία σας από κάθε έναν που μπορεί να αξιώσει δικαιώματα χρησικτησίας θα πρέπει: α) Να συντάξετε τοπογραφικό διάγραμμα. β) Να περιφράξετε το ακίνητο. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί ότι έχει γίνει καταπάτηση, θα πρέπει να κινηθείτε δικαστικά άμεσα. Καλό είναι στην αρχή να κάνετε μια εξώδικη πρόσκληση στον καταπατητή και να απαιτήσετε τη διακοπή της παράνομης κατοχής και νομής του ακινήτου κι εάν ο καταπατητής δεν αναγνωρίσει το λάθος του ή αν επιμένει ότι το ακίνητο είναι δικό του, τότε θα πρέπει να προσφύγετε στα Δικαστήρια, ασκώντας τη σχετική αγωγή. Το Δικαστήριο, μετά την εξέταση των απαιτούμενων εγγράφων, θα αποφασίσει ως προς τον πραγματικό νόμιμο κύριο της ιδιοκτησίας.

    Εμένα στο χωράφι μου ο γείτονας μετακίνησε τα όρια και καταπάτησε τμήμα της ιδιοκτησίας μου. Τι να κάνω;

    Αυτό είναι συχνό φαινόμενο στις αγροτικές περιοχές και είναι θέμα πολλών προστριβών μεταξύ όμορων ιδιοκτητών, που οδηγεί σε μακροχρόνιες δικαστικές διαμάχες. Η καταπάτηση και η αφαίρεση τμήματος ενός ξένου ακινήτου αποτελεί παράνομη πράξη και μπορεί να γίνει με διάφορους τρόπους, όπως με τη μεταφορά του κοινού ορίου (π.χ. συρματόπλεγμα, μάνδρα) με την απόρριψη μπαζών, με τη στάθμευση αυτοκινήτου, με τη δεντροφύτευση κ.ά.  Ετσι τμήμα του ξένου ακινήτου φαίνεται ότι ανήκει στον γείτονα, σύμφωνα με τα συμβόλαια, τα τοπογραφικά και άλλα αποδεικτικά μέσα. Στην περίπτωση αυτή ο θιγόμενος ιδιοκτήτης του ακινήτου θα πρέπει να προσφύγει στα Δικαστήρια με αγωγή και με άλλες νομικές ενέργειες, όπως αναφέρθηκαν παραπάνω. Προϋπόθεση όμως για την άσκηση αγωγής είναι η σύνταξη τοπογραφικού, που θα αποτυπώνει με ακρίβεια τη συνολική έκταση του ακινήτου, καθώς και το τμήμα αυτού που καταπατήθηκε και θεωρείται επίδικη έκταση, ώστε το Δικαστήριο να γνωρίσει με σαφήνεια το αντικείμενο της διαφωνίας και να εκδώσει σχετική απόφαση. Στις περιπτώσεις αυτές είναι δυνατόν να διοριστεί μηχανικός, ως πραγματογνώμονας από το Δικαστήριο και επομένως όσα περισσότερα στοιχεία διαθέτετε για την ακριβή έκταση του ακινήτου, τόσο πιο εύκολη και ευνοϊκή για εσάς θα είναι η δικαστική κρίση.

    Τι γίνεται όταν το κτίσμα του γείτονα «μπει» από λάθος σε ξένη ιδιοκτησία;

    Η κατάληψη τμήματος γειτονικού ακινήτου μπορεί να γίνει και με την ανέγερση οικοδομής που εκ λάθους καταλαμβάνει τμήμα ομόρου οικοπέδου. Αυτή η περίπτωση είναι αρκετά δύσκολη, γιατί η κατεδάφιση ενός κτίσματος αποτελεί μεγάλη ζημιά για τον ιδιοκτήτη του. Για αυτό τον λόγο ο νόμος προβλέπει ότι, κατ’ εξαίρεση, αντί να επιστραφεί το τμήμα του καταπατημένου γηπέδου στον ιδιοκτήτη του, μπορεί να επιλεγεί από το Δικαστήριο η λύση να καταβληθεί αποζημίωση για το εκ λάθους καταπατημένο τμήμα του ιδιοκτήτη του ομόρου οικοπέδου, για την απώλεια της ιδιοκτησίας του. Για να ισχύει η εξαιρετική αυτή διάταξη και όχι ο κανόνας της επιστροφής του καταπατημένου τμήματος στον ιδιοκτήτη του, οι προϋποθέσεις είναι: α) Εκείνος που οικοδομεί να είναι καλόπιστος, δηλαδή να πίστευε, από λάθος του, ότι εκεί που έχτιζε το οικόπεδο ήταν ολόκληρο δικό του. β) Να μην υπήρξε έγκαιρη διαμαρτυρία και ειδοποίηση από τον γείτονα, που να υποδεικνύει ότι συντελείται παράνομη κατάληψη του γειτονικού οικοπέδου. Σε αυτήν την περίπτωση το Δικαστήριο, πέρα από την αποζημίωση της έκτασης που κατέλαβε ο ιδιοκτήτης του κτίσματος, μπορεί να επιδικάσει και πρόσθετη αποζημίωση, λόγω ειδικών συνθηκών. Αυτό εξαρτάται από το πόσο μειώθηκε η αξία του γειτονικού ακινήτου από την αφαίρεση του τμήματος και ειδικότερα το ποσοστό κάλυψης και δόμησης, που έχει χαθεί. Στην περίπτωση που η εναπομείνασα έκταση είναι μη άρτια και οικοδομήσιμη, τότε θα πρέπει να αποζημιωθεί στο σύνολό της, διότι έχασε τη συνολική της αξία. Για αυτό τον λόγο η οριοθέτηση του οικοπέδου, καθώς και η χάραξη της οικοδομής που θα ανεγερθεί, θα πρέπει να γίνεται από μηχανικό για να μην έχετε δυσάρεστες εμπλοκές με τον γείτονά σας.

    Μου έβγαλαν την περίφραξη. Τι κάνω για να βρω το δίκιο μου;

    Στην περίπτωση που διαπιστώσετε ότι κάποιος καταπατά ή αμφισβητεί την κυριότητά σας σε ένα ακίνητο, θα πρέπει να προσφύγετε στη Δικαιοσύνη για την προάσπιση των δικαιωμάτων σας. Για να ευοδωθούν οι δικαστικές ενέργειες απαιτείται σωρεία προϋποθέσεων. Μία βασική προϋπόθεση για να κερδίσετε την υπόθεση είναι η σύνταξη τοπογραφικού, προκειμένου να καταλάβει το Δικαστήριο το δίκαιο της προσφυγής σας. Γι΄ αυτό πριν ξεκινήσετε τις νομικές ενέργειες, θα πρέπει να απευθυνθείτε σε τοπογράφο μηχανικό, ο οποίος θα συντάξει τοπογραφικό διάγραμμα με τον ακριβή προσδιορισμό του ακινήτου ή του τμήματος του ακινήτου, ώστε να μην υπάρχει αμφιβολία περί της ταυτότητος του ακινήτου, ως προς τη θέση του, το εμβαδόν της, τα όρια, τον προσανατολισμό του, αλλά και το είδος αυτού, αν δηλαδή είναι αστικό (οικόπεδο) ή αγροτεμάχιο, αν υπάρχει κτίσμα ή όχι κ.λπ.

    Τακτοποιείται αυθαίρετο μέσα σε ξένη ιδιοκτησία;

    Όχι, δεν μπορεί να τακτοποιηθεί αυθαίρετο, που έχει ανεγερθεί ολόκληρο ή μέρος αυτού, εντός ξένης ιδιοκτησίας. Θα πρέπει καταρχήν να ξεκαθαριστεί το ιδιοκτησιακό καθεστώς του ακινήτου και στη συνέχεια να γίνει η τακτοποίηση του αυθαιρέτου.

    ================================

    Πρόθεση της Κυβέρνησης είναι να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες, ώστε η Ελλάδα να αποκτήσει αξιόπιστους δασικούς χάρτες. Να διασφαλιστεί το δάσος ως κοινό αγαθό και δημόσιος φυσικός πόρος σύμφωνα με το Σύνταγμα, αλλά και να προστατευθούν τα νόμιμα δικαιώματα των ιδιοκτητών.

    Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας είναι αποφασισμένο να επιλύσει τα ζητήματα που έχουν ανακύψει με αφορμή την ανάρτηση των δασικών χαρτών. Στόχος μας είναι να διορθωθούν τα λάθη, με εσωτερικές διαδικασίες της ίδιας της Διοίκησης, χωρίς να ταλαιπωρηθούν οι πολίτες με χρονοβόρες διαδικασίες.

    Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας με σκοπό τη σωστή ενημέρωση των πολιτών παραθέτει απαντήσεις σε κρίσιμα ερωτήματα για τους δασικούς χάρτες.

    1

    Τι είναι ο δασικός χάρτης;

    Ο δασικός χάρτης προσδιορίζει και οριοθετεί τις εκτάσεις δασικού ή χορτολιβαδικού χαρακτήρα, οι οποίες προστατεύονται από τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας και τις διαχωρίζει από όλες τις διαφορετικού χαρακτήρα εκτάσεις. Οι δασικοί χάρτες ρυθμίζουν τον χαρακτήρα των εκτάσεων, δεν επεμβαίνουν στο ιδιοκτησιακό καθεστώς και δεν θίγουν ιδιοκτησιακά δικαιώματα.

    2

    Με ποιον τρόπο διορθώνονται οι λανθασμένοι χαρακτηρισμοί εκτάσεων;

    Οι λανθασμένοι χαρακτηρισμοί εκτάσεων διορθώνονται με τους παρακάτω τρόπους:

    α) Με ηλεκτρονική υποβολή αιτήματος διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος.

    Β Με υποβολή αντίρρησης ατελώς στα Σημεία Υποστήριξης Ανάρτησης Δασικού Χάρτη ΣΥΑΔΧ.

    γ) Με ηλεκτρονική υποβολή αντίρρησης που συνοδεύεται από καταβολή τέλους.

    Αναλυτικά η διαδικασία στο https://www.ktimatologio.gr/categories/dasikoi-hartes.

    3

    Τι χαρακτηρίζεται ως πρόδηλο σφάλμα;

    Ως πρόδηλο σφάλμα στη διαδικασία κατάρτισης του δασικού χάρτη ορίζεται οποιαδήποτε προφανής:

    • Τεχνικού χαρακτήρα απόκλιση ή εσφαλμένη τεχνική απόδοση των οριογραμμών που παρατηρείται επί των φωτογραμμετρικών υποβάθρων και προκύπτει είτε από μετρήσεις εδάφους είτε από φωτοερμηνευτική απόδοση του θεματικού περιεχομένου του χάρτη, που έρχεται σε αντίθεση με την εικόνα, που παρουσιάζεται σ’ αυτά.
    • Παράλειψη, εκ παραδρομής, της αποτύπωσης σαφώς δασικής έκτασης εντός ευρύτερης άλλης μορφής (αγροτικής κλπ) και το αντίστροφο.
    • Λανθασμένη απεικόνιση αγροτικής έκτασης ως δασικής και το αντίστροφο.
    • Παράλειψη εγγραφών στοιχείων των πολυγώνων του χάρτη στη βάση δεδομένων.
    • Λανθασμένη αποτύπωση θεματικής επιφάνειας που οφείλεται σε διαμορφωμένα στοιχεία εικόνας λόγω διαβαθμισμένων περιοχών.
    • Απόδοση ως χορτολιβαδικής, έκτασης που αφορά σε πεδινή και ομαλής κλίσης περιοχή, η οποία εξαιρείται της υπαγωγής στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, σύμφωνα με το Π.Δ. 32/2016 (ΦΕΚ 46 Α’).
    • Απόδοση ως χορτολιβαδικής, έκτασης που αφορά σε αναγνωρισμένη, κατά τις κείμενες διατάξεις ιδιωτική έκταση, η οποία εξαιρείται της υπαγωγής στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας.
    • Απόδοση ως δασικής, έκτασης που αφορά τεχνητή δασική φυτεία, η οποία εξαιρείται της υπαγωγής στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας.
    • Παράλειψη απεικόνισης πράξεων της διοίκησης (παραχωρητήρια κλπ) πριν από την κύρωση του δασικού χάρτη.

    Τονίζεται ότι η πρόθεση του ΥΠΕΝ είναι η Διοίκηση να διορθώσει οίκοθεν τα προφανή λάθη, ώστε αφενός μεν να μειωθεί ο αριθμός των αντιρρήσεων που θα κατατεθούν και αφετέρου να μην φέρουν το βάρος της διόρθωσης οι πολίτες.

    4

    Τι συμβαίνει αν απορριφθεί η αίτηση πρόδηλου σφάλματος;

    Υπενθυμίζεται για μια ακόμη φορά ότι οι περιπτώσεις των προδήλων σφαλμάτων ρυθμίζονται είτε αυτοδικαίως είτε κατόπιν αίτησης του πολίτη. Σε περίπτωση απόρριψης της αίτησης προδήλου από την οικεία Διεύθυνση Δασών της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, η αίτηση αυτή  μετατρέπεται σε αντίρρηση και εξετάζεται από την αρμόδια ΕΠΕΑ. Εάν κριθεί ότι πρόκειται περί προδήλου σφάλματος,  το καταβληθέν τέλος επιστρέφεται.

    5

    Τι σχεδιάζεται για τη διαδικασία των πρόδηλων σφαλμάτων;

    Έχει διαπιστωθεί ότι διαχρονικως αγροτικές εκτάσεις χαρακτηρίζονται λανθασμένα ως δασικές. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σχεδιάζει ρύθμιση σύμφωνα με την οποία το Δημόσιο θα διορθώνει τα σφάλματα αυτά χωρίς να απαιτείται πλέον καμία ενέργεια από τον πολίτη, καθώς έχουν προκληθεί από λάθη της Διοίκησης.

    6

    Σε ποιες περιπτώσεις υποβάλλονται αντιρρήσεις ατελώς;

    Δεν απαιτείται καταβολή τέλους, κατ’ εξαίρεση, για αντιρρήσεις που είτε υποβάλλονται  από Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α΄ και Β΄ βαθµού ή από την Κεντρική Διοίκηση κατά την έννοια της περίπτωσης ΣΤ΄ της παρ.1 του άρθ. 14 του Ν.4270/2014 (Α΄ 143) είτε αφορούν περιοχές οι οποίες :

    • Έχουν συμπεριληφθεί στον δασικό χάρτη λόγω μη αποτύπωσης του περιγράμματος της παρ. 2 περίπτωση Α΄ του άρθρου 23 του Ν.3889/2010, όπως ισχύει, καθώς και εκτάσεις που εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παρ. 3β του άρθρου 31 του Ν.4280/2014, όπως ισχύει.
    • Εμφανίζονται ως δασικές στη φωτοερµηνεία της παλαιότερης αεροφωτογράφισης, αλλά περιλαμβάνονται σε διανομές (κληροτεµάχια) του εποικισμού και του αναδασμού, οι οποίες δεν απεικονίζονται στους αναρτημένους δασικούς χάρτες.
    • Εμφανίζονται ως χορτολιβαδικές ή βραχώδεις ή πετρώδεις είτε κατά την παλαιότερη είτε κατά την πρόσφατη αεροφωτογράφιση, αλλά περιλαμβάνονται σε περιοχές του εποικισμού και του αναδασμού, οι οποίες δεν απεικονίζονται στους αναρτημένους δασικούς χάρτες.
    • έχουν κριθεί με τελεσίδικες πράξεις χαρακτηρισμού κατά τη διαδικασία του άρθρου 14 Ν.998/1979, που δεν απεικονίζονται στους αναρτημένους δασικούς χάρτες.
    • περιλαμβάνουν τμήμα που εμπίπτει σε εκκρεμείς αιτήσεις και υποθέσεις στη διαδικασία του άρθρου 14 Ν.998/1979 (άρθρο 28 παρ. 18.α ν. 2664/1998 όπως ισχύει).

    7

    Ποια είναι η διαδικασία υποβολής αντιρρήσεων;

    Η υποβολή των αντιρρήσεων είναι δυνατή μόνο ηλεκτρονικά, στον ειδικό διαδικτυακό τόπο ανάρτησης δασικών χαρτών και υποβολής αντιρρήσεων της ιστοσελίδας Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο»:

    https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/Entrance_Page.aspx.

    Ο πολίτης έχει τη δυνατότητα να επισκεφθεί την πλατφόρμα των δασικών χαρτών που φιλοξενείται από το φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» και να πραγματοποιήσει τη διαδικασία μόνος του ψηφιακά, χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet. Η διαδικασία είναι απλή και τονίζεται ότι δεν είναι υποχρεωτική η βοήθεια ειδικού.

    Τα ΣΥΑΔΧ (Σημεία Υποστήριξης Ανάρτησης Δασικού Χάρτη) έχουν ιδρυθεί στις κατά τόπους αποκεντρωμένες Διευθύνσεις ακριβώς για να βοηθούν τους πολίτες στις παραπάνω διαδικασίες.

    8

    Για ποιο λόγο δεν δίνεται δικαίωμα υποβολής εκ νέου αντιρρήσεων σε περιπτώσεις όπου είχε υποβληθεί αντίρρηση η οποία απορρίφθηκε κατά την εξέταση από τις Επιτροπές Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠΕΑ);

    Με πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας έχει κριθεί ότι κατά την προηγούμενη περίοδο οι χρόνοι αναρτήσεων αλλά και ο τρόπος δημοσιοποίησης της διαδικασίας των αναρτήσεων και κύρωσης των δασικών χαρτών ήταν επαρκείς, έτσι ώστε οι ιδιώτες να προβούν σε όλες τις νόμιμες ενέργειες.Κατά μέσο όρο το χρονικό διάστημα υποβολής αντιρρήσεων κυμάνθηκε περίπου στους 8 μήνες.

    Επιπλέον, σε εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 48 του Ν.4685/2020, υπήρχε κατόπιν συνεχών παρατάσεων ικανό χρονικό διάστημα, για την υποβολή ατελούς αίτησης αναμόρφωσης του δασικού χάρτη.

    Κατά συνέπεια των παραπάνω δεν ήταν δυνατόν να δοθεί η δυνατότητα υποβολής αντίρρησης στο σύνολο των κυρωμένων χαρτών, δηλαδή ακόμα και στις περιοχές που ποτέ μέχρι σήμερα δεν υπήρξε κανένα ενδιαφέρον.

    9

    Ποια εναλλακτική δυνατότητα έχουν οι ιδιοκτήτες αν δεν είχαν υποβάλλει ή αν είχε απορριφθεί η αντίρρησή τους;

    Ο δασικός χάρτης είναι μια διαρκώς εξελισσόμενη και δυναμική διαδικασία, ακόμα και σήμερα σε αυτές τις περιοχές,θα δοθεί η δυνατότητα κατάθεσης αίτησης προδήλου σφάλματος ή επίκλησης νόμιμης διοικητικής πράξης. Τέλος, ο πολίτης μπορεί να ασκήσει τα δικαιώματα του ενώπιον των Διοικητικών Δικαστηρίων, ως ύστατη λύση.

    10

    Ποια προβλήματα επιλύουν οι τελευταίες πρωτοβουλίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας;

    Αξιολογώντας τις δικαιολογημένες αντιδράσεις Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης, φορέων και ιδιωτών, η πολιτική ηγεσία αποφάσισε να αποδεσμεύσει τους πολίτες από το βάρος της διόρθωσης των δασικών χαρτών. Δόθηκε παράταση έξι (6) μηνών στην προθεσμία υποβολής αντιρρήσεων, έτσι ώστε η Διοίκηση αυτοδικαίως να διορθώσει τα πρόδηλα σφάλματα και να συμπεριλάβει διοικητικές πράξεις στους χάρτες. Επιπλέον, αποφασίστηκε η μείωση κατά 50% του κόστους των αντιρρήσεων.

    11

    Για ποιο λόγο δόθηκε εξάμηνη παράταση για την υποβολή αντιρρήσεων;

    Η παράταση δόθηκε ώστε να υπάρχει ικανό χρονικό διάστημα για τις οριζόντιες διορθώσεις του θεματικού περιεχομένου των δασικών χαρτών με εσωτερικές διαδικασίες της Διοίκησης. Παράλληλα, έχει ήδη συσταθεί άτυπη νομοπαρασκευαστική επιτροπή στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας η οποία σε συνεργασία με τους κατά τόπους φορείς προετοιμάζει τις απαιτούμενες νομοθετικές ρυθμίσεις, με σεβασμό στις επιταγές του Συντάγματος και τη Νομολογία.

    12

    Ποιο είναι το κόστος υποβολής αντίρρησης;

    Για τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης η διαδικασία υλοποιείται ατελώς. Για τους πολίτες το κόστος είναι κλιμακούμενο με βάση το μέγεθος της έκτασης για την οποία υποβάλλεται.

    Η πολιτική ηγεσία αποφάσισε να μειωθεί το κόστος που είχε οριστεί από την προηγούμενη Κυβέρνηση κατά 50%. Δεν ήταν δυνατή η ολική απαλλαγή διότι το τέλος αυτό λειτουργεί ανταποδοτικά, δηλαδή είναι ένα μέσο αυτοχρηματοδότησης της όλης  διαδικασίας και τούτο είναι σημαντικό λόγω των περιορισμένων πόρων.

    Πρέπει να σημειωθεί ότι δεν είναι απαραίτητη σε όλες τις περιπτώσεις η άσκηση του δικαιώματος της αντίρρησης. Ακριβώς, επειδή ο αποδιδόμενος χαρακτήρας της έκτασης δεν αλλάζει απαραίτητα την χρήση της.

    13

    Ποια θα είναι τα παράβολα για την υποβολή αντιρρήσεων μετά από την κυβερνητική παρέμβαση;

    • 5 ευρώ για έκταση έως 100 τ.μ.
    • 20 ευρώ για έκταση έως 1 στρέμμα.
    • 45 ευρώ για έκταση από 1 έως 5 στρέμματα.
    • 90 ευρώ για έκταση από 5 έως 10 στρέμματα.
    • 175 ευρώ για έκταση από 10 έως 20 στρέμματα.
    • 350 ευρώ για έκταση από 20 έως 100 στρέμματα.
    • 700 ευρώ για έκταση από 100 έως 300 στρέμματα.
    • 1.650 ευρώ για έκταση πάνω από 300 στρέμματα.

    14

    Πως επιταχύνεται η διαδικασία εξέτασης αντιρρήσεων;

    Με τον ν. 4685/20 μεταβλήθηκε η σύνθεση των ΕΠΕΑ, οι οποίες πλέον είναι αμειβόμενες με βάση τον μηνιαίο αριθμό υποθέσεων που εξετάζουν (100 ανά μήνα), με στόχο την ανεξαρτησία, αμεροληψία και αντικειμενικότητα των πορισμάτων τους.

    Οι Επιτροπές αποτελούνται από δικηγόρο (ως πρόεδρο), μηχανικό από τον ιδιωτικό τομέα και δασολόγο από το δημόσιο τομέα.

    Είναι γνωστό ότι το πλήθος των αντιρρήσεων που εκκρεμούν είναι μεγάλο. Γι’ αυτό το λόγο έχει προβλεφθεί η σύσταση κατ’ ελάχιστο 300 Επιτροπών, για τη λειτουργία των οποίων έχει εξασφαλιστεί η αναγκαία χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο.

    Επιπλέον, έχει προβλεφθεί να γίνονται προπαρασκευαστικές – υποστηρικτικές εργασίες από τις Διευθύνσεις Δασών, έτσι ώστε η ροή των αντιρρήσεων να είναι πλήρως ομαδοποιημένη και να επιτυγχάνεται ο μέγιστος αριθμός εξέτασης τους. Σε κάθε περίπτωση, η διαδικασία θα παρακολουθείται στενά και αν κριθεί απαραίτητο με βάση τα χρονοδιαγράμματα, θα αυξηθεί ο αριθμός των Επιτροπών. Η Γενική Διεύθυνση Δασών & ΔΠ του ΥΠΕΝ, βρίσκεται σε στενή συνεργασία με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς και υπηρεσίες, έτσι ώστε να ξεκινήσουν άμεσα οι εργασίες των Επιτροπών, και να μην χαθεί αλλος χρόνος.

    15

    Ποια η σημασία της Υπουργικής Απόφασης για τους ασπάλαθους;

    Στις 08.04.2021 το Τεχνικό Συμβούλιο Δασών κατέληξε σε ομόφωνη γνωμοδότηση για τους ασπάλαθους ύστερα από σχετικό ερώτημα που του απηύθυνε ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Αμυράς.

    Βάσει της ομόφωνης γνωμοδότησης που εκδόθηκε,  εκτάσεις κατά το παρελθόν αγροτικού χαρακτήρα, στις οποίες λόγω της εγκατάλειψης αναπτύχθηκαν ασπάλαθοι και φρυγανώδης βλάστηση, δεν χάνουν τον αγροτικό χαρακτήρα τους. Αυτό ακριβώς περιγράφεται και στην Υπουργική Απόφαση που υπέγραψε ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

    Με αυτό τον τρόπο επιλύονται σημαντικές αστοχίες που αφορούν στον χαρακτηρισμό εκτάσεων ιδίως σε Κρήτη, Δωδεκάνησα, Κυκλάδες, Βόρειο Αιγαίο και Μάνη.

    16

    Πως χαρακτηρίζονται οι βοσκήσιμες εκτάσεις που καλύπτονται μόνο από φρυγανική βλάστηση και ασπάλαθο;

    Η γνωμοδότηση του Τεχνικού Συμβουλίου Δασών καλύπτει και τις χορτολιβαδικες εκτάσεις που χρησιμοποιούνται για βοσκή και καλύπτονται διαχρονικά μόνο από φρυγανική βλάστηση και ασπάλαθους. Κατά συνέπεια αυτές δεν χαρακτηρίζονται πλέον δασικές αλλά χορτολιβαδικές.

    17

    Τι ισχύει για τους δασωμένους αγρούς;

    Για τους δασωμένους αγρούς (ΑΔ) έχει ήδη υπάρξει λύση με την απόφαση περί φρυγανικής βλάστησης και ασπαλάθων ύστερα από την ομόφωνη γνωμοδότηση του Τεχνικού Συμβουλίου Δασών, όπως αναφέρθηκε παραπάνω.

    Στους δασωμένους αγρούς ακόμα και σήμερα εφαρμόζεται η διαδικασία του άρθρου 67 του Ν.998/1979, όπως ισχύει, και η δασικού χαρακτήρα έκταση μπορεί να αποδοθεί σε άλλες χρήσεις. Σκοπός του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας είναι να επιταχύνει την παραπάνω διαδικασία προτείνοντας νομοθετική ρύθμιση.

    18

    Τι ισχύει για τις εκχερσωμένες εκτάσεις;

    Προσπάθεια εξεύρεσης στέρεης λύσης και επιτάχυνσης της διαδικασίας γίνεται και για το θέμα των αυθαίρετα εκχερσωμένων δασικών εκτάσεων, που χρησιμοποιούνται για αγροτική χρήση, χωρίς να έχουν εκδοθεί νόμιμες διοικητικές πράξεις. Για αυτές ακριβώς τις εκτάσεις εκδόθηκε η απόφαση 710/2020 του Συμβουλίου της Επικρατείας, που ακύρωσε τις Υπουργικές Αποφάσεις της προηγούμενης Κυβέρνησης.

    Για τις εκχερσώσεις (ΔΑ) υπάρχουν συγκεκριμένες διαδικασίες για τη στοιχειοθέτηση του δημοσίου συμφέροντος μέσω συγκέντρωσης ποσοτικών στοιχείων και σύνταξης οικονομοτεχνικών μελετών. Ο δασικός χάρτης θα συμβάλλει στην επίλυση του θέματος βοηθώντας στην καταμέτρηση τους και στον προσδιορισμό των παραγόμενων αγαθών από αυτές. Ακολούθως, το Δημόσιο βασιζόμενο σε επιστημονικά ποσοτικά δεδομένα θα μπορεί να προσδιορίσει τις απαιτούμενες ενέργειες για την επίλυση του θέματος.

    Σε κάθε περίπτωση, η προωθούμενη ρύθμιση θα επιλύει οριστικά όλα τα ζητήματα που έχουν ανακύψει προστατεύοντας το Δημόσιο από τους καταπατητές, αλλά και τους νόμιμους ιδιοκτήτες αυτών των εκτάσεων.

    19

    Αληθεύει ότι κάποιοι θα χάσουν τις ιδιοκτησίες τους;

    Σαφέστατα ΟΧΙ. Το ιδιοκτησιακό καθεστώς δεν αφορά άμεσα τους δασικούς χάρτες, αλλά είναι παρεμπίπτον ζήτημα. Η άτυπη νομοπαρασκευαστική επιτροπή του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας επεξεργάζεται ήδη συγκεκριμένες νομοθετικές ρυθμίσεις, έτσι ώστε να μην πληγεί κανένα νόμιμο ιδιοκτησιακό δικαίωμα. Με αυτό τον τρόπο θα επιλυθούν ιδιοκτησιακά ζητήματα που αφορούν κυρίως στα Δωδεκάνησα, το Ιόνιο, τη Μάνη και άλλες περιοχές και τα οποία ανάγονται ακόμα και στον 19ο αιώνα.

    20

    Τι θα προβλέπεται για την κυριότητα του Δημοσίου;

    Έχει διαπιστωθεί ότι εκτάσεις που χαρακτηρίζονται εν μέρει δασικές να εμφανίζονται αυτομάτως στο Κτηματολόγιο ως διεκδικούμενες από το Δημόσιο. Η προωθούμενη ρύθμιση θα προβλέπει άμεση επίλυση, χωρίς μακροχρόνιες δικαστικές εμπλοκές. Πλέον, δεν θα ταλαιπωρείται ο πολίτης και το Δημόσιο θα είναι υποχρεωμένο να αποδεικνύει την ιδιοκτησία του επί αμφισβητούμενων εκτάσεων, όπου δεν ισχύει το τεκμήριο κυριότητας του Δημοσίου.

    21

    Τι συμβαίνει στις περιπτώσεις που νόμιμες πράξεις της Διοίκησης δεν έχουν ληφθεί υπόψη στην κατάρτιση των δασικών χαρτών;

    Η ενσωμάτωση στους δασικούς χάρτες των εκτάσεων για τις οποίες έχουν εκδοθεί νόμιμες διοικητικές πράξεις -σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 48 του Ν.4685/2020- είναι υποχρέωση των αποκεντρωμένων Διευθύνσεων Δασών.

    Σε περίπτωση παράλειψης αυτής της συμπερίληψης, υποχρεωτικά ακόμα και τώρα, οι διοικητικές πράξεις είτε αυτεπάγγελτα είτε κατόπιν αίτησης (πρόδηλο σφάλμα, αντίρρησης ατελώς) των πολιτών μπορούν και πρέπει να εντάσσονται στους δασικούς χάρτες.

    22

    Ποιές είναι οι διοικητικές πράξεις που μπορούν να αναμορφώσουν τους δασικούς χάρτες;

    Σύμφωνα με την ΥΠΕΝ/ΔΠΔ/64663/2956/2020 ΥΑ, οι διοικητικές πράξεις είναι:

    • Ισχύουσες άδειες εγκατάστασης και λειτουργίας, οικοδομικές άδειες ή άλλες άδειες ή διοικητικές πράξεις που καλύπτονται από το τεκμήριο νομιμότητας για βιομηχανικές ή βιοτεχνικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνονται σε ζώνες οικιστικού ελέγχου.
    • Αποφάσεις επιτροπών αλλοτριώσεων.
    • Παραχωρητήρια αγροτικών κλήρων.
    • Αποφάσεις κύρωσης διανομών και αναδασμών στις οποίες έχει αποδοθεί γεωργική, κτηνοτροφική ή μεικτή χρήση.
    • Αποφάσεις του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης ή Νομάρχη.
    • Άδειες του Υπουργού Γεωργίας.
    • Αποφάσεις διάθεσης εξαγορασμένων από το Δημόσιο κτημάτων δυνάμει ειδικών νόμων.
    • Διοικητικές πράξεις που αναφέρονται σε απαλλοτριώσεις και μεταβιβάσεις.
    • Αξίζει, επίσης, να σημειωθεί ότι τα ειδικά αγροτικά Μητρώα (αμπελουργικό και ελαιουργικό) δύνανται να καθορίσουν συγκεκριμένη χρήση σε μία έκταση.

    23

    Ποια είναι η διαδικασία ένταξης διοικητικών πράξεων κατά τη μεταβατική περίοδο,όπου ο χάρτης είναι αναρτημένος χωρίς να έχει κυρωθεί ακόμα, με σκοπό μεταβιβάσεις- αγοραπωλησίες;

    Σύμφωνα με την Υπουργική Απόφαση 153394/919/21.04.2017 παρ. 9 περίπτωση β:

    Αν δεν έχει υποβληθεί αντίρρηση και παράλληλα δεν έχουν συσταθεί ακόμα οι Επιτροπές Εξέτασης Αντιρρήσεων είναι δυνατόν κατόπιν αίτησης στην οικεία Διεύθυνση Δασών να εκδοθεί πράξη τροποποίησης του δασικού χάρτη.

    Η αίτηση θα πρέπει να αναδεικνύει την παράλειψη της Διοίκησης. Εφόσον εγκριθεί από τον Γενικό Διευθυντή Δασών και Αγροτικών Υποθέσεων ή από τον Συντονιστή της οικείας Αποκεντρωμένης Διεύθυνσης η πράξη τροποποίησης ισχύει για κάθε νόμιμη χρήση κατά τη μεταβατική περίοδο.

    24

    Με ποιον τρόπο αποδεικνύεται ο χαρακτήρας έκτασης για οποιαδήποτε νόμιμη χρήση/συναλλαγή με το δημόσιο ή συμβολαιογραφική πράξη κατά τη διάρκεια της ανάρτησης και μετά τη μερική ή ολική κύρωση, αλλά και για περιοχές που έχουν εξαιρεθεί της ανάρτησης;

    Σε όποιο στάδιο ανάρτησης και αν βρίσκεται ο δασικός χάρτης, ενεργοποιείται η πρόβλεψη της παρ. 6 του άρθρου 20 του Ν.3889/2020, σύμφωνα με την οποία, βεβαίωση του χαρακτήρα ενώπιον του Δημοσίου, των ΟΤΑ κλπ πραγματοποιείται με υπεύθυνη δήλωση επί του τοπογραφικού διαγράμματος που αφορά το ακίνητο, από τον συντάκτη του.

    Συνεπώς, μπορεί ο συντάκτης μηχανικός, για τις εν λόγω περιπτώσεις να δηλώνει υπεύθυνα από τα στοιχεία τού δασικού χάρτη,που είναι δημοσιοποιημένα διά της ανάρτησης και διαθέσιμα, το μη δασικό χαρακτήρα που αφορά το ακίνητο, σε οποιαδήποτε δημόσια υπηρεσία και να προχωρούν πλέον οι διαδικασίες στο πλαίσιο της ισχύουσας νομοθεσίας.

    Μετά τη μερική ή ολική κύρωση του δασικού χάρτη και για τις περιοχές που αυτή αφορά, εκδίδεται πιστοποιητικό δασικού χάρτη από το Τμήμα Δασικών Χαρτογραφήσεων της οικείας Διεύθυνσης Δασών.

    25

    Τι ισχύει για μεταβιβάσεις-αγοραπωλησίες σε χαρακτηρισμένες εκτάσεις ως δασικές;

    Ο δασικός χάρτης δεν αλλάζει τη διαδικασία μεταβιβάσεων. Ισχύει η προγενέστερη απόδειξη της ιδιοκτησίας. Όπως και πρωτύτερα έπρεπε να αποδειχθεί η ιδιοκτησία έτσι γίνεται και τώρα μέσω της ένταξης διοικητικών πράξεων. Οι δασικοί χάρτες ρυθμίζουν μαζικά το θέμα, έτσι ώστε να αυτοματοποιηθούν και να απλοποιηθούν χρονοβόρες διαδικασίες.

    Κατά τη μεταβατική περίοδο της ανάρτησης των δασικών χαρτών είναι δυνατές οι μεταβιβάσεις των ιδιοκτησιών, αν αυτές δεν είναι δασικού χαρακτήρα. Εφόσον η έκταση χαρακτηρίζεται λανθασμένα ως δασική, για να γίνει η μεταβίβαση πρέπει πρώτα να περατωθεί η διαδικασία των αντιρρήσεων.

    26

    Μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια σε έκταση που είναι εν μέρει δασική και εν μέρη Άλλης μορφής(ΑΑ);

    Εφόσον το τμήμα του γεωτεμαχίου, με χαρακτηρισμό ΑΑ, πληροί τους όρους αρτιότητας τότε εκδίδεται άδεια δόμησης. Το ίδιο ισχύει και για οποιαδήποτε επένδυση.

    27

    Τι συμβαίνει με τις επιδοτούμενες από τον ΟΠΕΚΕΠΕ εκτάσεις;

    Με την ανάρτηση των δασικών χαρτών δεν αλλάζει το καθεστώς των αγροτικών επιδοτήσεων από τον ΟΠΕΚΕΠΕ, οι οποίες και θα συνεχίσουν να καταβάλλονται στους νόμιμους δικαιούχους τους.

    Αυτόματη μετάφραση – Automatic translation (Google translate)

    << Επιστροφή Απόφαση 903 / 2015    (Γ, ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ)

    Αριθμός 903/2015

    ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΟΥ ΑΡΕΙΟΥ ΠΑΓΟΥ

    Γ’ Πολιτικό Τμήμα

    Συγκροτήθηκε από τους Δικαστές: Ιωάννη Σίδερη, Αντιπρόεδρο Αρείου Πάγου, Νικόλαο Μπιχάκη, Ερωτόκριτο Καλούδη, Αργύριο Σταυράκη και Ε. Διονυσοπούλου, Αρεοπαγίτες.
    Συνεδρίασε δημόσια στο ακροατήριό του, στις 5 Νοεμβρίου 2014 με την παρουσία και της γραμματέως Αγγελικής Ανυφαντή, για να δικάσει την εξής υπόθεση μεταξύ:
    Της αναιρεσείουσας: Α. συζ. Κ. Λ., κατοίκου …, η οποία εκπροσωπήθηκε από τον πληρεξούσιο δικηγόρο της Νικόλαο Εμμανουηλίδη, με δήλωση κατ’ άρθρο 242 παρ. 2 του Κ.Πολ.Δ, με δήλωση κατ’ άρθρο 242 παρ. 2 του Κ.Πολ.Δ. Της αναιρεσίβλητης: Μ. συζ. Δ. Π., κατοίκου …, η οποία εκπροσωπήθηκε από τον πληρεξούσιο δικηγόρο της Σταμάτη Παπαγγελή, με δήλωση κατ’ άρθρο 242 παρ. 2 του Κ.Πολ.Δ.
    Η ένδικη διαφορά άρχισε με την από 28/7/2008 αγωγή της ήδη αναιρεσίβλητης, που κατατέθηκε στο Ειρηνοδικείο Αργαλαστής. Εκδόθηκαν οι αποφάσεις: 18/2009 του ίδιου Δικαστηρίου και 217/2013 του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Βόλου. Την αναίρεση της τελευταίας απόφασης ζητεί η αναιρεσείουσα με την από 18/1/2014 αίτησή της. Κατά τη συζήτηση της αίτησης αυτής, που εκφωνήθηκε από το πινάκιο, οι διάδικοι παραστάθηκαν όπως σημειώνεται πιο πάνω. Ο Εισηγητής Αρεοπαγίτης Νικόλαος Μπιχάκης ανέγνωσε την από 27/10/2014 έκθεσή του, με την οποία εισηγήθηκε την απόρριψη της αίτησης αναίρεσης.

    ΣΚΕΦΘΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ
    Από τον συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1118, 1119, 1120 και 1121 ΑΚ συνάγεται ότι μπορεί να αποκτηθεί επί ακινήτου εμπράγματο δικαίωμα υπέρ του εκάστοτε κυρίου άλλου ακινήτου που να παρέχει ωφέλεια σε αυτόν, δηλαδή πραγματική δουλεία, τέτοια δε είναι και η δουλεία οδού. Η σύσταση του εμπράγματου τούτου δικαιώματος μπορεί να γίνει και με έκτακτη χρησικτησία, ως προς την οποία εφαρμόζονται αναλόγως οι διατάξεις περί κτήσεως κυριότητας επί ακινήτων με έκτακτη χρησικτησία (άρθρο 1045 ΑΚ). Από τις ανωτέρω διατάξεις, σε συνδυασμό και με εκείνες των άρθρων 974 και 975 ΑΚ, συνάγεται περαιτέρω ότι η φυσική εξουσία επί ακινήτου επί συνεχή εικοσαετία επιφέρει την με έκτακτη χρησικτησία κτήση κυριότητας μεν, αν είναι καθολική, περιλαμβάνει δηλαδή όλες τις χρησιμότητες του πράγματος και ασκείται με διάνοια κυρίου (νομή), κτήση δε πραγματικής δουλείας, αν είναι μερική, περιλαμβάνει δηλαδή μία ή περισσότερες χρησιμότητες του πράγματος, οι οποίες αποτελούν περιεχόμενο τέτοιας δουλείας και ασκείται με διάνοια δικαιούχου υπέρ δεσπόζοντος ακινήτου από τον κύριο τούτου (οιονεί νομή). Από τις προμνησθείσες διατάξεις και ιδίως από τα άρθρα 1118, 1121 και 1045 ΑΚ συνάγεται ακόμη ότι η έκτακτη χρησικτησία προς κτήση πραγματικής δουλείας, ο χρόνος της οποίας είναι επίσης εικοσαετής, όπως προεκτέθηκε, προϋποθέτει ότι ο ασκών την οιονεί νομή δουλείας είναι κύριος του δεσπόζοντος ακινήτου και συνεπώς, αν ασκεί χρησικτησία και επί του ακινήτου τούτου, η έναρξη της χρησικτησίας προς κτήση της πραγματικής δουλείας δεν μπορεί να γίνει προτού ο χρησιδεσπόζων καταστεί κύριος του δεσπόζοντος ακινήτου, δηλαδή, αν αυτό πρόκειται να γίνει με έκτακτη χρησικτησία, προτού συμπληρωθεί εικοσαετής με διάνοια κυρίου νομή αυτού επί του δεσπόζοντος ακινήτου. Εξάλλου από τη διάταξη του άρθρου 560 αριθ. 1 ΚΠολΔ προκύπτει ότι ο λόγος αναίρεσης για ευθεία παράβαση ουσιαστικού κανόνα δικαίου ιδρύεται αν αυτός δεν εφαρμοστεί ενώ συνέτρεχαν οι προϋποθέσεις της εφαρμογής του ή αν εφαρμοσθεί ενώ δεν έπρεπε, καθώς και αν εφαρμοσθεί εσφαλμένα, αντιστοίχως δε, όταν στην ελάσσονα πρόταση του νομικού συλλογισμού δεν εκτίθενται καθόλου πραγματικά περιστατικά ή όταν τα εκτιθέμενα δεν καλύπτουν όλα τα στοιχεία που απαιτούνται βάσει του πραγματικού κανόνα δικαίου για την επέλευση της απαγγελθείσας έννομης συνέπειας ή την άρνηση της. Στην προκειμένη περίπτωση όπως προκύπτει από την προσβαλλόμενη απόφαση το δίκασαν ως Εφετείο Πολυμελές Πρωτοδικείο δέχθηκε τα εξής: Δυνάμει του …11-10-1970 προικοσυμβολαίου του Συμβολαιογράφου Νηλείας Αντωνίου Δημητριάδη, το οποίο μεταγράφηκε νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αργαλαστής στον τόμο … και αριθμό…, η εφεσίβλητη απέκτησε την κυριότητα ενός αγρού εμβαδού κατά τον τίτλο 2,5 στρεμ. και κατά νεότερη καταμέτρηση 3.747,06 τ.μ., ο οποίος βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του Δήμου …, στη θέση «…» και συνορεύει κατά τον τίτλο βόρεια και δυτικά με υπόλοιπο τμήμα του δικαιοπαρόχου προικοδότη, ανατολικά με θάλασσα και νότια με ιδιοκτησία Θ. Χ. και Α. Α. βορειοανατολικά σε πλευρά Α1-Α3 μήκους 14.17 μέτρων και σε πλευρά Α2-Α3 10,86μ με τη γραμμή της παραλίας, νοτιοανατολικά σε πλευρά Α3-Α4 12,82μ, Α4-Α5 10,76μ, Α5-Α6 12,32μ, Α6-Α7 28,83μ, Α7-Α8 15,04μ, Α8-Α9 5,89μ, Α9-Α10 14,16μ, με ιδιοκτησία Γ.Μ., Α10-Α-11 8,83μ, Α11-Α12 15,09μ με ιδιοκτησία Χ., νοτιοδυτικά σε πλευρές Α12- Α13 21,04μ και σε πλευρά Α13-Α14 16,84μ με ιδιοκτησία της εκκαλούσας και βορειοδυτικά σε πλευρά Α14-Μ1 84,22μ και Μ1-Α1 65,27μ με ιδιοκτησία της εφεσίβλητης, όπως εμφαίνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα του τοπογράφου μηχανικού Δ. Ν., το οποίο έχει επισυναφθεί στην αγωγή. Επί του ακινήτου αυτού τόσο ο δικαιοπάροχος της εφεσίβλητης όσο και η τελευταία από της περιελεύσεώς σ’ αυτήν (1970), με τον ανωτέρω νόμιμο τίτλο, ασκούσαν όλες τις πράξεις νομής και κατοχής που προσιδιάζουν στη φύση του, χωρίς να ενοχληθούν ποτέ από κανέναν. Επομένως, η εφεσίβλητη έχει καταστεί κυρία, τόσο με παράγωγο όσο και με πρωτότυπο τρόπο, του όλου ακινήτου, εμβαδού 3.747,06τ.μ. κατά νεότερη καταμέτρηση και όχι δύο τμημάτων, το μεν ένα εκτάσεως 2,5στρεμ. με παράγωγο τρόπο, το δε δεύτερο, εκτάσεως που ισούται με το υπόλοιπο εμβαδόν (3747,06-2,5), με πρωτότυπο τρόπο, απορριπτόμενου του περί του αντιθέτου προβληθέντος και ως πρόσθετου λόγου έφεσης (πρώτου) ισχυρισμού της εκκαλούσας. Επίσης, δυνάμει του με αριθμό …12-5-1980 προικοσυμφώνου συμβολαίου του Συμβολαιογράφου Αργαλαστής Γ. Κωτσόβολου, το οποίο μεταγράφηκε νόμιμα στον τόμο … και αριθμό…, η εκκαλούσα κατέστη κυρία ενός αγρού με συνεχόμενο ελαιοπερίβολο που βρίσκεται επίσης στη θέση «…», εμβαδού 12 στρεμ. ή όσης είναι εντός των ορίων της και συνορεύει ανατολικά με θάλασσα, δυτικά με ημιονικό δρόμο, βόρεια με ιδιοκτησία Α. Π. και Ι. Π., Α. Δ. και δρόμο αμαξιτό, νότια με ιδιοκτησία Δ. Π., Θ. Χ.., Ε. Κ. και Σ. Π. και περιγράφεται με τα στοιχεία Α1 – Α31 – Α30 – Α28 – Α27 – Α26 – Α25 – Α24 – Α23 – Α22 – Α21 – Α20 – Α19 – Α18 – Α17 – Α16 – Α15 – Α14 – Μ1 – Α1 στο τοπογραφικό διάγραμμα της αγωγής. Στον δικαιοπάροχο πατέρα των διαδίκων Ι. Μ. το όλο ακίνητο είχε περιέλθει από κληρονομιά της αποβιωσάσης το έτος 1946 μητέρας του δυνάμει της …1938 δημόσιας διαθήκης που δημοσιεύθηκε νόμιμα με τα υπ’ αριθ. … 18-2-1947 πρακτικά του Πρωτοδικείου Βόλου, την οποία (κληρονομιά) αποδέχθηκε με την υπ’ αριθ. …1970 πράξη αποδοχής κληρονομιάς του Συμβολαιογράφου Βόλου Γ. Γαλλέα που μεταγράφηκε νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου …ς στον τόμο … και αριθμό … Περαιτέρω, αποδείχθηκε ότι η εφεσίβλητη για τη μετάβαση της, είτε πεζή, είτε με μηχανοκίνητα μέσα, στο πιο πάνω περιγραφόμενο ακίνητο της, το οποίο είναι περίκλειστο, χρησιμοποιούσε ανελλιπώς την εδαφική λωρίδα, όπως αυτή αποτυπώνεται στο προαναφερθέν τοπογραφικό διάγραμμα, με τα στοιχεία Δ1 – Δ2 – Δ3 – Δ4 – Δ5 – Δ6 – Δ7 – Δ8 – Δ9 – Δ10 – Δ11 – Δ12 – Δ13 – Δ14 – Δ15 – Δ16 – Δ17 – Δ18 – Δ19 – Δ20 – Δ1, η οποία ξεκινά από τον αγροτικό δρόμο που βρίσκεται βορειοδυτικά του ακινήτου της εκκαλούσας, εισέρχεται στο ακίνητο της, με κατεύθυνση ανατολική και καταλήγει στο ακίνητο της εφεσίβλητης, συνορεύει δε βορειοδυτικά σε πλευρά Δ1-Δ2 3,22μ, που αποτελεί και την είσοδο της διόδου με τον αγροτικό δρόμο, ο οποίος συνδέει τις ιδιοκτησίες της ευρύτερης περιοχής με την δημόσια ασφαλτοστρωμένη οδό προς … και …, βόρεια, βορειοανατολικά και βορειοδυτικά σε πλευρές Δ1-Δ3 5,90, Δ3-Δ4 11,05, Δ4-Δ5 13,48, Δ5-Δ6 14,71, Δ6-Δ7 15,03, Δ7-Δ8 13,69, Δ8-Δ9 11,42, Δ9-Δ10 16,40, Δ10-Δ11 18,69μ. με την ιδιοκτησία της εκκαλούσας, βορειοανατολικά σε πλευρά Δ11-Δ12 3,18μ που αποτελούσε την είσοδο της διόδου στην ιδιοκτησία της εκκαλούσας, με την ιδιοκτησία της τελευταίας, νότια και νοτιοδυτικά σε πλευρές Δ12-Δ13 21,40, Δ13-14 17,67, Δ14-Δ15 11,54, Δ15-Δ16 15,81, Δ16-Δ17 16,19, Δ17-Δ18 13,06, Δ18-Δ19 11,92, Δ19-Δ20 12,05, Δ20-Δ1 8,68μ, με ιδιοκτησία της εκκαλούσας. Επί της εδαφικής αυτής λωρίδας έχει συσταθεί πραγματική δουλεία οδού με πρωτότυπο τρόπο, διότι από το έτος 1970, οπότε η εφεσίβλητη απέκτησε την κυριότητα του πιο πάνω ακινήτου της, και για χρονικό διάστημα πλέον των είκοσι ετών και συγκεκριμένα, έως το έτος 2007, οπότε η εκκαλούσα τοποθέτησε σίτα και σιδηροπασσάλους στη νοτιοδυτική πλευρά του ακινήτου, προσαρτώντας ταυτόχρονα και τμήμα του ακινήτου της αντιδίκου της, εμβαδού 1.050,15τμ, διέρχεται απ’ αυτήν για να εισέλθει στο ακίνητο της είτε πεζή είτε με μηχανοκίνητο όχημα. Τον δρόμο αυτόν υπέδειξε ο πατέρας της εφεσίβλητης στην ίδια, όταν έγινε η μεταβίβαση του κτήματος το έτος 1970, έκτοτε δε η τελευταία τον χρησιμοποιούσε, όπως προηγουμένως και ο δικαιοπάροχος της. Για τον τελευταίο όμως, δεν υπήρχε ανάγκη να συσταθεί τέτοια δουλεία, -ούτε η εφεσίβλητη με την αγωγή της ισχυρίσθηκε κάτι τέτοιο, απορριπτόμενου του περί του αντιθέτου δεύτερου πρόσθετου λόγου της εφέσεως -, αφού ο ίδιος ήταν κύριος του όλου ακινήτου. Αυτή η κατάσταση είχε παγιωθεί το έτος 1980, οπότε ο δικαιοπάροχος πατέρας της εκκαλούσας της μεταβίβασε το πιο πάνω περιγραφόμενο ακίνητο και δεν αποδείχθηκε ότι η τελευταία αντέδρασε ή διαμαρτυρήθηκε για τη χρήση της διόδου, παρά μόνο το έτος 2007 τοποθέτησε σιδεροπασσάλους και σίτα στην πλευρά 75-76-77-78 και αφενός μεν κατέλαβε εδαφικό τμήμα από το ακίνητο της ενάγουσας, εμβαδού 1050,15τ.μ., αφετέρου δε της απέκλεισε την είσοδο και την έξοδο προς την δίοδο και τον Σεπτέμβρη του 2007 τοποθέτησε μεταλλική πόρτα επί της πλευράς Δ1-Δ2 του επιδίκου διαδρόμου, με αποτέλεσμα να είναι αδύνατη η είσοδος και η προσπέλαση αυτής. Τα ανωτέρω αποδεικνύονται από τις καταθέσεις των μαρτύρων, που εξετάστηκαν ένορκα στο ακροατήριο και ιδίως από τη με αριθμό …2-11-2007 ένορκη βεβαίωση της μητέρας των διαδίκων Ε. χήρας Ι. Μ. που δόθηκε ενώπιον της Συμβολαιογράφου Ευφροσύνης Πετσιάβα, η οποία με σαφήνεια κατέθεσε ότι όταν ο σύζυγος της έδειχνε στην θυγατέρα τους (εφεσίβλητη) και στο γαμβρό τους το κτήμα ήταν και η ίδια παρούσα, ότι τα σύνορα των δύο ακινήτων ήταν ξεκάθαρα και ότι η εφεσίβλητη πάντα πήγαινε στο κτήμα της διαμέσου του ακινήτου της εκκαλούσας και γνώριζε ότι ο σύζυγος της και πατέρας της τελευταίας της υπέδειξε τη δίοδο διέλευσης της εφεσίβλητης, από το υπόλοιπο ακίνητο, που ανήκε σ’ αυτόν μέχρι το έτος 1980, οπότε της το μεταβίβασε. Η κρίση αυτή ενισχύεται και από τα ακόλουθα έγγραφα: 1)Τη με αριθμό 6/2008 απόφαση του Ειρηνοδικείου Αργαλαστής, με την οποία η Μ. Π. αναγνωρίστηκε κυρία του τμήματος εμβαδού 1050,15τμ της βορειοδυτικής πλευρά του όλου ακινήτου της που βρίσκεται στη θέση «…», εμβαδού 3.747,06τμ και συνορεύει με ιδιοκτησίες Μ., Χ. και της Α. Λ. και διέταξε την αποβολή της τελευταίας από το τμήμα του πιο πάνω ακινήτου και την εγκατάσταση της πρώτης σ’ αυτό. 2)Τη με αριθμό 125/2010 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Βόλου, με την οποία απορρίφθηκε κατ’ ουσίαν η έφεση που άσκησε η Α. Λ. κατά της με αριθμό 6/2008 απόφασης του Ειρηνοδικείου Αργαλαστής. Επομένως, έχει ήδη κριθεί με δύναμη δεδικασμένου ότι η εφεσίβλητη είναι κυρία του τμήματος του όλου ακινήτου της, εμβαδού 1.050,15τμ. Η εκκαλούσα ισχυρίζεται ότι η επίδικη λωρίδα δεν περιγράφεται σε καμία συμβολαιογραφική πράξη ούτε η εφεσίβλητη προέβη σε άσκηση οποιουδήποτε δικαιώματος διέλευσης, καθώς χρησιμοποιούσε τη δίοδο που υπάρχει και σήμερα μεταξύ του ακινήτου της και των όμορων ακινήτων του Γ. Μ. και Δ. Χ. και ότι το ακίνητο της, ως απεικονίζεται στο προσαγόμενο με επίκληση από Ιανουάριο 2007 τοπογραφικό διάγραμμα του τοπογράφου μηχανικού Ν. Κ., συνορεύει σε όλη την δυτική πλευρά αυτού (αριθμοί 63 έως 50 στο ως άνω τοπογραφικό) με αγροτικό δρόμο, που είναι ασφαλτοστρωμένος από το έτος 1975 και στην νότια πλευρά αυτού, όπου συνορεύει με ιδιοκτησίες Χ. και Μ. (50 έως 34 στο ως άνω τοπογραφικό) με δρόμο, και ως εκ τούτου, δεν υπήρχε κανένας λόγος που να δικαιολογεί την ύπαρξη διόδου εντός του όλου ακινήτου (ελαιοπεριβόλου) του προκτήτορά τους και στη συνέχεια, στην δική της ιδιοκτησία. Οι ανωτέρω ισχυρισμοί κρίνονται απορριπτέοι ως ουσία αβάσιμοι. Και τούτο διότι, το γεγονός ότι η επίδικη δίοδος δεν περιγράφεται σε καμία συμβολαιογραφική πράξη δεν αρκεί για να σχηματίσει το δικαστήριο πλήρη δικανική πεποίθηση περί της μη υπάρξεως δουλείας διόδου, αφού η κρίση αυτή δεν ενισχύεται, αλλά αναιρείται από τα λοιπά αποδεικτικά μέσα και ιδίως, την ένορκη κατάθεση της μητέρας των διαδίκων, όπως προεκτέθηκε, καθώς επίσης και από το γεγονός ότι η μόνη συμβολαιογραφική πράξη που καταρτίστηκε μετά το έτος 1970, οπότε ο πατέρας των διαδίκων μεταβίβασε τμήμα του όλου ακινήτου στην εφεσίβλητη, ήταν αυτή της μεταβίβασης του υπολοίπου ακινήτου στην εκκαλούσα, το έτος 1980. Και ναι μεν ήταν λογικό να περιγραφεί εκεί η εν λόγω δίοδος, πλην όμως, ενόψει του συγγενικού δεσμού που συνδέει τους διαδίκους, οι οποίες είναι αδερφές και απέκτησαν τα ανωτέρω ακίνητα από κοινό δικαιοπάροχο, τον πατέρα τους και του ότι δεν αποδεικνύεται ότι έως το έτος 2007 υπήρχαν εντάσεις ή προστριβές στις μεταξύ τους σχέσεις, είναι επίσης λογικό να μην υπάρχει ρητή και σαφής αναφορά στην ύπαρξη τέτοιας διόδου. Άλλωστε, το γεγονός ότι στο με αριθμό …1980 συμβόλαιο του συμβολαιογράφου Αργαλαστής Γ. Κωτσόβολου, με το οποίο ο κοινός δικαιοπάροχος των διαδίκων μεταβιβάζει λόγω δωρεάς σε αυτές έναν αγρό, εκτάσεως 4 στρεμ., κείμενο στη θέση … της κτηματικής περιφέρειας της …, περιγράφεται ότι αυτός επικοινωνεί δια μέσου του ρέματος και όχι διαμέσου του προικώου ακινήτου του Γ. Α., εκτός της περιπτώσεως ανωτέρως βίας που θα καθίσταται αδύνατη η επικοινωνία δια μέσου του ρέματος, δεν άγει σε ασφαλή κρίση περί της βουλήσεως του δωρητή πατέρα των διαδίκων να περιγράψει με σαφήνεια τα όρια και τις διόδους των ακινήτων που μεταβίβασε στις θυγατέρες του, ώστε στην κρινόμενη υπόθεση να εξαχθεί το συμπέρασμα ότι εφόσον δεν περιγράφεται τέτοια δίοδος δεν υπήρξε, και τούτο διότι η συγκεκριμένη περιγραφή ήταν αναγκαία λόγω της ιδιομορφίας της θέσεως του ακινήτου που συνορεύει με ρέμα και κυρίως επειδή για την εξασφάλιση διόδου σε περίπτωση ανάγκης, προβλεπόταν ότι θα χρησιμοποιούνταν ακίνητο ανήκον σε τρίτο πρόσωπο όμορο ιδιοκτήτη και όχι σε μία από τις δύο αδερφές. Περαιτέρω, στο με αριθμό …1970 προικοσυμβόλαιο το ακίνητο της εφεσίβλητης περιγράφεται να συνορεύει ανατολικά προς την θάλασσα έχοντας πρόσοψη ακριβώς το ήμισυ της όλης προς τη θάλασσα προσόψεως και δυτικώς ομοίως και βάθος από της θαλάσσης μέχρι του σημείου όπου άρχεται η καλλιέργεια των φυτεμένων ελαιόδεντρων προ της συστάδος των αγρίων δέντρων. Στο σκεπτικό της με αριθμό 125/2010 απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Βόλου αναφέρεται ότι η συστάδα αγρίων δέντρων περιέχονταν στο ακίνητο της εφεσίβλητης και αποτελούσε το φυσικό σύνορο των δύο ακινήτων, καθώς επίσης και ότι το τμήμα, εμβαδού 1.050,15τμ αποτελούνταν από συστάδα αγρίων δέντρων. Με την από 29 Ιουνίου 1988 και με αριθμό πρωτ….29-6-1988 αίτηση τους προς το Δασαρχείο Βόλου οι διάδικοι ανέφεραν, μεταξύ άλλων, ότι εκ της εκτάσεως 12στρεμ. και 2,5στρεμ. που ανήκουν αντίστοιχα στην εκκαλούσα και την εφεσίβλητη, ο αγρός καλύπτει έκταση 7.358,73τμ, εκ της οποίας 4.300τμ έχουν κηρυχθεί αναδασωτέα με την υπ’ αριθμ. 4417 από 10-11-1979 δασική απαγορευτική διάταξη και μόνο ένα στρέμμα περίπου αποτελεί συστάδα θαμνώδους μορφής (σχοίνα, μυρτιές και κουτσουπιές) και ζητούσαν να διενεργηθεί σχετική αυτοψία και κατόπιν να εκδοθεί απόφαση καθαρισμού του αγρού, προκειμένου να προβούν στη δεντροφύτευσή του με ελαιόδεντρα. Στην αίτηση αυτή δε ανέφεραν ότι ο εν λόγω αγρός δεν καλλιεργήθηκε κατά τα χρονικά διαστήματα από το έτος 1940 έως το έτος 1944 και από το έτος 1946 έως το έτος 1949 λόγω πολέμου, έκτοτε δε όταν το έτος 1979 ο δικαιοπάροχος πατέρας τους επιχείρησε να προβεί στον καθαρισμό του εκδόθηκε η προαναφερόμενη δασική απαγορευτική διάταξη, ενώ το έτος 1980 η Β’ Οικονομική Εφορία Βόλου ενήργησε αυτοψία και εξέδωσε τη με αριθμό 2/432/1980 από 13-10-1981 πράξη της που χαρακτηρίζει την έκταση ως αγρό. Επίσης, υπέβαλαν και την από 29-6-1988 υπεύθυνη δήλωση, στην οποία δήλωναν-βεβαίωναν ότι η έκταση αυτή καλλιεργούνταν γεωργικώς από το έτος 1895 έως το έτος 1940 και έκτοτε παρέμεινε ακαλλιέργητος. Επί της ανωτέρω αιτήσεως εκδόθηκε η με αριθμό πρωτ. 1095/1-6-1989 απόφαση του Νομάρχη Μαγνησίας, με την οποία αναγνωρίστηκε ότι η έκταση 6.700στρεμ. είναι αγροτική και απέβαλε τον αγροτικό της χαρακτήρα, επειδή παρέμεινε επί μακρό χρόνο ακαλλιέργητη και δασώθηκε και χαρακτηρίζεται ως δασική του άρθ.3 του ν.998/1979 αποτελούμενη από δασικά είδη της διάπλασης αειφ. πλατύφυλλων και αποδίδεται στη γεωργική εκμετάλλευση με άδεια της Διεύθυνσης Δασών. Ακολούθως, εκδόθηκε η με αριθμό 2437/4-12-1989 απόφαση του Νομάρχη Μαγνησίας με την οποία εγκρίθηκε η εκχέρσωση του αναδασωθέντος ως άνω αγρού εμβαδού 6.700τμ με αποκλειστικό σκοπό την απόδοση της εκτάσεως στη γεωργική εκμετάλλευση. Απ’ όλα τα ανωτέρω αποδεικνύεται ότι έως το έτος 1979 η εφεσίβλητη διερχόταν από την επίδικη δίοδο είτε πεζή είτε με μηχανοκίνητο όχημα, όχι για να καλλιεργήσει το κτήμα της, αλλά κυρίως για τη διενέργεια άλλων πράξεων νομής, όπως να το καθαρίζει, να το επιβλέπει, να το οριοθετεί και να ασκεί επί τόπου εποπτεία, και από τη δίοδο αυτή μετέφερε τα αναγκαία για τις εργασίες περιποίησης και καθαρισμού εργαλεία, όλες αυτές δε οι πράξεις συνεχίστηκαν και μετά το έτος 1980 και ιδίως το έτος 1989, όταν πλέον χορηγήθηκε η άδεια εκχέρσωσης, οπότε το κτήμα αυτό καλλιεργούνταν πλέον. Εξάλλου, η εδαφική λωρίδα που βρίσκεται μεταξύ των ιδιοκτησιών της εκκαλούσας και του Γ. Μ. και Δ. Χ. εξυπηρετεί τις εν λόγω ιδιοκτησίες προκειμένου να έχουν πρόσβαση στη θάλασσα όπου καταλήγει από την μία μεριά, από την άλλη δε πλευρά συνεχίζει μέχρι τον αγροτικό δρόμο. Ειδικότερα, αποδείχθηκε ότι τον Σεπτέμβριο του 2004 οι διάδικοι, μεταξύ και άλλων πολιτών, απευθύνθηκαν στο Δήμο Αργαλαστής και ζήτησαν να ληφθούν μέτρα αναφορικά με το δρόμο αυτό, τον οποίο ισχυρίστηκαν ότι χρησιμοποιούσαν ακόμη και οι παππούδες τους για να κατεβαίνουν στην παραλία, για να ποτίζουν τα ζώα τους στη φυσική βρύση και για να πηγαίνουν στις βάρκες και τις καλύβες που είχαν στην παραλία. Με τη με αριθμό …2004 απόφαση του το Δημοτικό Συμβούλιο Αργαλαστής αποφάσισε κατά πλειοψηφία να ελέγξει αν πρόκειται περί δουλείας οδού ή δημοτικής οδού και εφόσον αποδειχθεί να πράξει τα δέοντα. Επίσης, το Σεπτέμβριο του 2004 οι Δ. Χ. και Ε. Χ. άσκησαν κατά του Γ. Μ. αίτηση ασφαλιστικών μέτρων ενώπιον του Ειρηνοδικείου Αργαλαστής, ζητώντας να αναγνωριστεί το δικαίωμα οιονεί νομής δουλείας διέλευσης από την εν λόγω οδό που καταλήγει στη θάλασσα και να υποχρεωθεί ο καθού να επαναφέρει τα πράγματα στην πρότερα κατάσταση. Κατά τη συζήτηση της υποθέσεως η εφεσίβλητη παρενέβη προσθέτως υπέρ των αιτούντων με δήλωση της στο ακροατήριο, ισχυριζόμενη ότι το ακίνητο της εξυπηρετούνταν ανέκαθεν από τη δίοδο αυτή, που αποτελούσε τη μόνη δίοδο για κάθοδο στη θάλασσα είτε όταν βρισκόταν στο ακίνητο της ή σε άλλη ιδιοκτησία στα … … εδώ και σαράντα έτη, ζήτησε δε να εξεταστεί ως μάρτυρας η εκκαλούσα. Κατά τη συζήτηση της υποθέσεως στη μετά διακοπή συνεδρίαση της 19-11-2004 οι διάδικοι συμβιβάστηκαν και ειδικότερα, ο καθού αναγνώρισε στους αιτούντες το δικαίωμα οιονεί νομής δουλείας διελεύσεως από δίοδο πλάτους 2,20μ στο δυτικό όριο της ιδιοκτησίας του, όπου αυτή συνορεύει με τις ιδιοκτησίες … και … και η οποία σε σταθερό πάντα πλάτος καταλήγει στο τέλος της ιδιοκτησίας του όπου αρχίζει η ακτή. Από τη δίοδο αυτή συμφώνησαν ότι θα δικαιούνται να διέρχονται πεζή οι αιτούντες καθώς και οι πελάτες του καταστήματος του Δ. Χ., ώστε να επισκέπτονται την ακτή … και ότι το δικαίωμα αυτό αναγνωρίζει και στην προσθέτως παρεμβαίνουσα. Απ’ όλα τα ανωτέρω αποδεικνύεται ότι η ως άνω δίκη και ο συμβιβασμός που επιτεύχθηκε αφορά τη δίοδο προς τη θάλασσα που διέρχεται από το ακίνητου Γ. Μ., η οποία δε χρησιμοποιείται από την εφεσίβλητη για να εξέλθει και στον αγροτικό δρόμο. Οι περιεχόμενοι στην από 29-6-1988 αίτηση προς το δασαρχείο ισχυρισμοί και όσα υποστήριξε για να θεμελιώσει την πρόσθετη παρέμβαση της ενώπιον του Ειρηνοδικείου δεν αποτελούν εξώδικες, κατά την έννοια του άρθρου 352 παρ.2 ΚΠολΔ, ομολογίες αναφορικά με το επίδικο ζήτημα, με το αν δηλαδή πράγματι η εφεσίβλητη ασκούσε πράξεις οιονεί νομής επί της εν λόγω εδαφικής λωρίδας, ανεξάρτητα του αν διερχόταν για να καλλιεργήσει το ακίνητο της ή για άλλο λόγο, αλλά αφορούν αφ’ ενός μεν στο χαρακτήρα του ακινήτου που τελικώς κρίθηκε ως έκταση υπαγόμενη στο άρθρο 3 του ν.998/1979, αφ’ ετέρου δε στην κτήση διόδου προς τη θάλασσα και όχι τον αγροτικό δρόμο. Σε κάθε δε περίπτωση, οι εξώδικες ομολογίες εκτιμώνται ελεύθερα. Η κρίση αυτή ενισχύεται και από την κατάθεση του μάρτυρα ανταποδείξεως που εξετάσθηκε στο ακροατήριο του πρωτοβάθμιου δικαστηρίου Γ. Κ., ο οποίος είναι μακρινός συγγενής των διαδίκων και κατέθεσε ότι δεν έχει δει να καλλιεργείται το κτήμα και ότι δεν θυμάται να υπάρχει δρόμος παράλληλος στο κτήμα της εκκαλούσας, αλλά και ότι ο δρόμος που διέρχεται από την ιδιοκτησία Μ. είναι φραγμένος από τον ίδιο και δεν υπάρχει πλέον πρόσβαση, ότι ο δικαιοπάροχος των διαδίκων χρησιμοποιούσε και τις δύο εισόδους για να εισέλθει στο κτήμα και ότι όταν μεταβίβασε στην εφεσίβλητη το κτήμα, η τελευταία και ο σύζυγος της εισέρχονται από εκεί που εφάπτεται «με το δρόμο τον επάνω». Επομένως, η εφεσίβλητη χρησιμοποιούσε από το έτος 1970 την επίδικη δίοδο, έως τον Μάρτιο του 2007, οπότε η εκκαλούσα τοποθέτησε σιδηροπασσάλους και σίτα στην πλευρά 75-76-77-78 αποκλείοντας της την είσοδο και την έξοδο προς τη δίοδο και τον Σεπτέμβριο του 2007 τοποθέτησε μεταλλική πόρτα επί της πλευράς Δ1-Δ2 του επίδικου διαδρόμου, με αποτέλεσμα να είναι αδύνατη η είσοδος και η προσπέλαση αυτής. Με την ως άνω συμπεριφορά της η εκκαλούσα παρεμποδίζει την επ’ ωφελεία του ακινήτου της εφεσίβλητης ελεύθερη χρήση εκμετάλλευση και απόλαυση του δικαιώματος πραγματικής δουλείας οδού, το οποίο πρέπει να αναγνωριστεί ότι έχει αποκτήσει με τα προσόντα της έκτακτης χρησικτησίας και να υποχρεωθεί η τελευταία να άρει την προσβολή της οιονεί νομής δικαιώματος δουλείας διόδου και να απαγορευθεί σ’ αυτήν κάθε μελλοντική προσβολή του δικαιώματος πραγματικής δουλείας οδού της εφεσίβλητης με την απειλή χρηματικής ποινής και προσωπικής κρατήσεως.
    Ακολούθως το δικάσαν ως Εφετείο Πολυμελές Πρωτοδικείο απέρριψε την έφεση της αναιρεσείουσας και επικύρωσε την εκκαλουμένη απόφαση που είχε κάνει δεκτή την ένδικη αγωγή προστασίας της δουλείας. Στην προκειμένη περίπτωση με τον πρώτο λόγο αναίρεσης προσάπτεται στην προσβαλλόμενη απόφαση η από τον αριθ. 1 του άρθρου 560 ΚΠολΔ πλημμέλεια, επειδή το δικάσαν ως Εφετείο Πολυμελές Πρωτοδικείο, παραβίασε τις ως άνω ουσιαστικού δικαίου διατάξεις αφού η αναιρεσιβαλλόμενη απόφαση δέχθηκε ότι η αναιρεσίβλητη απέκτησε δικαίωμα πραγματικής δουλείας διόδου διότι νεμήθηκε την επίδικη εδαφική λωρίδα με διάνοια δικαιούχου, για είκοσι έτη.
    Όμως, κατά το προικοσυμβόλαιο (τίτλο της), το ακίνητο της, έχει έκταση μόνο 2.500 τμ., ενώ. με την αγωγή της, ισχυρίστηκε ότι, με «νεότερη καταμέτρηση», το ακίνητο της εμφανίζεται μιάμιση φορά μεγαλύτερο (3.747,06 τμ). Έτσι, το ακίνητο της, εμφανίζεται να αποτελείται από δύο μέρη, το ένα (εμβαδού 2.500 τμ.), για το οποίο έχει νόμιμο τίτλο (προικοσυμβόλαιο), και το άλλο εμβαδού (3,747,06 – 2.550 =) 1.197,06 τ.μ., για το οποίο δεν έχει νόμιμο τίτλο, ούτε ισχυρίστηκε, ούτε απέδειξε κυριότητα, με νόμιμο τρόπο, παράγωγο ή πρωτότυπο. Έπρεπε, με ορθή εφαρμογή των διατάξεων αυτών, να δεχθεί την έφεση της αναιρεσείουσας και να απορρίψει την αγωγή της αναιρεσίβλητης, ως αβάσιμη, κατά νόμο και κατ’ ουσία, δεχόμενη ότι, δεν υπάρχει έγκυρη έναρξη έκτακτης χρησικτησίας δουλείας διόδου, διότι αυτή προϋποθέτει ύπαρξη κυριότητος στο όλο δεσπόζον ακίνητο, αφού, κατά νόμο, η δουλεία διόδου είναι αδιαίρετο δικαίωμα υπέρ του όλου δεσπόζοντος ακινήτου, αλλά δεν προκύπτει – υπάρχει αμφιβολία – ποίο, από τα δύο, είναι το μέρος του ακινήτου της εφεσίβλητης ενάγουσας υπέρ του οποίου συστήθηκε η πραγματική δουλεία διόδου με έκτακτη χρησικτησία αν το τμήμα αυτό συνορεύει απευθείας με το τμήμα της αναιρεσείουσας, ώστε να υπάρχει σχέση δεσπόζοντος και δουλεύοντος ακινήτου.
    Συνεπώς δεν υπάρχει έγκυρη, κατά νόμο, κτήση και άσκηση οιονεί νομής δουλείας διόδου προς απόκτηση πραγματικής δουλείας διόδου με έκτακτη χρησικτησία δουλείας διόδου υπέρ του ακινήτου της πριν την κτήση κυριότητας σε αυτό από εκείνη, ούτε επομένως, έγκυρη σύσταση πραγματικής δουλείας διόδου με έκτακτη χρησικτησία.
    Ο λόγος αυτός είναι απορριπτέος ως επί εσφαλμένης προϋποθέσεως ερειδόμενος αφού όπως προκύπτει από την προσβαλλόμενη απόφαση το δικάσαν ως Εφετείο Πολυμελές Πρωτοδικείο δέχτηκε ότι το δεσπόζον ακίνητο ήταν ενιαίο και αποκτήθηκε με βάση το προαναφερθέν προικοσυμβόλαιο.
    Με το δεύτερο λόγο αναίρεσης αποδίδεται στην αναιρεσιβαλλόμενη απόφαση η από τον αριθ. 1 του άρθρου 560 ΚΠολΔ αιτίαση για παραβίαση των διατάξεων των άρθρων 974, 976, 977, 1129 ΑΚ αφού το δικάσαν ως Εφετείο Πολυμελές Πρωτοδικείο δέχτηκε ότι η αναιρεσίβλητη απέκτησε με πρωτότυπο τρόπο την επίδικη δουλεία διόδου πλην όμως από την αναιρεσιβαλλόμενη απόφαση δεν προκύπτει αν η οιονεί νομή που οδήγησε στην απόκτηση της επίδικης δουλείας διόδου είχε αποκτηθεί από την αναιρεσίβλητη κατά πρωτότυπο ή παράγωγο τρόπο. Ο λόγος αυτός είναι αβάσιμος αφού είναι νομικά αδιάφορος ο τρόπος κτήσης της οιονεί νομής που άγει σε απόκτηση δουλείας, αρκεί αυτή να ασκείται συνεχώς επί εικοσαετία.
    Με τον τρίτο λόγο αναίρεσης ψέγεται η αναιρεσιβαλλόμενη απόφαση επειδή με το να δεχτεί α) ότι ολόκληρο το αρχικό ενιαίο ακίνητο του δικαιοπαρόχου τους είχε κηρυχθεί αναδασωτέο, με την υπ’ αριθμ. 4417 από 10-11-1979 δασική απαγορευτική διάταξη, εκτός από ένα στρέμμα, που κι αυτό αποτελούσε δάσος και δη συστάδα θαμνώδους μορφής (σχοίνα, μυρτιές και κουτσουπιές), και οι διάδικοι την 29.6.1988, υπέβαλαν κοινή αίτηση προς το Δασαρχείο Βόλου και ζητούσαν να διενεργηθεί αυτοψία και να εκδοθεί απόφαση καθαρισμού του «αγρού» για τη δεντροφύτευσή του, β) ότι, στην κοινή αίτηση τους, ανέφεραν ότι ο «αγρός» δεν καλλιεργήθηκε κατά τα χρονικά διαστήματα από το έτος 1940 έως το έτος 1944 και από το έτος 1946 έως το έτος 1949 λόγω πολέμου, έκτοτε δε όταν το έτος 1979 ο δικαιοπάροχος πατέρας τους επιχείρησε να προβεί στον καθαρισμό του εκδόθηκε η προαναφερόμενη δασική απαγορευτική διάταξη, γ) Ότι, προς το Δασαρχείο Βόλου, υπέβαλαν και την από 29-6-1988 κοινή υπεύθυνη δήλωση, στην οποία δήλωναν – βεβαίωναν ότι η έκταση αυτή καλλιεργούταν γεωργικώς από το έτος 1895 έως το έτος 1940 και έκτοτε παρέμεινε ακαλλιέργητη, δ) Ότι, για την αίτησή τους, εκδόθηκε η με αριθμό πρωτ. 1095/1-6-1989 απόφαση του Νομάρχη Μαγνησίας, με την οποία αναγνωρίστηκε ότι η έκταση 6,700 στρεμ. είναι αγροτική και απέβαλε τον αγροτικό της χαρακτήρα, επειδή παρέμεινε επί μακρό χρόνο ακαλλιέργητη και δασώθηκε και χαρακτηρίζεται ως δασική του άρθ. 3 του ν. 998/1979 αποτελούμενη από δασικά είδη της διάπλασης αειφ. πλατύφυλλων και αποδίδεται στη γεωργική εκμετάλλευση με άδεια της Διεύθυνσης Δασών, και ε) Ότι, ακολούθως, εκδόθηκε η με αριθμό 2437/4-12-1989 απόφαση του Νομάρχη Μαγνησίας με την οποία εγκρίθηκε η εκχέρσωση του αναδασωθέντος ως άνω αγρού εμβαδού 6.700 τμ με αποκλειστικό σκοπό την απόδοση της εκτάσεως στη γεωργική εκμετάλλευση.
    Σύμφωνα με τις ίδιες παραδοχές της, πρόκειται για δασική έκταση, αναδασωτέα, κατά το μεγαλύτερο μέρος της, λόγω δε αυτής της ιδιότητας της, δεν ήταν επιτρεπτές, ούτε οι διακατοχικές πράξεις από την αναιρεσίβλητη (ιδιώτη), πριν την αναγνώριση της, ως αγροτικής (1.6.1989), ούτε η εκχέρσωση της, πριν την άδεια εκχέρσωσης (1.6.1989).
    Παρόλο που και η αναιρεσιβαλλόμενη απόφαση δέχθηκε κι αυτή ότι το όλο αρχικό μείζον ακίνητο είχε δασική μορφή, και μάλιστα το μεγαλύτερο μέρος του είχε κηρυχθεί αναδασωτέο και είχε εκδοθεί απαγορευτική δασική διάταξη εκχέρσωσης, άρα ήταν ακίνητο εκτός συναλλαγής, κατά την έννοια του άρθρου 966 ΑΚ, εν τούτοις, στη συνέχεια, με εσφαλμένη εφαρμογή των ως άνω διατάξεων του Αστικού Κώδικα, δέχθηκε σύσταση πραγματικής δουλείας διόδου σε δασική έκταση, δεχόμενη ειδικότερα ότι η αναιρεσίβλητη «διερχόταν από την επίδικη δίοδο είτε πεζή είτε με μηχανοκίνητο όχημα, όχι για να καλλιεργήσει το κτήμα της, αλλά κυρίως για τη διενέργεια άλλων πράξεων νομής, όπως να το καθαρίζει, να το επιβλέπει, να το οριοθετεί και να ασκεί επί τόπου εποπτεία, και από τη δίοδο αυτή μετέφερε τα αναγκαία για τις εργασίες περιποίησης και καθαρισμού εργαλεία» και ότι οι πράξεις αυτές συνεχίστηκαν και μετά το έτος 1980 και ιδίως το έτος 1989, όταν πλέον χορηγήθηκε η άδεια εκχέρσωσης, οπότε το κτήμα αυτό καλλιεργούταν πλέον.
    Με την έννοια αυτή, έσφαλε, κατά την εφαρμογή και την ερμηνεία των διατάξεων του άρθρου 1045 ΑΚ, που ρυθμίζει την κτήση κυριότητας με εικοσαετή έκτακτη χρησικτησία, αλλά εφαρμόζεται αναλόγως για την κτήση προσωπικής δουλείας διόδου με εικοσαετή χρησικτησία (άρθρο 1121 ΑΚ), με το να συνυπολογίσει στο χρόνο της δήθεν έκτακτης χρησικτησίας της προς κτήση προσωπικής δουλείας διόδου με εικοσαετή χρησικτησία, και το χρονικό διάστημα μέχρι την 1.6.1989, που η έκταση αυτή, ως δασική, εξαιρούταν της έκτακτης χρησικτησίας, ενώ, το υπόλοιπο διάστημα (27 ημερών, 1 μηνός και 19 ετών) μέχρι την άσκηση της αγωγής της (29.7.2008) δεν επαρκεί προς συμπλήρωση της απαιτούμενης εικοσαετούς έκτακτης χρησικτησίας.
    Ο λόγος αυτός είναι αβάσιμος, αφού στην προσβαλλόμενη απόφαση δεν υπάρχει παραδοχή ότι η δασική έκταση ήταν δημόσια ώστε να μη μπορεί η αναιρεσίβλητη να ασκεί στο δεσπόζον ακίνητο πράξεις οιονεί νομής, αντίθετα γίνεται δεκτό ότι η αναιρεσίβλητη εντός της δασικής έκτασης (δασωθέντος αγρού) που δεν έπαυσε να είναι ιδιωτική ασκούσε τις προσιδιάζουσες σ’ αυτήν πράξεις οιονεί νομής.
    Με τον τέταρτο λόγο αναίρεσης πλήττεται η προσβαλλόμενη απόφαση για παραβίαση των άρθρων 974, 975, 1118, 1119, 1120, 1121 και 1045 ΑΚ διότι με όσα δέχθηκε η αναιρεσιβαλλόμενη απόφαση, τα εκτιθέμενα πραγματικά περιστατικά δεν καλύπτουν όλα τα στοιχεία που απαιτούνται βάσει του πραγματικού κανόνα δικαίου για την επέλευση της απαγγελθείσας έννομης συνέπειας (αναγνώριση πραγματικής δουλείας διόδου με έκτακτη χρησικτησία), διότι, εφόσον, κατά τις παραδοχές της, πρόκειται για δασική έκταση, που αναγνωρίστηκε ως αγροτική την 1.6.1989, κατά το διάστημα αυτό :
    α) δεν υπάρχει φυσική εξουσίαση της αναιρεσίβλητης στην επίδικη εδαφική λωρίδα, σαν οιονεί νομέα στο πράγμα, που, κατά νόμο, απαιτείται να υπάρχει, ως περιεχόμενο του δικαιώματος της δουλείας, εφόσον, αυτή, ως δασική έκταση, και μάλιστα αναδασωτέα, δεν ανήκε, κατά νόμο, στη φυσική εξουσίαση της, β) δεν υπάρχει από μέρους της θέληση, ως οιονεί νομέα να ασκεί φυσική εξουσίαση με διάνοια δικαιούχου, με τη θέληση, δηλαδή, να έχει την εξουσία αυτή ως ασκούσα ίδιο δίκαιο, δηλαδή όπως αρμόζει σε κύριο δεσπόζοντος και κατεύθυνση της θελήσεως αυτής σε ξένο πράγμα, αφού, η ίδια και η αναιρεσείουσα, το έτος 1989, υπέβαλαν κοινές αιτήσεις αναγνώρισης της όλης έκτασης από δασικής ως γεωργικής και χορήγησης άδειας εκχέρσωσης, ακριβώς και η ίδια γνώριζε ότι δεν ασκούσε στην επίδικη εδαφική λωρίδα φυσική εξουσίαση με διάνοια δικαιούχου, και γ) δεν υπάρχει θέληση της αναιρεσίβλητης προς εξουσία να κατευθύνεται σε αλλότριο πράγμα.
    Για δε το επόμενο χρονικό διάστημα μετά την 1.6.1989 και μέχρι την άσκηση της αγωγής της (29.7.2008), δεν υπάρχει παραδοχή ότι η αναιρεσίβλητη απέκτησε με πρωτότυπο τρόπο και άσκησε την οιονεί νομή δουλείας διόδου στην επίδικη εδαφική λωρίδα με διάνοια δικαιούχου δουλείας διόδου, κατά τον από το νόμο οριζόμενο χρόνο και έτσι με τις παραδοχές αυτές, δηλ. ότι η αναιρεσίβλητη απέκτησε δικαίωμα πραγματικής δουλείας διόδου, διότι δήθεν νεμήθηκε την επίδικη εδαφική λωρίδα με διάνοια δικαιούχου δουλείας διόδου, από το έτος 1970 μέχρι την 29.7.2008, έσφαλε κατά την εφαρμογή των ως άνω περί κτήσεως δικαιώματος πραγματικής δουλείας διόδου διατάξεων των άρθρων 974, 975, 1118, 1119, 1120, 1121 και 1045 ΑΚ, υποπίπτοντας σε ευθεία παράβαση τους, διότι προέβη σε εφαρμογή τους, χωρίς να συντρέχουν οι προϋποθέσεις εφαρμογής τους, καθώς, επίσης, προσέδωσε σε αυτές έννοια διαφορετική από την αληθή.
    Ο λόγος αυτός που επικαλύπτεται από τις προηγούμενες αιτιάσεις είναι αβάσιμος αφού με αυτά που δέχτηκε και έτσι που έκρινε το δικάσαν ως Εφετείο Πολυμελές Πρωτοδικείο, δεν παραβίασε τους ως άνω κανόνες ουσιαστικού δικαίου τους οποίους και ορθά εφάρμοσε, και οι αιτιάσεις ως προς την ύπαρξη οιονεί νομής θίγουν την εκτίμηση των αποδείξεων που είναι αναιρετικά ανέλεγκτη (άρθρο 561 παρ. 1 ΚΠολΔ).

    ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ
    Απορρίπτει την από 18.1.2014 αίτηση της Α. Λ. για αναίρεση της 217/2013 απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Βόλου, που δίκασε ως Εφετείο.
    Καταδικάζει την αναιρεσείουσα στα δικαστικά έξοδα της αναιρεσίβλητης τα οποία ορίζει στο ποσό των δύο χιλιάδων επτακοσίων (2.700) ευρώ.
    ΚΡΙΘΗΚΕ, αποφασίσθηκε στην Αθήνα, στις 3 Φεβρουαρίου 2015.
    ΔΗΜΟΣΙΕΥΘΗΚΕ σε δημόσια συνεδρίαση στο ακροατήριό του, στην Αθήνα, στις 22 Ιουνίου 2015.
    Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

     
  • lithari 12:41 pm on 11/11/2021 Μόνιμος σύνδεσμος |  

    Tώρα που τα χέρια δεν πάνε να γράψουν…Τούτη την ώρα ναι θεια μου πρωί στο χάραγμα και πριν  καλά καλά αρχίσει η μέρα ανήσυχος χωρίς λόγο και αίτια, ναι τα ποδιά λύγισαν  και τα μάτια βούρκωσαν  δεν πίστευαν τη διάβαζαν  μια αγωνίστρια της ζωής  στυλοβάτης της οικογένειας της εργατικότητας της ζωής   η θεια μου  αλλά και μανά η … 

    Tώρα που τα χέρια δεν πάνε να γράψουν και τα δάκρυα δεν με αφήνουν να δω όσο και να είσαι προετοιμασμένος να δεχθείς τον θάνατο, τελικά πάντα σε πιάνει απροετοίμαστο.

    Τούτη την ώρα ναι θεια μου πρωί στο χάραγμα και πριν  καλά καλά αρχίσει η μέρα ανήσυχος χωρίς λόγο και αίτια, ναι τα ποδιά λύγισαν  και τα μάτια βούρκωσαν  δεν πίστευαν τη διάβαζαν  μια αγωνίστρια της ζωής  στυλοβάτης της οικογένειας της εργατικότητας της ζωής   η θεια μου  αλλά και μανά  η Χρυσάνθη  Μπαλωμένου  είναι πλέον στο πάνθεο των αγγέλων .

    ΝΑΙ ΘΕΙΑ ΜΟΥ Σε  έναν αγώνα τίμιο και αλάθητο .

     Πάντα με το σοφό και καλοσυνάτο σου λόγο ήσουν για μας τους νεότερους η αστείρευτη πηγή της συμβουλής αλλά και της γνώσης .

    Αξέχαστη θεια Χρυσάνθη Μπαλωμένου,

    Το λαμπερό σου αστέρι θα στέκει πάντα εκεί ψηλά να μας καθοδηγεί, να μας συμβουλεύει να μας λέει πάντα το καλό λόγο και την σωστή συμβουλή.

    Ας είναι ελαφρύ το χώμα που σε σκεπάζει.

    Καλό ταξίδι .

    Ξαδέλφια μου , Βασίλη  και Δέσποινα δεν υπάρχουν λόγια τούτη την στιγμή που ο πόνος είναι αβάσταχτος … μια κουβέντα μόνο μπορώ να πω..
    Συλλυπητήρια . Να είστε υπερήφανοι και  να θυμάστε πάντα ότι το λαμπρό της  αστέρι θα σας συνοδεύει και θα σας προστατεύει για πάντα.

    O ΞΑΔΕΛΦΟΣ ΣΑΣ  Φ.Σ.Β

    .

    Ο χρήστης δεσποινα μπαλωμενου αισθάνεται χίλια κομμάτια.

    1 ώρα  ·

    Γλυκιά μου ΜΑΝΑ, μάνα πολυαγαπημένη, πώς να κλείσω σε λέξεις τον πόνο και την οδύνη του μισεμού σου; Πώς να σου πω αντίο;

    Πως να αποχωριστώ ένα κομμάτι του εαυτού μου;

    Εσένα που μου ’δωσες πνοή απ’την πνοή σου.

    Εσένα που μας δίδαξες να είμαστε όρθιοι και να κοιτάμε κατάματα τη ζωή και την αγάπη;

    Για όλα όσα μου χάρισες, για όλα μας τα όνειρα, τις τρυφερές αγκαλιές, τα γλυκά συναισθήματα,τις μικρές και μεγάλες προσδοκίες, τις πίκρες και τις απογοητεύσεις μας, τα γέλια και τα δάκρυά μας, ένα μεγάλο, πολύ-πολύ μεγάλο ευχαριστώ.

    Τώρα βρίσκεσαι στην αγκαλιά του Κυρίου και είμαι σίγουρη ότι μας προσέχεις από εκεί ψηλά.

    Ευχαριστώ από καρδιάς την Ορθοπεδική κλινική του Γενικού Νοσοκομείου Χατζηκώστα για τις υπεράνθρωπες προσπάθειες που κατέβαλαν να σε κρατήσουν στη ζωή. Ο Θεός αποφάσισε να σε πάρει δίπλα του.

    Η εξόδιος ακολουθία θα γίνει αύριο Παρασκευή και ώρα 12 το μεσημέρι στον Ιερό ναό Αγίου Νικολάου Κοπανων Ιωαννίνων.

    Ο χρήστης Jimmy Balomenos ταξιδεύει προς Θεσσαλονίκη από Düsseldorf Airport.

    20 λ.  · Ντίσελντορφ, Γερμανία  ·

    Bei solchen Fällen sollte sich die ganze Familie zusammen vom Abreisenden verabschieden…!!!

    Γιατί σε τετοιες στιγμες πρεπει όλη η οικογένεια να είναι μαζί…!!!

    Ο χρήστης Jimmy Balomenos https://static.xx.fbcdn.net/rsrc.php/v3/yN/r/AT0JRU9qj1k.png?_nc_eui2=AeGtdwwS1ocArQam-q5q6bcUYZABIq853uFhkAEirzne4fmDrUXnAgstnaFCl1i57kgαισθάνεται χίλια κομμάτια στην πόλη Κρέφελντ.

    10 ώρ.  ·

    Απο μωρά που ήμαστε μας φύλαγες, μας τάιζες, μας πρόσεχες, μας μάλωνες, μας συμβούλευες… μας αγαπούσες! Εμείς, τα εγγόνια σου, σε κάναμε περήφανη γιαγιά… Οσα χρόνια κι αν περνούσαν, θα θέλαμε πάντα να σε έχουμε κοντά μας! Να μας χαμογελάς και να συνεχίσεις να μας προσέχεις από εκεί που είσαι!Εξάλλου εκεί δεν είσαι μόνη σου… μετά απο 19 χρόνια είσαι ξανά με τον Παππού…!!! Καλό Παράδεισο, Γιαγιά!!! Θα είσαι για πάντα στις καρδιές μας!

     
  • lithari 12:27 am on 24/10/2021 Μόνιμος σύνδεσμος |  

    ΚΑΤΕΠΕΙΓΟΥΣΑ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕΙ ΤΗΣ ΠΑΝΗΠΕΙΡΩΤΙΚΗΣ ΣΥΝΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΣ  ΕΠΕΙΓΟΝ  Προς  τα Σωματεία μέλη της Π.Σ.Ε. Πρωτοβάθμια και Δευτεροβάθμια Ομοσπονδίες-Ενώσεις-Σύλλογοι –Αδελφότητες… Δηλαδή το ΔΣ του σωματείου (Ομοσπονδία, ένωση, αδελφότητα) να συνέλθει μέχρι 31/10/21 και να συγκαλέσει Γενική Συνέλευση εντός μηνός από την δημοσίευση της πρόσκλησης.  Στην προκήρυξη της Γενικής Συνέλευσης πρέπει να αναφέρεται ρητά εκτός από την ημερομηνία και ώρα και ο χώρος και τα θέματα της ΓΣ. Επίσης να αναφέρεται ότι σε περίπτωση που δεν επιτευχθεί απαρτία (50+1 των ταμειακά εντάξει μελών) η ΓΣ θα επαναληφθεί μετά από όσες μέρες ορίζει το καταστατικό. ΠΡΟΣΟΧΗ! Ορισμένα καταστατικά σωματείων προβλέπουν και 2 επαναλήψεις. Υπόδειγμα πρακτικού ΔΣ για την προκήρυξη των εκλογών στέλνουμε συνημμένα. Επίσης συνημμένα θα βρείτε και υπόδειγμα πρακτικού Γενικής Συνέλευσης… 

    https://www.panepirotiki.com/index.php/press/186-epistoli-se-somateia-gia-tin-liksi-tis-thiteias-ton-organon-ton-syllogon

    ΚΑΤΕΠΕΙΓΟΥΣΑ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕΙ ΤΗΣ ΠΑΝΗΠΕΙΡΩΤΙΚΗΣ ΣΥΝΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΣ

    ΕΠΕΙΓΟΝ

    Προς

    τα Σωματεία μέλη της Π.Σ.Ε.

    (Πρωτοβάθμια και Δευτεροβάθμια

    Ομοσπονδίες-Ενώσεις-Σύλλογοι -Αδελφότητες)

    Αγαπητοί συμπατριώτες,

    Παρά τις επίμονες προσπάθειες του ΔΣ της ΠΣΕ, οι αρμόδιες κυβερνητικές αρχές, δεν ανταποκρίθηκαν μέχρι σήμερα στο αίτημα μας, επικαλούμενοι την αλλαγή του πρωτόκολλου του ΕΟΔΥ, για παράταση της θητείας των οργάνων των συλλόγων μας, για όσο χρονικό διάστημα διαρκεί η πανδημία και εκ των πραγμάτων καθίσταται δυσχερής έως και αδύνατη η σύγκληση των οργάνων και κυρίως η προκήρυξη και διεξαγωγή εκλογοαπολογιστικών Γενικών Συνελεύσεων.

    Συνεπώς αναδεικνύεται ως άκρως επείγουσα η ανάγκη ΟΛΑ ΤΑ ΣΩΜΑΤΕΙΑ (Ομοσπονδίες, Ενώσεις, αδελφότητες) των οποίων έχει λήξει η θητεία στη διάρκεια της πανδημίας και δεν έχουν κάνει εκλογές, να προκηρύξουν έως και την Κυριακή 31 Οκτωβρίου 2021 Γενική Συνέλευση και εκλογές σύμφωνα με τις διατάξεις του καταστατικού τους.

    Δηλαδή το ΔΣ του σωματείου (Ομοσπονδία, ένωση, αδελφότητα) να συνέλθει μέχρι 31/10/21και να συγκαλέσει Γενική Συνέλευση εντός μηνός από την δημοσίευση της πρόσκλησης.

    Στην προκήρυξη της Γενικής Συνέλευσης πρέπει να αναφέρεται ρητά εκτός από την ημερομηνία και ώρα και ο χώρος και τα θέματα της ΓΣ. Επίσης να αναφέρεται ότι σε περίπτωση που δεν επιτευχθεί απαρτία (50+1 των ταμειακά εντάξει μελών) η ΓΣ θα επαναληφθεί μετά από όσες μέρες ορίζει το καταστατικό. ΠΡΟΣΟΧΗ! Ορισμένα καταστατικά σωματείων προβλέπουν και 2 επαναλήψεις. Υπόδειγμα πρακτικού ΔΣ για την προκήρυξη των εκλογών στέλνουμε συνημμένα. Επίσης συνημμένα θα βρείτε και υπόδειγμα πρακτικού Γενικής Συνέλευσης.

    ΠΡΟΣΟΧΗ! Οι σχετικές διατάξεις του καταστατικού σας, που ίσως αναφέρουν ότι οι εκλογές γίνονται πχ κάθε 2 χρόνια τον Ιανουάριο είτε τον Μάϊο κλπ δεν έχουν ισχύ στη συγκεκριμένη περίπτωση που έχει ήδη λήξει η θητεία των οργάνων και έχει παραταθεί με κυβερνητική απόφαση ως 31/10/21.

    Η ανάγκη της δημοσίευσης της προκήρυξης των εκλογών μπορεί να καλυφθεί και με την ανάρτηση της στην ιστοσελίδα της ΠΣΕ, αρκεί να σταλεί στο email της ΠΣΕ (όχι στο facebook) μέχρι και την 1η Νοεμβρίου 2021. Τα γραφεία της ΠΣΕ στην Κλεισθένους 15 και στην Γ’ Σεπτεμβρίου 18 είναι στη διάθεση των σωματείων για τη διενέργεια της ΓΣ.

    Τα μέλη του ΔΣ της ΠΣΕ και η γραμματεία της Συνομοσπονδίας θα είναι στη διάθεση σας για κάθε δυνατή βοήθεια.

    Με πατριωτικούς χαιρετισμούς

    Για το Διοικητικό Συμβούλιο

    Ο Πρόεδρος Ο Γεν. Γραμματέας

    Χρυσόστομος (Μάκης) Χήτος – Κιάμος Σωτήρης Κολιούσης

    \

     
  • lithari 1:19 am on 20/10/2021 Μόνιμος σύνδεσμος |  

    Ποιές είναι όμως οι υποχρεώσεις των δημοσίων υπαλλήλων… 

    Ποιές είναι όμως οι υποχρεώσεις των δημοσίων υπαλλήλων έναντι των πολιτών;

     1. Πίστη στο Σύνταγμα και αφοσίωση στην πατρίδα

     Οι δημόσιοι υπάλληλοι ως εκτελεστές της βούλησης του κράτους είναι επιφορτισμένοι -εκ της αποστολής τους- να υπηρετούν το λαό, τη συνταγματική τάξη και τη δημοκρατία.

     2. Προστασία δημοσίου συμφέροντος

     Αποτελεί τον κύριο πυρήνα της δράσης των δημοσίων υπηρεσιών αλλά και κάθε υπαλλήλου. Η δημόσια διοίκηση έχει υποχρέωση την αποκλειστική επιδίωξη του δημοσίου συμφέροντος. Δεν μπορεί όμως ένας δημόσιος υπάλληλος να επικαλείται το δημόσιο συμφέρον για να το χρησιμοποιήσει προκειμένου να παρακάμψει την αρχή της νομιμότητας.

     3. Εξυπηρέτηση και σεβασμός προς τον πολίτη

     Η εξυπηρέτηση του πολίτη αποτελεί βασική επιδίωξη και μέλημα του δημοσίου υπαλλήλου και θεμελιώνεται σε δύο κανόνες του Συντάγματος: σύμφωνα με τον πρώτο οι κρατικές εξουσίες υπάρχουν υπέρ του λαού, και σύμφωνα με το δεύτερο, οι δημόσιοι υπάλληλοι τίθενται στην υπηρεσία του ελληνικού λαού. [Σύνταγμα άρθρα 1 παρ. 3 και 103 παρ. 1]

     4. Προάσπιση της νομιμότητας

     Η δράση της δημόσιας διοίκησης και των λειτουργών της διέπεται αποκλειστικά και μόνο από τους θεμελιώδεις κανόνες του Συντάγματος, τους κανόνες του Ευρωπαϊκού Δικαίου που έχουν άμεση εφαρμογή, τις διεθνείς συνθήκες που έχουν κυρωθεί από τη Βουλή, τους Νόμους, τα Προεδρικά Διατάγματα καθώς και τις κανονιστικές πράξεις της διοίκησης που εκδίδονται κατ’ εξουσιοδότηση νόμου.

     Κάτι που απασχολεί πολλούς από εμάς είναι η συμπεριφορά πολλών δημοσίων υπαλλήλων προς τους πολίτες.

     Ποιές είναι λοιπόν οι υποχρεώσεις των δημοσίων υπαλλήλων όσον αφορά στην συμπεριφορά τους έναντι των πολιτών;

    1. Ευπρέπεια και σεβασμός

     Ο δημόσιος υπάλληλος πρέπει να συμπεριφέρεται πάντοτε κατά τρόπο που να καθίσταται άξιος της εμπιστοσύνης του κοινού. Πρέπει να τηρεί, σε κάθε περίσταση,

    τους βασικούς κανόνες καλής συμπεριφοράς ανεξαρτήτως της ψυχικής του διάθεσης.

    Υποχρεώσεις δημοσίου υπαλλήλου:

    • Έχει επιμελημένη και ευπρεπή εμφάνιση.

    • Συμπεριφέρεται με ευγένεια και κοσμιότητα

    • Απευθύνεται στους πολίτες στον πληθυντικό

    • Δεν καπνίζει

    • Εξυπηρετεί τους πολίτες κατά το ωράριο που έχει ορίσει η υπηρεσία του σύμφωνα με τις κείμενες γενικές και ειδικές διατάξεις, αφιερώνοντας εξολοκλήρου και αποκλειστικά το χρόνο εργασίας του στα καθήκοντά του, και παραμένοντας και πέρα του ισχύοντος χρόνου εργασίας, εφόσον έκτακτες και εξαιρετικές υπηρεσιακές ανάγκες επιβάλλουν τούτο

    • Δεν κάνει εξωϋπηρεσιακή χρήση του ηλεκτρονικού υπολογιστή του

    • Δεν επιτρέπεται η ακρόαση μουσικής εκτός αν προέρχεται από κεντρικό ηχητικό σύστημα της υπηρεσίας. 

    • Δεν επιτρέπεται να διακόπτει για προσωπικές του υποθέσεις την επικοινωνία με τους πολίτες που συναλλάσσεται. Αν ωστόσο, προκύψει λόγος τόσο σοβαρός ώστε να επιβάλλεται η διακοπή της συνομιλίας, ο δημόσιος υπάλληλος οφείλει να ζητήσει συγγνώμη από τον πολίτη και να παρακαλέσει άλλο συνάδελφο του να συνεχίσει τη συναλλαγή.

    • Απαντά στις τηλεφωνικές κλήσεις, δηλώνει το όνομά του και αντιμετωπίζει με  ευγένεια και προθυμία τις ερωτήσεις που του απευθύνονται. Εάν είναι αναρμόδιος, διευκολύνει τον πολίτη να εντοπίσει τον αριθμό κλήσης και το ονοματεπώνυμο του αρμοδίου. Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, φροντίζει να παραπέμψει τον πολίτη σε κάποια υπηρεσία πληροφόρησης κοινού.

    • Όταν έρχεται σε επαφή με πολίτη δύστροπο ή ιδιαιτέρως εριστικό, οφείλει να τον αντιμετωπίζει με ψυχραιμία και κατανόηση, αποφεύγοντας τις εντάσεις ή τους διαπληκτισμούς. 

    • Δεν εκδηλώνει ούτε και διαδίδει τις πολιτικές, θρησκευτικές και φιλοσοφικές του πεποιθήσεις κατά την άσκηση των καθηκόντων του.

    • Δεν επηρεάζεται κατά τη συναλλαγή του με τον πολίτη, από το φύλο, την εθνικότητα, τη φυλή, τη γλώσσα, την καταγωγή και τις θρησκευτικές ή άλλες πεποιθήσεις των συναλλασσομένων.

    • Αποφεύγει γενικότερα, κάθε πράξη που θα μπορούσε να προσβάλει ή να μειώσει την προσωπικότητα ή την επαγγελματική υπόσταση των ατόμων, με τα

    οποία συναλλάσσεται.

     2. Επαγγελματισμός

      Ο δημόσιος υπάλληλος οφείλει να έχει άριστη γνώση του αντικειμένου του και να ενημερώνεται συνεχώς για τις     εξελίξεις που σημειώνονται στον επαγγελματικό χώρο του

    • Προσπαθεί, με τρόπο απλό και κατανοητό, να εξηγεί στους πολίτες τα σχετικά με την υπόθεσή τους και να τους καθοδηγεί σωστά
    • Αποφεύγει να λαμβάνει αποφάσεις που βασίζονται σε συνοπτικά ή ασαφή δεδομένα
    • Προσπαθεί να είναι όσο το δυνατό εξυπηρετικός και να απαντά στις ερωτήσεις που του τίθενται με τη μεγαλύτερη δυνατή πληρότητα και ακρίβεια, αποφεύγοντας τη χρήση νομικών ή δύσκολα κατανοητών όρων και τεκμηριώνοντας πάντοτε τις απόψεις του. Επισημαίνεται ότι η άρνηση παροχής πληροφόρησης και η αναγραφή μάλιστα σε θυρίδες δημόσιων υπηρεσιών της  φράσης «Δεν δίδονται πληροφορίες» έρχεται σε αντίθεση με την ίδια τη φύση  της δημόσιας υπηρεσίας.  
    • Τηρεί σειρά προτεραιότητας κατά την εξυπηρέτηση των πολιτών και λαμβάνει ειδική μέριμνα για άτομα με αναπηρίες, εγκύους, μητέρες με μικρά παιδιά, ηλικιωμένους κ.λπ.
    • Αντιμετωπίζει με διακριτικότητα και ευαισθησία τους πολίτες, ιδιαίτερα όταν βρίσκονται σε κατάσταση πένθους, σύγχυσης, ψυχικού κλονισμού ή όταν ανήκουν σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες
    • Επιδεικνύει ιδιαίτερη προσοχή όταν εξυπηρετεί αλλοδαπούς, ιδίως στην περίπτωση που δεν μιλούν καλά ελληνικά. Προσπαθεί να γίνει κατανοητός με οποιοδήποτε τρόπο, και αν χρειαστεί, ζητά τη συνδρομή συναδέλφων του.
    • Διευκολύνει τους πολίτες αντλώντας ο ίδιος από το διαδίκτυο τις κρίσιμες ή ζητούμενες πληροφορίες, ή τους καθοδηγεί ώστε να τις αναζητήσουν μόνοι τους
    • Διατηρεί σε εμφανές σημείο στο γραφείο του ειδική πινακίδα, στην οποία  αναγράφεται το ονοματεπώνυμο και η υπηρεσιακή του ιδιότητα.
    • Σε περίπτωση απώλειας φακέλου που αφορά υπόθεση πολίτη οφείλει να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες για την επανασύστασή του.

     Ποιά είναι όμως τα στοιχεία εκείνα που πρέπει να διέπουν τη συμπεριφορά των δημοσίων υπαλλήλων κατά τον χειρισμό των υποθέσεων των πολιτών;

    Οι δημόσιοι υπάλληλοι οφείλουν :

    –         Να τηρούν τη νομιμότητα

    –         Να εκτελούν τα καθήκοντά τους με αμεροληψία, ανεπηρέαστοι από οποιουδήποτε είδους εξωυπηρεσιακές               παρεμβάσεις

    –         Να επιδεικνύουν ανιδιοτέλεια και ακεραιότητα κατά την εκτέλεση των καθηκόντων τους

    –         Να επιδεικνύουν υπευθυνότητα και να υποστηρίζουν και να αιτιολογούν τις αποφάσεις και ενέργειες τους

    –         Να σέβονται την αρχή της ισότητας και να αντιμετωπίζουν τους ευρισκομένους στην ίδια κατάσταση με τον             ίδιο τρόπο, αποφεύγοντας κάθε ενέργεια που μπορεί να χαρακτηρισθεί αθέμιτη διακριτική μεταχείριση.

    –         Να εξασφαλίζουν τα μέτρα που λαμβάνονται να  είναι αναγκαία για το νόμιμο επιδιωκόμενο στόχο.

    –         Να τηρούν εχεμύθεια, εμπιστευτικότητα και το απόρρητο για τις υποθέσεις που χειρίζονται

    –         Να διευκολύνουν την πρόσβαση των πολιτών στα διοικητικά έγγραφα καθώς και στα ιδιωτικά έγγραφα που             φυλλάσσονται στις δημόσιες υπηρεσίες και αφορούν εκκρεμή ή διεκπεραιωμένη υπόθεσή τους.

    –         Να υπάρχει διαφάνεια της υπηρεσιακής δράσης

    –         ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ και κάτι που λίγοι γνωρίζουν είναι ότι

     Ο δημόσιος υπάλληλος υποχρεούται να παραλαμβάνει κάθε αίτηση που υποβάλλεται στην υπηρεσία του και να χορηγεί στον ενδιαφερόμενο απόδειξη παραλαβής στην οποία περιλαμβάνονται ο αριθμός πρωτοκόλλου της αίτησης, η προθεσμία εντός της οποίας υφίσταται η υποχρέωση προς διεκπεραίωση της υπόθεσης, καθώς και η επισήμανση ότι σε περίπτωση υπέρβασης των χρονικών ορίων που προβλέπονται, παρέχεται η δυνατότητα αποζημίωσης!

     – Τέλος υπάρχει το δικαίωμα προηγούμενης ακρόασης του διοικουμένου που σημαίνει ότι ο υπάλληλος πριν προβεί σε κάποια ενέργεια που θίγει τα δικαιώματα ή τα συμφέροντα του πολίτη, ο υπάλληλος υποχρεούται να τον καλέσει και να τον ενημερώσει προκειμένου να του δώσει την ευκαιρία να εκφράσει τις απόψεις του (άρθρο 20 παρ. 2 Συντάγματος). 

    Χρύσα Τσιώτση

    Νομικός

     
  • lithari 10:05 pm on 25/09/2021 Μόνιμος σύνδεσμος |  

    ΠΩΣ ΑΠΟ ΤΟ ΝΕΡΟ ΤΗΣ ΒΡΥΣΗΣ ΦΤΙΑΧΝΕΤΕ Ο ΠΑΓΟΣ … 

    ΠΩΣ ΑΠΟ  ΤΟ ΝΕΡΟ ΤΗΣ ΒΡΥΣΗΣ  ΦΤΙΑΧΝΕΤΕ Ο ΠΑΓΟΣ

    Πως κρυώνουμε το νερό το καλοκαίρι χωρίς ψυγείο

    Για αυτό το σκοπό άριστα είναι τα μικρά πορώδη

    πήλινα υδροδοχεία τα λεγάμενα Αιγινήτικα δια

    των πόρων των οποίων εξιδρούμενο λίγο λίγο το

    νερό εξατμίζεται βραδέως και επειδή κάθε εξάτμιση

    αφαιρεί θερμότητα από του υγρού, βαθμηδόν κρυώνει.

    Ιδού πως γίνεται κανείς να αντικαταστήσει ένα τέτοιο πορώδες δοχείο:

    Γεμίζεται μία φιάλη με νερό, την τοποθετείτε εντός βαθέως πινακίου,

    στο οποίο θέτετε επίσης νερό. Περιτυλίσσετε καλώς ολόκληρη τη φιάλη με οθόνη (πανί)βρεγμένη,της οποίας τα χείλη πίπτουσην εντός του πινακίου.

    Εκθέτεται το πινάκιο εκείνο με τη φιάλη σε πλήρη ήλιο, αρχίζει

    μεγάλη εξάτμισης και το νερό της οθόνης επειδή διηνεκώς ανανεούται εκ του εν τω πινακίω, το νερό μέσα στη φιάλη θα ψυχθεί τόσο ταχύτερο όσο θερμότερος είναι ο ήλιος.

    Ψυκτικά μίγματα για να παγώνει το νερό

    Η χημεία μας υπέδειξε πολλά μίγματα τα οποία τα οποία παράγουν

    έντονο ψύχος και άτινα χρησιμοποιούνται προς μετατροπή του νερού σε

    πάγο.

                                    Α.

    8 μέρη θεϊκού νατρίου και 5μ. υδροχλωρικού οξέος παράγουν ψύχος 17 βαθμών υπό το 0.

                                    Β.                        

    2 μέρη τριμμένου πάγου ή χιονιού και 1 μ. άλατος θαλασσινού φέρνουν ψύχος 18 βαθμών υπό το 0.

                                    Γ.          

    3 μέρη θεϊκού νάτρου και 2 μέρη νιτρικού οξέος αραιωμένου με νερό

    παράγουν ψύχος 19 βαθμών υπό το 0.

                                    Δ.         

    6 μέρη θεϊκού νάτρου, 7μ. νιτρικής αμμωνίας και 4 μ. νιτρικού οξέος αραιωμένου φέρνουν ψύχος 26 βαθών υπό το 0.

                                    Ε. 

    9 μέρη φωσφορικού νάτριου και 4μ. νιτρικού οξέος και 4μ. νιτρικού οξέος αραιωμένου προκαλούν

    ψύχος 29 βαθμών υπό το 0.

    Τίθεται το προς πήξη νερό εντός δοχείου εκ πορσελάνης, το οποίο τοποθετείτε πάλι εντός άλλου δοχείου μεγαλύτερου. Στο δεύτερο τίθενται τα ψυκτικά μίγματα.

                                  Στ.               

    Πως το θολωμένο νερό  γίνεται διαυγές:

    Και το θολότερο νερό δύναται να γίνει διαυγές ως κρύσταλλος, εάν αναμιχθεί εντός αυτού  λίγη στυπτηρία (στύψις) λειοτριβημένη λεπτότατα και κατά αναλογία περίπου 4 δραμ. σε ένα κάδο. Εντός

    ενός λεπτού το χώμα και όλες οι ακαθαρσίες, όσες βρίσκονται διαλυμένες στο νερό συμπήγνυνται και κατακρημνίζονται στον

    πυθμένα, αφήνοντας το νερό εντελώς διαυγές.

    Πηγή: Βιβλιοθήκη της γυναικόςΈτος Α’ Βιβλίον Θον-Πως διατηρούνται τα τρόφιμα-Εν Αθήναις-189;

     
  • lithari 3:20 pm on 22/09/2021 Μόνιμος σύνδεσμος |  

    φίλοι και συγχωριανοί…η ομορφιά του…ΜΙΑ ΠΛΑΚΑ ΘΕΜΕΛΙΩΝ ΜΕ ΤΟ ΟΝΟΜΑ ΜΑΣ…Η εκείνος ο στόχος   η  ο σκοπός  όπως στα προεκλογικά  φυλλάδια ανάφερε ( δίνοντας )?   και νομιμοποιώντας  στα αδηφάγα πριόνια  των μεροκαματιαρήδων ξυλοκόπων  να κατασπαράζουν  το δάσος  του Κασιδιάρη  …αλλά δυστυχώς   όπως  και να έχει η αλήθεια είναι  μια    μοναχική και μόνη,  πέντε  επαγγελματίες  ξυλοκόποι  και τα πριόνια τους  μπήκαν μπροστά με το αδηφάγο θόρυβο τους κατασπαράζουν  τα  αιωνόβια  δέντρα του Κασιδιάρη !!!……  για τους απίστου ( όσοι πιστοί προσέλθετε )  που δεν πίστεψαν ότι τα δάση του κασιδιάρη τα ΔΗΜΟΣΙΑ ΔΑΣΗ? ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ ΜΑΣ  ΤΟΥ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΥ δεν θα ξυλευτούν …ΔΗΜΟΣΙΑ ΔΑΣΗ?  ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ ΜΑΣ  ΤΟΥ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΥ ΔΕΝ  ΘΑ  ξυλευτούν  η έριχναν στάχτη στα μάτια? ΘΟΛΩΝΟΝΤΑΣ ΤΑ ΝΕΡΑ ?……Η απόφαση  τις αρμόδιας  διεύθυνσης του Υπουργείου Περιβάλλοντος  για το ιδιοκτησιακό  των ΔΑΣΩΝ   της κοινότητος Βασιλοπούλου   κατατασσει περίπου το (92%) ενενήντα δυο τις εκατό σε Δασικό καθεστώς  …ΚΑΙ ΦΥΣΙΚΑ ΑΠΑΞ ΔΑΣΟΣ ΠΑΝΤΑ ΔΑΣΟΣ   (( έγραφα σε προγενέστερες ενυπόγραφες αναρτήσεις μου ))… ΓΙΑ  ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ  ΤΟ  ΠΑΡΩΝ ΚΕΙΜΕΝΟ  ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΕ  ΩΣ   ΑΙΤΗΣΗ  ΠΡΟΣ ΤΟΝ  ΚΥΡΙΟ  ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΟΣ  ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΥ  ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ  ΝΙΚΟΛΑΟ  ΠΑΠΑ , ΜΕ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΗ ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΗ ΣΕ ΚΑΘΕ ΑΡΜΟΔΙΑ   ΑΡΧΗ ΓΙΑ ΤΗΣ ΤΥΧΟΝ ΔΙΚΕΣ ΤΗΣ  ΕΝΕΡΓΕΙΣ… έχον έννομο συμφέρον αιτούμαι¨: ΑΙΤΗΣΗ 

    OLYMPUS DIGITAL CAMERA

    φίλοι και συγχωριανοί,  

    η ομορφιά του τοπίου του χωρίου μας  το ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟ  που η φύση επέλεξε να μας χαρίσει  είναι  ανεπανάληπτη απολαύατε την … απολαύετε την όσο είναι ακόμα καιρός ως πραγματικό έργο τέχνης που μόνο η  φύση μπορεί να πραγματοποίηση.

    ….ΩΣ ΑΝΑΜΝΗΣΗ  θα μηνούν μόνο. Απλά  οι  φωτογραφίες  να μας  θυμίζουν   την ομορφιά του  τοπιού  τουλάχιστον  για μια  την επομένη γενιά .

    Λέτε ,  η όποια εκμετάλλευσης του δάσους του κασιδιάρη   η μάλλον των δασών του Βασιλοπούλου  να είναι βορά  στο βωμό της  ανάπτυξης   η και   του προσωπικού , (( εγώ το έκανα )) δεν θέλω να πιστεύω  ότι  ισχύει κάτι  τέτοιο , Η για  να πραγματοποιηθεί  τη .

      ΜΙΑ ΠΛΑΚΑ ΘΕΜΕΛΙΩΝ ΜΕ ΤΟ ΟΝΟΜΑ ΜΑΣ .

      Η εκείνος ο στόχος   η  ο σκοπός  όπως στα προεκλογικά  φυλλάδια ανάφερε ( δίνοντας )?   και νομιμοποιώντας  στα αδηφάγα πριόνια  των μεροκαματιαρήδων ξυλοκόπων  να κατασπαράζουν  το δάσος  του Κασιδιάρη  …αλλά δυστυχώς   όπως  και να έχει η αλήθεια είναι  μια    μοναχική και μόνη,  πέντε  επαγγελματίες  ξυλοκόποι  και τα πριόνια τους  μπήκαν μπροστά με το αδηφάγο θόρυβο τους κατασπαράζουν  τα  αιωνόβια  δέντρα του Κασιδιάρη !!!…

    Με Γραφόμενα μου προγενέστερα αλλά και σε  αυτές τις γραμμές που ακολούθου  πιστεύω  για εσάς που έχετε την υπομονή  να της διαβάσετε μέχρι τέλους να μπορέσω  να  σας  επιτρέψτε μου τον ορό  μεταβιβάσω  όλα εκείνα  τα στοιχεία,  την  ταπεινή άποψη,  σκέψη, αλλά και εκείνα τα  αδυσώπητα ερωτήματα  που  περιμένουν  εκείνες τις απαντήσεις  σχετικά με την   ξύλευση  των  ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΔΑΣΩΝ?  του χωρίου μας…  

    … ναι  έτσι απλά και ξάστερα καθαρές κουβέντες , αφήνω στην κρίση σας στην σκέψη σας και σε όποια άλλη  δική σας  θεώρηση έχετε  να καταλήξετε  στα δικά σας   ασφαλή η μη συμπεράσματα για την ορθότητα Των  απόψεων που περιγράφονται στο παρών φύλο χαρτί και αφόρα την όλοι  διαδικασία  ξύλευση  ΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΔΑΣΩΝ???  της κοινότητος Βασιλόπουλου  …

    …  για τους απίστου ( όσοι πιστοί προσέλθετε )  που δεν πίστεψαν ότι τα δάση του κασιδιάρη τα ΔΗΜΟΣΙΑ ΔΑΣΗ? ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ ΜΑΣ  ΤΟΥ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΥ δεν θα ξυλευτούν   και πιστέψετε είναι η μάλλον …. απλά στερνή μου γνώση  να σε είχα πρώτα….

    …δεν  πίστευαν!!! ότι τα δάση του κασιδιάρη τα ΔΗΜΟΣΙΑ ΔΑΣΗ?  ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ ΜΑΣ  ΤΟΥ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΥ ΔΕΝ  ΘΑ  ξυλευτούν  η έριχναν στάχτη στα μάτια? ΘΟΛΩΝΟΝΤΑΣ ΤΑ ΝΕΡΑ ?  παραβλέποντας και ξεχνώντας (συμφώνα  με τα δικά τους  γραφτά και υπόγραφες ) και μάλιστα σε επίσημα έγγραφα  αναγραφούν  ότι:…

    … οι προγονή μας  έδωσαν στο αγά για να απαλλαγούν από τον τούρκο   για να  είναι ελεύθερη  Έλληνες  2000 λίρες  για αυτά τα δάση   προς σεβασμό σε αυτούς αλλά  έτσι απλά  εγκυκλοπαιδικά οι 2000 χρυσές  λίρες τουρκικής κοπής αντιστοιχούν  κρατάτε το νούμερο  σε 13 δέκα τρία  κιλά χρυσό . Ήτοι   (( σημερινή τιμή  χρυσού ανά κιλό  55.000 χιλιάδες εύρο  ))  σε μαθηματικά δημοτικού  έχουμε  55.000 χ 13 =715.000 χιλιάδες εύρο  έτσι απλά.

    Σήμερα  11-09-2019  πέντε ΠριΟνιά …πέντε βενζινοκίνητα  πριόνια  ρίχνουν στο έδαφος  τα με ιδρώτα  και αίμα  που οι προγονοί μας κληρονομία , τα αφανίζουν !!!  αυτά τα δέντρα!!!  τα αιωνόβια!!!   προς δόξα και  τιμή μια ιδέας ενός ονείρου η ενός φανταστικού και άπιαστου  ονείρου,  εύχομαι  ολόψυχα να μην επαληθεύω.

     Εύχομαι  ολόψυχα να η μάλλον   η να μην πραγματοποιηθεί τίποτα από τα παραπάνω. θέλω να πιστεύω ότι θα ξαναπεινούμε καφέ κάτω από τον ίσκιο  του πλατάνου.

      Μην ξανά αντικρίσουμε την κιτρική μας πλατειά στάλο  για γελαδια. 

     Έγραφα  από αυτό εδω το βήμα …

    …όχι στην ξύλευση  του κασσιδιάρη…. ((να δω ποιος θα είναι εκείνος,  οι εκείνοι  οι  χωριανοί  που θα  αντιδράσουν την ξύλευση  του κασσιδιάρη…)) έτσι απλά  στην πράξη και με έργα, τα λόγια τα παίρνει  ο αγέρας και τα σκορπά στα πέντε σημεία του ορίζοντα. Ακούσατε  κάτι μάθατε κάτι  η μήπως σπιούνες και ανώνυμες καταγγελίες  μπα ΛΑΘΟΣ ΚΑΝΩ.  ΟΥΤΕ ΛΑΛΙΑ ΟΥΤΕ ΑΝΤΙΛΑΛΟΣ  ΑΚΟΥΓΕΤΕ  ΣΙΓΗ ΙΧΘΥΟΣ???  Η ΣΕΙΣΑΧΘΕΙΑ ΕΝΑΤΗ ΤΩΝ ΕΠΟΜΕΝΩΝ ΓΕΝΕΩΝ  Η ΚΑΤΣΟΥΦΙΑΣΜΑ ΓΑΤΑΣ ΠΟΥ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙ ΤΟ ΘΗΡΑΜΑ ΤΗΣ… ΙΔΩΜΕΝ  Η ΑΛΗΘΕΙΑ ΑΛΛΑ  Ο ΕΚΔΙΚΗΤΙΚΟΣ ΕΓΚΛΗΜΑΤΙΚΑ  ΧΡΟΝΟΣ ΘΑ ΔΕΙΞΕΙ.  Αχ  ρε επερχόμενη γενναία τη έχει να δουν τα μάτια σου τη σου φορτώνουμε για να  χρωστάς …

    …Εύχομαι  και ελπίζω  όπως μέχρι σήμερα δικαιώθηκα και επιβεβαιώθηκα στα δημόσια γραφόμενα μου  στης δημοσιές ενυπόγραφες δημοσίευση ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΦΟΡΑ   να μην επαληθευτώ  ΓΙΑΤΙ:

    ΕΤΣΙ ΑΠΛΑ ΓΙΑ  ΔΕΝ ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΚΑΝΕΝΟΣ  ΕΙΔΟΥΣ ΑΝΑΘΕΜΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΗ ΜΟΥ  , ΓΙΑΤΙ  ΣΙΓΟΥΡΑ  ΚΑΙ ΠΕΡΑΝ ΚΑΘΕ ΑΜΦΙΒΟΛΙΑΣ ΤΟ ΑΝΑΘΕΜΑ  ΠΟΥ  ΘΑ ΕΧΟΥΜΕ ΩΣ  ΓΟΝΕΙΣ ΘΕΤΕ  ΩΣ  ΚΑΤΟΙΚΟΙ  ΤΟΥ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΥ   ΘΕΤΕ  Η ΟΠΟΣ ΑΛΛΙΩΣ ΘΕΤΕ ΔΕΝ ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ  ΝΑ  ΤΟ ΑΠΟΦΥΓΟΥΜΕ  ΑΠΟ ΤΙΣ ΕΠΕΡΧΟΜΕΝΕΣ ΓΕΝΕΕΣ ΑΥΤΟ ΕΙΜΑΙ ΣΙΓΟΥΡΟΣ ΟΤΙ ΘΑ ΣΥΜΒΕΙ.

    ΑΠΛΑ ΕΧΩ ΤΗΝ ΣΥΝΕΙΔΗΣΗ  ΜΟΥ  ΗΣΥΧΗ    ξεκαθαρίζοντας  προς κάθε κατεύθυνση  μεταξύ άλλων ότι…

    …Η απόφαση  τις αρμόδιας  διεύθυνσης του Υπουργείου Περιβάλλοντος  για το ιδιοκτησιακό  των ΔΑΣΩΝ   της κοινότητος Βασιλοπούλου   ένταση περίπου το (92%) ενενήντα δυο τις εκατό σε δασικό καθεστώς  …ΚΑΙ ΦΥΣΙΚΑ ΑΠΑΞ ΔΑΣΟΣ ΠΑΝΤΑ ΔΑΣΟΣ.-   (( έγραφα σε προγενέστερες ενυπόγραφες αναρτήσεις μου )),,,,

     ΜΗΝ ΠΡΟΧΩΡΕΙΤΕ  ΣΕ  ΕΝΕΡΓΕΙΕΣ  ΑΝΑΘΕΣΗΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ  ΔΑΣΩΝ ΤΟΥ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΥ  ΓΙΑΤΙ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΜΕΝΑ   ΟΙ ΕΠΟΜΕΝΕΣ ΓΕΝΙΕΣ  ΘΑ ΣΑΣ  ΑΝΑΘΕΜΑΤΙΖΟΥΝ …  ΦΩΝΗ  ΒΟΩΝΤΟΣ ΕΝ ΤΗ ΕΡΗΜΟ.

    Το  έλεγα αυτό  το φώναζα  σε κάθε ευκαιρία μέχρι σε σημείο που κάποιοι με έλεγαν γραφικό.  Το έπραξα  και θα συνεχίσω να  εκφράζω την άποψη μου άποψη που βασίζετε σε αδιάσειστα στοιχεία  αλλά βασικά και καίρια –πελώρια  γιατί. 

    ΚΛΕΙΝΟΝΤΑΣ  ΤΟ ΓΟΝΗ ΜΕ ΑΠΕΡΑΝΤΟ   ΣΕΒΑΣΜΟ  ΚΑΙ  ΜΝΗΜΗ  ΣΤΟΥΣ  ΠΡΟΓΟΝΩΝ ΜΑΣ  ΠΟΥ  ΕΔΩΣΑΝ ΤΟ ΑΙΜΑ ΤΟΥΣ  ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΕΛΕΥΘΕΡΩΣΗ  ΑΠΟ ΤΟΝ ΤΟΥΡΚΙΚΟ ΖΥΓΟ  ΑΛΛΑ  ΚΑΙ ΤΗΝ ΜΕΤΕΠΕΙΤΑ ΜΑΡΤΥΡΙΚΟΙ  ΙΣΤΟΡΙΑ  ΑΥΤΟΥ ΤΟΥ ΔΥΣΜΟΙΡΟΥ ΤΟΠΟΥ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ ΜΟΥ ΤΟ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟ .

    Ενημερωτικά η αν προτιμάται  εγκυκλοπαιδική γνώση και για την ενημέρωση , σας καλώ  να διαβάσετε (( ΩΣΗ ΠΙΣΤΗ ΠΡΟΣΕΛΘΕΤΕ ))  αν και όποτε  ο τοπικός άρχων  ο φίλος  πρόεδρος του χωρίου μας Νικόλαος Παπάς  αποφασίσει να  πραγματοποίηση  εκείνος  ως οφείλει  ως πρώτος μεταξύ πρώτων  η ίσως μεταξύ ήσσων την  ενημέρωση  συμφώνα με τα επίσημα  έγραφα τα όποια  έπρεπε είδη να έχει δημοσιοποίηση  προς ενημέρωση  όλων υμών και ημών.

    ΓΙΑ  ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ  ΤΟ  ΠΑΡΩΝ ΚΕΙΜΕΝΟ  ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΕ  ΩΣ   ΑΙΤΗΣΗ  ΠΡΟΣ ΤΟΝ  ΚΥΡΙΟ  ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΟΣ  ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΥ  ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ  ΝΙΚΟΛΑΟ  ΠΑΠΑ , ΜΕ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΗ ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΗ ΣΕ ΚΑΘΕ ΑΡΜΟΔΙΑ   ΑΡΧΗ ΓΙΑ ΤΗΣ ΤΥΧΟΝ ΔΙΚΕΣ ΤΗΣ  ΕΝΕΡΓΕΙΕΣ.

    Ως  έχον έννομο συμφέρον   αιτούμαι¨:        ΑΙΤΗΣΗ

     ΤΗΝ ΑΜΕΣΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ  των σχετικών  εγγράφων  όπως αυτά αναλυτικά αναγράφονται  παρακάτω. 

    1. τον πλήρη φάκελο  ΞΥΛΕΥΣΗΣ  ΤΩΝ ΔΑΣΩΝ ΤΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΥ  ΚΑΘΩΣ

    α.  δημοσιοποιήσει  των  δυο εκθέσεων  της αναδόχου εταιρίας  για την εκμετάλλευση  των δασών  της κοινότητος  Βασιλοπούλου ( καθώς και αν  η ανάθεσε έγινε με δημόσιο  διαγωνισμό   η σε απευθείας ανάθεση ))

    β.   δημοσιοποιήσει  τις οποίες παρεμβάσεις από χωριανούς  (( αν υπήρξαν η αν και σήμερα εκκρεμή κάτι )) για την μη ξύλευση των δασών του χωρίου μας

    γ. Την αλληλογραφία   ((εγγραφα))  που πραγματοποιήσατε με την  αρμόδια αρχής  για την ξύλευση των δασών  του χωρίου μας  (Δασική Υπηρεσία )  

    δ. το συμπληρωματικό εγγραφώ και την συμπληρωματική έκθεση της αναδόχου εταιρίας  για την ξύλευση των δασών του Βασιλόπουλου

    Ε. την απόφαση  ((  ΚΟΛΑΦΟΣ  ΚΑΤΑ  ΤΗΝ ΑΠΟΨΗ ΜΟΥ   ΑΝ ΒΕΒΑΙΑ ΑΛΗΘΕΨΟΥΝ ΚΑΙ ΟΡΘΑ ΕΡΜΗΝΕΥΕΤΕ ΟΤΙ ΤΟ 92% ΤΙΣ ΕΚΑΤΟ  ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ ΜΑΣ ΥΠΑΓΕΤΕ ΣΕ  ΔΑΣΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ ))  της αρμόδιας Διεύθυνσης του  Υπουργείου Περιβάλλοντος  όπου  ερμηνεύει  και  αποφασίζει οριστικά και αμετάκλητα τα περί ιδιοκτησία των δασών της κοινότητος Βασιλοπούλου .

    ΣΤ.  τα πρακτικά  όσων    δημοπρασιών  πραγματοποιήθηκαν για την ανάδειξη  ξυλοκόπου ( η εμπόρου ξυλείας )   για την  ξύλευση όλων των εγκεκριμένων  για ξύλευση δασών από την αρμόδια για το σκοπό αυτό αρχή …   καθώς  και το τελικό χρηματικό  τίμημα  καταχώρισης    στον ανάδοχο  ξυλοκόπο  ξυλοκόπου ( η εμπόρου ξυλείας ).

    Ζ. όλα εκείνες τις αποφάσεις  τα έγγραφα  και τυχόν αλληλογραφία μεταξύ εσάς και της αναδόχου εταιρίας εξόρυξης πετρελαίου  , μια και  πρόσφατα  στην ευρύτερη  περιοχή  του χωρίου μας και όχι μόνο έγιναν έρευνες  από την ανάδοχο εταιρία  ανεύρεση πετρελαίου , επίσης να  μας γνωρίσετε   κύριε πρόεδρε του χωρίου μας  αν  έχετε ενημέρωση  σχετικά  με τυχών αποτελέσματα,  η   έστω και πληροφοριακά. 

    Ζ1.Επίσης  αν  έχετε ενημερωθεί  επισήμως η τη γνωρίζεται σχετικά   για ποιον λόγο υπάρχει  απαγόρευσης αντιρρήσεων στους δασικούς χάρτες  όπως ισχύει για όλοι την χώρα αλλά εξαιρείτε ο δήμος Ζίτσα  ποια είναι η θέση σας επί του θέματος.

    Η. ενημερώστε μας  έχετε ζητήσει  επισήμως με έγγραφο ΝΑΙ Η ΟΧΙ από τη εταιρία  εκμετάλλευσης  του ενός από τα μεγαλύτερα αιολικά  πάρκα η  κατά Την ομιλούσας γλωσσά των ανεμογεννητριών  στο κασιδιάρη,   να  πραγματοποίηση  οποιαδήποτε  δωρεά η  οικονομική παραχώρηση σε είδος  δηλαδή κατασκευή ενός  κοινωφελούς έργου εντοσ τησ κοινοτητας Βασιλοπουλου .

    Θ. επί προεδρία σας αξιότιμε πρόεδρε της κοινότητος  Βασιλόπουλου,

    α.  δηλώσατε η υπογράψατε  οποιαδήποτε έγγραφο  αναγνωρίζονταν έμμεσος πλην σαφώς ιδιοκτησιακό καθεστώς  πέριξ  της περιμέτρου του εργοταξίου εξόρυξης χαλικιού στον περπατώ ?  (( γνωρίστε μου  αριθμό πρωτοκόλλου εξερχόμενου έγγραφου  αν υπάρχει ))

    β.  γιατί δεν πραγματοποιήθηκε   η νόμιμη λειτουργία  ως νταμάρι  εξόρυξη  φυσικού  χαλικιού  τρία α(3Α)η όποια   βρισκόταν στο τέλειο σταδία  έγκρισης  γιατί σταμάτησε  που κόλλησε  και  για ποιους  λογούς που δεν γνωρίζουμε  δεν προχώρησε η οριστική αδιάδοτης .. . ΕΝΗΜΕΡΩΣΤΕ ΜΑΣ  ΓΝΩΡΙΖΟΝΤΑΣ ΤΑ ΕΠΙΣΗΜΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΚΑΤΑΤΕΘΕΙ  ΑΛΑ  ΚΑΙ  ΖΗΤΗΘΕΙ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΑΠΟ ΕΣΑΣ από τις αρμόδιες αρχές  για τον σκοπό  αυτόν δηλαδή ΓΙΑ ΤΗΝ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ ΤΟΥ ΕΝ ΛΟΓΟ ΕΡΓΟΤΑΞΙΟΥ ΕΞΟΡΥΞΗΣ ΣΕ  ΝΟΜΙΜΟΣ    ((αδειοδοτημένο))  ΕΡΓΟΤΑΞΙΟ ΕΞΟΡΥΞΗΣ  ΧΑΛΙΚΙΟΥ ( κοινός  νταμάρι ) .

    γ. Εξυπακούεται   ότι  θα συνοδευόταν  από  έσοδα στην κοινότητα και όχι μόνο  και  ΙΣΣΟΣ ΝΑ ΜΗΝ ΧΙΑΖΟΤΑΝ Η  ΚΟΠΗ ΤΩΝ ΔΑΣΩΝ ΤΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΜΑΣ , ΑΛΛΑ ΤΟ ΚΥΡΙΟΤΕΡΟ ΘΕΣΗΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ.

    2. Συμφώνα  με το   φύλο εφημερίδας  της  κυβέρνηση  ΦΕΚ 373 18-6-1991  ( βλέπε  εδώ  https://boskotsopanhs.wordpress.com/2021/08/24/%ce%b1%cf%80%ce%bb%ce%b1-%ce%ba%ce%b1%ce%b9-%ce%be%ce%b1%cf%83%cf%84%ce%b5%cf%81%ce%b1-%ce%ba%ce%b1%ce%b8%ce%b1%cf%81%ce%b5%cf%83-%ce%ba%ce%bf%cf%85%ce%b2%ce%b5%ce%bd%cf%84%ce%b5%cf%83/  τα όρια της κοινότητος    περιλαμβάνουν και μέρος  του  ΑΓ. ΝΙΚΟΛΑΟΥ  Τον βαρκών  του καμοπουλου και του κουραδα  όπως αλώστε αναλυτικά περιγράφετε στο σχετικό  ΦΕΚ.

     Γνωρίστε μας  ποιες ενέργειες έχετε πραγματοποίηση μέχρι σήμερα ώστε η εν λόγο περιοχή  ηλεκτροδοτηθεί  και ανοιχτούν  δημιουργηθούν   η προβλεπόμενες εκείνες υποδομές ΟΠΟΣ Ο ΝΟΜΟΣ ΟΡΙΖΕΙ ώστε  να μπορέσει η εν λόγο περιοχή  να  κατοικηθεί.

    Βασιλόπουλο Ιωαννίνων

    11-09-2021

    Για την αντιγραφή

    Φωτίου Στυ. Βασίλειος

    Ηλεκτρονική θυρίδα αλληλογραφίας  ( η e-mail ) dhmotika3@gmail.com

     
c
Compose new post
j
Next post/Next comment
k
Previous post/Previous comment
r
Απάντηση
e
Αλλαγή
o
Show/Hide comments
t
Go to top
l
Go to login
h
Show/Hide help
shift + esc
Ακύρωση